Komfortowe studio z tarasem w nowym, butikowym budynku w dzielnicy „Witosza”

Oferujemy na sprzedaż komfortowe studio, zlokalizowane na drugim piętrze nowego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego w jednej z obiecujących dzielnic Sofii – dzielnicy Witosza. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 47,91 m², z czego 41,04 m² powierzchni netto i 6,87 m² powierzchni wspólnych, nadaje się zarówno do użytku własnego, jak i pod inwestycję pod wynajem.

Przedsprzedaż

Rozpoczęcie budowy – jesień 2026.

Obszar z perspektywą

W ostatnich latach dzielnica Witosza dynamicznie się rozwinęła i stopniowo stała się jedną z najpopularniejszych lokalizacji w południowej części Sofii. Bliskość gór, spokojna okolica mieszkalna i czyste powietrze w połączeniu z dogodnym dostępem do głównych dróg i kluczowych punktów stolicy sprawiają, że obszar ten jest atrakcyjnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Do zalet lokalizacji należy bliskość Parku Południowego i Ogrodu Borisova – jednych z najchętniej odwiedzanych terenów zielonych w mieście. Okolica zapewnia również dogodny dostęp do uniwersytetów w Studentskim Gradzie i Narodowej Akademii Sportu (NSA), co przyczynia się do wysokiego potencjału wynajmu nieruchomości.

Rejon Witosza oferuje również dogodne połączenia komunikacyjne. Bliskość obwodnicy Sofii i szosy Simeonowskiej zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Sofii, jak i do głównych arterii miasta.

Dodatkowy potencjał rozwojowy obszaru wynika z planowanej rozbudowy sieci metra wraz z budową stacji metra w dzielnicy Witosza. Realizacja projektu dodatkowo poprawi dostępność komunikacyjną i atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji.

O budynku

Nieruchomość jest częścią nowego, czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, zaprojektowanego z myślą o funkcjonalności, komforcie i nowoczesnym stylu życia. Dostępne są różne typy mieszkań, lokale usługowe oraz miejsca parkingowe.

Studio znajduje się na drugim piętrze i oferuje 47,91 m² powierzchni całkowitej, podzielonej na 41,04 m² powierzchni netto i 6,87 m² powierzchni wspólnych. Mieszkanie jest praktycznym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego lokum o optymalnej powierzchni, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dobrym potencjałem wynajmu.

Mieszkania w budynku są wynajmowane i wykończone zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi - z użyciem szpachli i wylewki, a do prac budowlanych i wykończeniowych użyto materiałów najwyższej klasy.

Ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła, co pozwala na wydajne i komfortowe ogrzewanie i chłodzenie.

Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.