Dwupokojowe mieszkanie z dużym tarasem w luksusowym nowym budynku w centrum Sofii

Prezentujemy na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku o imponującej perspektywie, zlokalizowanym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy – przy ulicy Pirotskiej. Budynek będzie miał 14 pięter i stanie się rozpoznawalnym elementem panoramy centrum Sofii dzięki imponującej perspektywie oraz dogodnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Kompleks zachwyca charakterystyczną, neofuturystyczną architekturą, łączącą kaskadowe, cofające się bryły, płynne linie fasad i przestronne tarasy widokowe. Koncepcja architektoniczna tworzy rozpoznawalną sylwetkę i nowoczesny, miejski charakter, z powodzeniem łącząc estetykę, funkcjonalność i poczucie przestronności. Projekt jest przykładem współczesnej architektury nowego pokolenia, skierowanej do osób ceniących jakość życia, nowoczesny design i wysoki standard wykonania.

Lokalizacja
Jeszcze zanim zachwyci wizją, projekt ten przyciąga uwagę wyjątkową lokalizacją. W centrum stolicy, gdzie każdy budynek i ulica mają swoją historię i przeszłość, takie place budowy są niezwykle rzadkie, a powstające na nich projekty są drogie, ponieważ nadają się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z nastawieniem na zysk.

Budynek znajduje się w pobliżu jednej z głównych arterii stolicy – bulwaru Todora Aleksandrowa, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Opalczeńska. W okolicy znajdą Państwo szeroki wybór udogodnień i usług – w zasięgu spaceru znajdują się dwa przedszkola, Szkoła Średnia im. Williama Gladstone'a nr 18 oraz Szkoła Średnia im. św. Klimenta Ochrydzkiego nr 32, a także inne placówki edukacyjne i szkoły prywatne. W pobliżu znajduje się również kilka ośrodków medycznych oferujących szeroki zakres usług zdrowotnych.

Niedaleko znajduje się jeden z kultowych targowisk Sofii – „Dimitar Petkov”, gdzie można kupić lokalne produkty, produkty rolne, a także różnorodne towary niezbędne w życiu codziennym. Lokalizacja zapewnia również dostęp do licznych kawiarni i restauracji, oferujących dania kuchni bułgarskiej i międzynarodowej w przyjemnej i relaksującej atmosferze.

Doskonałe połączenie komunikacyjne, a także szeroki wybór udogodnień, punktów handlowych i usług w bliskim sąsiedztwie sprawiają, że budynek jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących spokojnego i wygodnego miejskiego otoczenia, zaledwie kilka minut od dynamicznego centrum Sofii.

Cechy nieruchomości
Prezentowany przez nas apartament znajduje się na czwartym piętrze budynku i ma powierzchnię całkowitą 212,42 m², z czego 180,14 m² to przestrzeń użytkowa. Układ obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, przedpokój oraz schowek. Do nieruchomości przynależy przestronny taras o powierzchni 30,75 m², który może stać się ulubionym miejscem wypoczynku w ciepłe dni.

Mieszkanie jest sprzedawane w wykończeniu zgodnym z bułgarskimi standardami (z gładzią i szpachlówką), z wysokiej klasy niemieckimi profilami aluminiowymi i potrójnymi szybami Schüco w oknach. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory.

O budynku
Budynek zachwyca nowoczesną architekturą, czystymi liniami i eleganckim designem elewacji, podkreślającym poszczególne części elementami dekoracyjnymi i starannie dobranymi materiałami. Projekt został zrealizowany z naciskiem na funkcjonalność, komfort i jakość życia w środowisku miejskim.

Konstrukcja jest monolityczna, żelbetowa, ze ścianami zewnętrznymi z cegły 25 cm i izolacją termiczną 10 cm, co gwarantuje doskonałą efektywność energetyczną i komfort o każdej porze roku. Ściany działowe wypełnione są cegłami Wienerberger o grubości 25 cm i 12 cm, a wewnętrzne ścianki działowe w pomieszczeniach sanitarnych z płyt gipsowo-kartonowych. Wszystkie niezbędne izolacje termiczne i hydroizolacyjne są zgodne z nowoczesnymi wymogami prawnymi.

Przeszklenie fasady z profili aluminiowych Schüco i potrójnych szyb zapewnia maksymalne naturalne doświetlenie każdej przestrzeni mieszkalnej. Architektoniczną wizję uzupełniają dekoracyjne okładziny kamienne, etalbond, ciemny lacobel oraz dekoracyjne elementy przeciwsłoneczne, które nadają budynkowi nowoczesny i rozpoznawalny wygląd.

Tarasy zaprojektowano z ażurowymi i solidnymi balustradami o minimalnej wysokości 120 cm, wykonanymi z wysokiej jakości materiałów kompozytowych. Dla wygody mieszkańców przewidziano bogato zagospodarowany, ogólnodostępny taras na dachu, który tworzy poczucie spokoju i zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu w miejskim otoczeniu.

Dostępny jest również parking podziemny z możliwością zakupu miejsc parkingowych w cenach zaczynających się od 44 000 euro.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i profesjonalną konsultację.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.