Apartament cu trei camere de vânzare într-o clădire boutique în cartierul "Vitosha"

Vă prezentăm un apartament cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă în construcție pe bd. "Simeonovsko shose", care este o arteră principală a capitalei Sofia, conectând direct centrul orașului cu cartierul "Simeonovo". Locația este în imediata apropiere de Parcul Lovен, noul bulevard "Filip Kutev", stație de transport public, magazine, grădinițe și școli.



Cu Act 14, finalizarea este așteptată la mijlocul anului 2026.



Clădirea este boutique, cu un total de 13 apartamente, magazin la parter, 7 locuri de parcare și 8 garaje.



Apartamentul este situat la etajul 2, orientat spre sud/est și are o suprafață totală de 110 mp.



Pe o suprafață utilă de 91,19 mp sunt distribuite:

living cu bucătărie, sufragerie și acces la terasă;

baie cu toaletă;

depozit;

dormitor matrimonial cu baie și toaletă;

al doilea dormitor cu acces la terasă. Clădirea este distribuită pe 6 niveluri, cu un nivel subteran cu locuri de parcare și garaje, magazin la nivelul parterului și cinci etaje rezidențiale cu apartamente cu două și trei camere, care se oferă în stadiul de finisare conform BDS. Încălzirea este realizată prin centrală pe gaz, precum și cu instalație de climatizare pentru sistem multisplit.



Se preconizează utilizarea celor mai moderne tehnologii, în combinație cu materiale și echipamente de înaltă clasă de la producători de top la nivel mondial.



Specificații tehnice:

Acoperișuri – izolate cu vată minerală de 15 cm și hidroizolație cu membrană TPO sau PVC, finisaj pe borduri cu tablă plastifiată;

Fațade – izolate cu 10 cm polistiren EPS; sistem Baumit cu finisaj de tencuială silicatată colorată, decorațiuni din etalbond sau HPL, marmură naturală parțial pe fațade;

Terase cu gresie granit și prag din granit natural pe margine;

Scări – trepte și pardoseală din granit natural, pereți tencuiți, șpacluiți, vopsiți cu latex. Balustradă de aluminiu tip "Robot", culoare "Antracit". Montate butoane de lift, senzori de mișcare și plafoniere;

Instalații sanitare și electrice realizate până la capăt, instalație de interfon cu cameră video. Instalație de supraveghere video la nivelul parterului pentru toate intrările. Pachete de instalații pentru furnizorii de internet;

Ferestre – profil Salamander cu 5 camere de înaltă clasă, geam triplu 4+4+6, inclusiv sticlă cu emisivitate redusă;

Ușă metalică interioară la intrare cu finisaj decorativ HPL de 70 mm. Izolată cu vată tare, balamale metalice, închidere multipunct;

Garaje – pereți și tavane tencuiți și vopsiți. Uși de garaj cu acționare electrică. Panouri electrice proprii montate;

Balustrade de balcon – aluminiu cu sticlă parțial triplex, complet finisate, realizate conform proiectului;

Lift – Orona (Spania), importator și întreținere UNIKEN. Există posibilitatea de achiziționare a locurilor de parcare și garajelor.



Schema de plată:

Rezervare proprietate - 3000 euro;

Contract preliminar - 30%;

Cota 0 - 20%;

Act 14 - 20%;

Act 15 - 20%;

Act 16 - 10%. Pentru investitor



Firma de construcții este specializată în construcția de clădiri și structuri, infrastructură rutieră, toate tipurile de lucrări de finisare, construcții "la cheie", reabilitarea clădirilor publice și rezidențiale, reparații de construcții, instalații electrice și sanitare interioare și exterioare, amenajarea verticală a clădirilor, restaurare, reabilitare, izolare și renovare a clădirilor vechi.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru o întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.