Dwupokojowe mieszkanie obok Lidla i Uniwersytetu im. Prof. Dr. Asena Zlatarowa

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie z niczym niezakłóconą panoramą miasta, zlokalizowane w nowym, dużym kompleksie wielofunkcyjnym w doskonałej lokalizacji w Burgas. Projekt realizowany jest na działce należącej do Związku Architektów Bułgarii – organizacji zrzeszającej architektów w kraju. Za koncepcję architektoniczną odpowiada Motif Architecture – jedno z wiodących biur architektonicznych w Bułgarii, znane z nowoczesnych i funkcjonalnych projektów.

W trakcie budowy. Ustawa 16 - 2029.

Tylko teraz oferujemy ograniczoną liczbę NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNYCH APARTAMENTÓW na najwyższych piętrach w sekcjach "A" i "D"!

Kompleks łączy w sobie wyrazistą, nowoczesną wizję, funkcjonalność i dogodną lokalizację w okolicy Lidla, przy ulicy Profesora Jakima Jakimowa – głównej arterii komunikacyjnej zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta, Ogrodu Morskiego, plaży i międzynarodowego lotniska. Jego strategiczne położenie, zaledwie 10 minut spacerem od Uniwersytetu im. Profesora Dr. Asena Zlatarowa, jest dogodne dla wszystkich.

Projekt zachwyca nowoczesną kompozycją sześciu brył architektonicznych i charakterystycznym wyglądem z ceglanymi elewacjami, które dodają miejskiemu otoczeniu stylu, tożsamości i harmonii. Kompleks oferuje różnorodne przestrzenie do życia, pracy i inwestowania. Na jego terenie znajduje się wewnętrzny park, place zabaw, tereny rekreacyjne, przestronny parking podziemny oraz duży supermarket międzynarodowej sieci handlowej.

Oferowana nieruchomość położona jest na 9., ostatnim piętrze w sekcji „D” i ma powierzchnię całkowitą 118,40 mkw., powierzchnię netto 101,14 mkw.

Dystrybucja:
• hol wejściowy/korytarz – 7,37 m2;
• przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i częścią wypoczynkową – 36,21 m2;
• pierwsza sypialnia – 14,34 m2;
• druga sypialnia – 11 m2;
• łazienka z toaletą – 4,48 m2;
• pomieszczenie mokre/techniczne – 2,95 m2;
• taras przy salonie – 4,69 m2;
• taras przy sypialni – 4,72 mkw.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Miejsca parkingowe, garaże i magazyny

Do apartamentu można dokupić do 2 miejsc parkingowych lub garaż, a także komórkę lokatorską za dodatkową opłatą. Ceny różnią się w zależności od powierzchni i lokalizacji nieruchomości:
• miejsca parkingowe – od 19 667 do 21 633 euro netto;
• garaże – od 35 400 do 54 083 euro netto;
• magazyny – od 3933 do 8850 euro netto.

W koncepcji projektu:
• osiedle mieszkaniowe z mieszkaniami dwu-, trzy- i czteropokojowymi;
• przestrzeń biurowa i wielofunkcyjna sala konferencyjna Związku Architektów;
• lokale handlowe i kawiarnia;
• apartament hotelowy;
• parking podziemny i naziemny;
• dziedziniec z terenami zielonymi i miejscami rekreacyjnymi.

Kompleks oferuje równowagę między dynamiką miasta a spokojem przestrzeni wewnętrznej. Projekt charakteryzuje się przejrzystym podziałem funkcjonalnym – strefy komercyjne zorientowane są na główną ulicę, a wewnętrzny dziedziniec jest osłonięty i cichy, odizolowany od miejskiego zgiełku.

Dane techniczne:
• stolarka elewacyjna z energooszczędnymi szybami i wysokiej klasy okuciami (REHAU, Kommerling);
• ściany i sufity – szpachlowanie i wylewka;
• drzwi wejściowe pancerne;
• Windy Otis GeN2 Genesis;
• części wspólne z podłogą granitową (Egipt/Turcja);
• zagospodarowanie terenu i wyznaczenie terenów zielonych;
• zasilanie poszczególnych klimatyzatorów;
• dach płaski, wykończony izolacją termiczną i hydroizolacją;
• miejsca parkingowe i garaże z posadzką z polerowanego betonu;
• kontrola dostępu do miejsc parkingowych i garaży;
• kontrola dostępu przy drzwiach wejściowych do budynków.

Obszar ten zapewnia szybki i wygodny dostęp do głównych dróg wjazdowych i wyjazdowych z Burgas , w tym:
• bezpośredni zjazd na autostradę Trakia;
• szybkie połączenie z nową obwodnicą i drogą do Warny;
• łatwy dostęp do Stefan Stambolov Blvd. i śródmieścia.

W pobliżu znajdują się:
• Centrum handlowe Burgas Plaza;
• Lidl, Kaufland, BILLA i Technopolis;
• Szpital Uniwersytecki „Serce i Mózg”;
• restauracje, fitness, sklepy i udogodnienia codziennego użytku.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami. Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.