Apartament cu trei camere într-o clădire modernă nouă lângă stația de metrou "Hadji Dimitar"

Vă prezentăm un apartament cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă cu un design modern în cartierul "Suhata reka", oraș Sofia.



Proprietatea este situată la etajul 8 și oferă 108,49 mp, distribuiți într-un antreu, living, două dormitoare, baie cu toaletă, toaletă și balcon.



Locația este aproape de stații de transport public și stația de metrou "Hadji Dimitar", supermarketuri, școli și grădiniță. Zona este deservită de străzile "Cherkovna", "Aleksandar Ekzarh" și bulevardele "Vladimir Vazov" și "Gen. Danail Nikolaev", prin care se realizează legătura cu toate părțile orașului. Mall-ul "Serdika" este la 5 minute cu mașina sau 10 minute de mers pe jos, iar parcul "Zaimov", situat în cartierul prestigios "Oborishte", este la 18 minute de mers pe jos.



Cumpărare fără comision.



Clădirea are 9 etaje, distribuite în două intrări și oferă o selecție de apartamente cu două, trei și patru camere, proiectate după standarde europene, cu senzația de mult spațiu și lumină naturală.



Parcarea este rezolvată cu locuri de parcare și garaje, distribuite la nivelul parterului și subsolului:



locuri de parcare la prețuri începând de la EUR 20 000;

garaje la prețuri între EUR 30 000 și EUR 40 000.



În construcție sunt folosite tehnologii moderne și materiale contemporane pentru a obține costuri energetice reduse și pentru a crea un standard înalt, confort și liniște pentru locuitorii complexului. Designul arhitectural este modern, cu fațadă din tencuială polimerică și piatră naturală, iar zonele comune vor fi finisate luxos cu granit, lambriuri și lift hidraulic. Este prevăzută iluminare LED pe fațadă și iluminare decorativă de grădină, care să contureze parcela și spațiile verzi.



Caracteristici:



pereți exteriori și despărțitori din cărămidă de înaltă calitate Wienerberger;

clădirile sunt termoizolate cu 10 cm izolație EPS, iar acoperișurile sunt termoizolate cu izolație XPS de 10 cm și dublă hidroizolație;

toate terasele sunt hidroizolate;

ferestre cu 6 camere, geam triplu și sticlă K;

uși blindate;

sistem de control al accesului în clădire și garajul subteran, sistem videointerfon cu control al accesului prin cipuri sau cartele;

sistem de supraveghere video care acoperă perimetrul în jurul clădirii;

sistem de alarmă pentru fiecare apartament;

contorizare electronică a apei, cu toate informațiile scanate de la intrarea în clădire;

fiecare locuință este echipată cu instalații pentru sonerie, telefon și videointerfon, rețea pentru cablu TV și internet;

prize pentru jaluzele electrice la fiecare fereastră în zona locuinței;

prize pentru aparate de aer condiționat în fiecare cameră.



Schema de plată:



30% - Contract preliminar;

30% - Act 14;

20% - Instalații sanitare și electrice;

10% - Act 15;

10% - Act 16.



Etapele construcției:



început - decembrie 2023;

Act 14 - aprilie 2025;

Act 16 - octombrie 2026.



Pentru informații suplimentare și organizarea unei vizionări, vă rugăm să contactați brokerul responsabil de ofertă.