Trzypiętrowy dom z dwoma garażami i podwórkiem w luksusowym, ogrodzonym kompleksie z dodatkowymi udogodnieniami

Prezentujemy nowoczesny dom szeregowy w kompleksie nowej generacji w Sofii, jednym z najnowocześniejszych, luksusowych osiedli mieszkaniowych u podnóża Góry Witosza, położonym w prestiżowej dzielnicy „Kambanite”, niedaleko „Bunkera”. Okolica oferuje możliwość zamieszkania z dala od intensywnego miejskiego zgiełku, bez uszczerbku dla dostępu do głównych kierunków stolicy. Bliskość obwodnicy zapewnia szybkie połączenie komunikacyjne z kluczowymi punktami miasta, a naturalne otoczenie Witoszy oferuje doskonałe możliwości spacerów, uprawiania sportu i wypoczynku.

Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin poszukujących przestronnego domu z własnym ogrodem, wysokim poziomem bezpieczeństwa i nowoczesnymi udogodnieniami w bliskiej odległości od gór.

Nieruchomość zachwyca nowoczesną architekturą, przestronnymi i jasnymi pokojami, wysokimi sufitami i własnym ogrodem, łącząc prywatność domu jednorodzinnego z komfortem, bezpieczeństwem i licznymi udogodnieniami zorganizowanego osiedla. Ten dom, jako jedyny w swoim rodzaju w kompleksie, oferuje jednocześnie panoramiczne widoki na Góry Witosza i Sofię – to wyjątkowy atut, który podkreśla jego indywidualny charakter.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 311,47 m kw. z własnym podwórkiem o powierzchni 101 m kw. oferuje doskonałe warunki do życia rodzinnego, dzięki funkcjonalnie zorganizowanym przestrzeniom na trzech poziomach, dwóm garażom i dwóm miejscom parkingowym przed domem, bezpośredniemu połączeniu z ogrodem i możliwościom pełnego relaksu na łonie natury.

Poziom pierwszy – piwnica:
• dwa garaże o łącznej powierzchni 59,92 mkw;
• pomieszczenie techniczne;
• pomieszczenie magazynowe;
• pralnia i prasowalnia.

Drugi poziom – parter:
• przestronny salon z częścią wypoczynkową, kuchnią i jadalnią;
• bezpośredni dostęp do werandy i prywatnego podwórka;
• toaleta dla gości;
• klatka schodowa wewnętrzna;
• dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Poziom trzeci – część sypialna:
• trzy przestronne, oddzielne sypialnie;
• dwie łazienki z toaletami;
• szafa;
• korytarz;
• dwa balkony z imponującym widokiem panoramicznym na góry i miasto.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Architektura i koncepcja

Dom wpisuje się w koncepcję architektoniczną elitarnego, zamkniętego osiedla, która kładzie nacisk na współczesną wizję, funkcjonalne rozwiązania przestrzenne oraz harmonijną relację między otoczeniem a naturą. Projekt domu koncentruje się na maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła i odsłonięciu pięknych widoków na okoliczne tereny zielone, Górę Witosza i stolicę.

Wysokie sufity, duże, jasne pomieszczenia i bezpośrednie wyjście na prywatny dziedziniec tworzą poczucie wolności i komfortu, a nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne i systemy inżynieryjne ukierunkowane są na wysoką efektywność energetyczną, trwałość i komfort życia.

Dom jest częścią dużego, luksusowego kompleksu mieszkaniowego, zaprojektowanego na działce o powierzchni 110 akrów (ok. 44 ha), z czego ponad 90 akrów przeznaczono na tereny zielone, prywatny park i alejki. Koncepcja wykracza poza tradycyjne rozumienie zamkniętego osiedla, łącząc współczesną architekturę, bogate środowisko naturalne, bezpieczeństwo oraz różnorodne możliwości uprawiania sportu, pracy, kontaktów towarzyskich i spędzania czasu z rodziną.

Przestronne tereny zielone oraz starannie zaplanowane przestrzenie wspólne stwarzają warunki do aktywnego i zdrowego trybu życia, bez konieczności opuszczania kompleksu w celu codziennej rekreacji i rozrywki.

Bezpieczeństwo i kontrolowany dostęp:
• profesjonalna ochrona 24/7;
• nowoczesny system kontroli dostępu;
• monitoring wizyjny na terenie kompleksu;
• chronione środowisko mieszkaniowe zapewniające spokój ducha mieszkańcom.

Środowisko parkowe i rekreacja:
• ponad 90 akrów terenów zielonych spośród łącznej powierzchni 110 akrów;
• własne środowisko parkowe z alejkami spacerowymi;
• wyznaczone miejsca do grillowania i piknikowania;
• letnie kino plenerowe;
• otwarte przestrzenie umożliwiające relaks i odpoczynek na łonie natury.

Sport i aktywny tryb życia:
• baseny;
• siłownia na świeżym powietrzu;
• kort tenisowy;
• boiska sportowe;
• możliwość uprawiania różnorodnych sportów na terenie kompleksu.

Środowisko rodzinne i udogodnienia dla dzieci:
• własne przedszkole;
• bezpieczne place zabaw;
• specjalnie wyznaczone obszary zabaw;
• spokojne i bezpieczne środowisko dla rodzin z dziećmi.

Przestrzenie robocze i socjalne:
• wspólne przestrzenie robocze;
• luksusowe przestrzenie wspólne przeznaczone do spotkań i nawiązywania kontaktów towarzyskich;
• komfortowe strefy relaksu i spotkań towarzyskich.

Inteligentne technologie:
• zintegrowane rozwiązania technologiczne do zarządzania inteligentnym domem;
• systemy optymalizacji efektywności energetycznej;
• nowoczesne rozwiązania do zarządzania komfortem i bezpieczeństwem domu.

Zalety nieruchomości:
• jedyny tego typu dom szeregowy w kompleksie z panoramicznym widokiem na Witoszę i Sofię;
• imponująca architektura, wysokie sufity i przestronne, jasne pokoje;
• dwa garaże i dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz;
• prestiżowy kompleks mieszkaniowy o powierzchni 110 akrów i ponad 90 akrach terenów zielonych;
• bogata infrastruktura z obiektami sportowymi, basenami, kortami tenisowymi, alejkami parkowymi i terenami rekreacyjnymi;
• własne przedszkole, place zabaw oraz przestrzenie do pracy i kontaktów towarzyskich;
• Ochrona 24h, kontrolowany dostęp i monitoring wideo;
• inteligentne technologie zapewniające efektywność energetyczną i komfort w domu;
• prestiżowa lokalizacja w dzielnicy „Kambanite”, z dogodnym dostępem do obwodnicy.

Skontaktuj się z nami w celu umówienia wizyty!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.