Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku w pobliżu osiedla BILLA w dzielnicy „Ovcha Kupel”

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie w nowym, ekskluzywnym budynku w dzielnicy Ovcha Kupel, łączącym nowoczesną architekturę, wysokiej klasy budownictwo i doskonałą lokalizację w centrum Sofii z szybkim dojazdem do obwodnicy. Stacja metra „Ovcha Kupel 2” znajduje się 600 m od budynku, stacja metra „Mizia/NBU” – 1 km, a zaledwie 50 m dalej znajduje się przystanek autobusowy linii 11, 60, 73 i 102. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne placówki handlowe, placówki edukacyjne i zdrowotne, centra sportowe oraz punkty usługowe.

Ustawa planowana nr 16 – lipiec 2029 r.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze i jest skierowana na wschód/południe. Jest oferowana w stanie deweloperskim zgodnie z bułgarskimi standardami, z wysokiej klasy stolarką aluminiową z potrójnymi szybami, pancernymi drzwiami wejściowymi, przyłączami klimatyzacji i ogrzewania gazowego.

Dystrybucja:
• hol wejściowy i korytarz – 8,80 m2;
• dwie łazienki z toaletami – 2,60 m2 i 3,30 m2;
• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 28 m2;
• dwie oddzielne sypialnie – 15,80 m2 i 16,70 m2;
• taras z wyjściem z salonu i jednej z sypialni – 3,10 m2.

Do nieruchomości przylega również magazyn.

W budynku znajdują się łącznie 72 apartamenty o funkcjonalnym rozkładzie, przestronnych i jasnych pomieszczeniach. Do głównych atutów należą wysokie wskaźniki energooszczędności, niski udział powierzchni wspólnych – poniżej 13%, a także planowany garaż podziemny dla każdego mieszkania.

Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny, zagospodarowany ogród z częścią rekreacyjną, bogatą roślinnością i automatycznym systemem nawadniania. Architektura i rozwiązania techniczne odpowiadają współczesnym wymaganiom jakości, komfortu i trwałości.

Nowoczesna koncepcja architektoniczna opiera się na wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów elewacyjnych, wysokiej jakości stolarki oraz reprezentacyjnych częściach wspólnych, zaprojektowanych według indywidualnego projektu wnętrz.

Na sprzedaż są apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe, wykończone jakościowo według bułgarskich standardów.

Norma wydajności:
• podwieszana elewacja z wielkoformatowych płytek ceramicznych i paneli kompozytowych aluminiowych;
• stolarka aluminiowa najwyższej klasy z potrójnymi szybami;
• okablowanie do montażu grzejników aluminiowych i kotła gazowego;
• okablowanie do instalacji klimatyzatora;
• drzwi wejściowe pancerne z progiem obniżanym i okleiną MDF;
• dwie windy elektryczne Orona, każda 8-osobowa, o udźwigu 630 kg;
• luksusowe części wspólne z kamienną podłogą i okładzinami ściennymi zgodnie z projektem wnętrza;
• bogato zagospodarowany ogród z wysoką roślinnością i automatycznym systemem nawadniania.

Udogodnienia w okolicy:
• BILLA – 50 m;
• LIDL – 150 m;
• Fantastico – 500 m;
• poczta – 200 m;
• 149. Szkoła Średnia im. „Iwana Hadżijskiego” – 350 m;
• ODZ 84 „Detelina” – 500 m;
• ODZ 33 „Srebrne Dzwony” – 600 m;
• Centrum sportowe West Gym – 450 m;
• Szpital Specjalistyczny „Doverie” – 550 m;
• DCC 21 – 1 km, itd.

Na tym obszarze znajdują się również Nowy Uniwersytet Bułgarski i park Owcza Kupel.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.