Dwupokojowe mieszkanie w dzielnicy „Orlandovtsi” w Sofii

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku, w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w dzielnicy „Orlandovtsi”, w pobliżu ulicy „Mara Buneva”. Budynek położony jest przy spokojnej ulicy w sąsiedztwie, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i ścisłego centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i punktów usługowych.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze i ma powierzchnię całkowitą 101,45 m². Układ obejmuje salon, dwie sypialnie, łazienkę/toaletę, garderobę oraz taras. Mieszkanie jest wynajmowane zgodnie z bułgarskimi standardami, z wysokiej jakości pięciokomorowymi oknami z potrójnymi szybami Veka i antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.
Do apartamentu przynależy możliwość zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego w cenie 6000 euro netto.

Projekt jest w trakcie realizacji, a jego zakończenie planowane jest na listopad 2027 roku. W ramach inwestycji powstaną funkcjonalne domy, spełniające współczesne standardy komfortu, energooszczędności i wysokiej klasy funkcjonalności.

Budynek składa się z 20 apartamentów, rozmieszczonych na 5 kondygnacjach, oraz 20 miejsc parkingowych. Oferujemy mieszkania dwu- i trzypokojowe, z funkcjonalnie rozplanowanymi pomieszczeniami, doskonałym oświetleniem naturalnym i komfortową przestrzenią wewnętrzną. Wszystkie apartamenty są oddawane zgodnie z planem BDS, co pozwala nowym właścicielom na zaaranżowanie wnętrza zgodnie z ich własnym stylem. Optymalne układy, spełniające wymogi współczesnego, miejskiego stylu życia, zostały opracowane na etapie projektowania.

Budowa i wykonanie

Budynek został zaprojektowany zgodnie z europejskimi standardami, z naciskiem na energooszczędność, izolację akustyczną i trwałość materiałów. Części wspólne będą luksusowo wykończone, a zastosowane wyposażenie i izolacja zapewnią niskie koszty eksploatacji i komfort o każdej porze roku.

Już na poziomie projektu wdrożono najnowocześniejsze rozwiązania, aby zapewnić maksymalną izolację akustyczną i cieplną, niezawodność konstrukcji i długoterminową trwałość.

Dane techniczne:
• Murowanie: ściany osłonowe i działowe z wysokiej jakości cegły firmy Wienerberger;
• Elewacja: połączenie tynku polimerowego i cegły dekoracyjnej Caparol;
• Izolacja termiczna: 10 cm EPS na elewacjach – Baumit, 14 cm wełna mineralna na dachu, podwójna warstwa hydroizolacji;
• Dach: dachówka bitumiczna;
• Stolarka okienna pięciokomorowa z pakietem trzyszybowym, szkło typu K, profil niemiecki Veka (kolor szary);
• Izolacja podłogi: XPS pod wylewką we wszystkich pomieszczeniach;
• Drzwi wejściowe: pancerne;
• Instalacje: domofonowa, telefoniczna, internetowa, telewizji kablowej;
• Ogrzewanie elektryczne.

Plan płatności:
• Opłata rezerwacyjna – 5.113,07 euro;
• W przypadku umowy przedwstępnej - 10% (odliczana jest opłata rezerwacyjna);
• na podstawie Ustawy 14 - 20%;
• w Ustawie 16 - 70%.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.