Dubai în vârful pieței imobiliare: Ce atrage investitorii?

În 2024, piața imobiliară din Dubai a înregistrat o creștere semnificativă: tranzacțiile au crescut cu 17%, vânzările cu 36%, iar valoarea totală a proprietăților a crescut cu 20%.

Una dintre cele mai impresionante cifre este legată de noii investitori — peste 100.000 de persoane și-au achiziționat prima proprietate în Dubai.

Sfârșitul boom-ului – un orizont îndepărtat?

Previziunile privind un declin „în viitorul apropiat” sunt din ce în ce mai puține. Motivul ar putea fi atractivitatea globală a Dubaiului, care continuă să atragă cumpărători din întreaga lume.

Conform datelor agenției Betterhomes, în 2024, cele mai multe proprietăți din Dubai au fost achiziționate de cetățeni din următoarele țări:

• India
• Regatul Unit
• America
• Rusia
• China

Deși acestea sunt date de la o singură companie, ele arată o diversitate remarcabilă în rândul cumpărătorilor. Creșterea interesului din Egipt este, de asemenea, notabilă, unde cererea a crescut de 1,5 ori.

Există, de asemenea, o prezență crescută a investitorilor din economii mai apropiate și mai instabile, cum ar fi Libanul și Iranul.

Ce atrage oamenii la Dubai? Iată 5 motive principale, potrivit experților:

• Nivel de trai ridicat — mai ales în comparație cu țările vecine
• Randamente ridicate din chirii (între 6% și 8%) și potențial de creștere a valorii proprietății
• Monedă stabilă
• Drepturi depline de proprietate și fără sarcini fiscale evidente