Jednopokojowe mieszkanie z ogródkiem w nowym, zamkniętym kompleksie w dzielnicy „Hristo Smirnenski”

Prezentujemy apartament z jedną sypialnią i ogrodem w nowym, strzeżonym osiedlu, w dzielnicy „Hristo Smirnenski”. Strategiczna i koncepcyjna lokalizacja, w sprzyjającym, zielonym otoczeniu, komfortowa dla rodzin z dziećmi, miłośników sportu i aktywnego stylu życia w parku – w pobliżu Parku Rekreacji i Kultury, szkół, przedszkoli, hipermarketu, centrum dla dzieci, kawiarni butikowej, salonu fryzjerskiego, apteki itp. Jednocześnie, z szybkim połączeniem komunikacyjnym z miastem i obwodnicą, tuż przy dwóch ważnych arteriach drogowych – bulwarze Peshtersko Shose i bulwarze 6-ti Septemvri.

Prace nad Ustawą 16 trwają, jej ukończenie planowane jest na luty 2027 r.

BRAK PROWIZJI!

Koncepcja projektu zakłada stworzenie wrażenia mieszkania w domu dzięki niskiej zabudowie w okolicy. Znaczna część nieruchomości jest przeznaczona pod zagospodarowanie terenu. Pomiędzy poszczególnymi częściami zostaną wybudowane place zabaw, alejki oraz miejsca do spacerów i odpoczynku, co stworzy wrażenie przestronności i przytulności.

Kompleks składa się z 4 niewielkich, trzypiętrowych budynków. Każdy segment posiada windę i komfortowe połączenie z parkingiem podziemnym. Na każdym piętrze znajduje się tylko 6 apartamentów, co gwarantuje spokój, niską gęstość zaludnienia i komfortowe warunki życia.

Oferuje apartamenty dwupokojowe (niektóre z ogródkiem), trzypokojowe i czteropokojowe. Nieruchomości zostaną oddane w stanie surowym, zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi, z tynkiem i wylewką.

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 77,63 mkw. znajduje się na 1 piętrze 3.

Dane techniczne:
• elewacja - 10 cm EPS + 10 cm wełny skalnej, tynk, etalbond, płyty HPL i kamień naturalny;
• dach - dach prosty z hydroizolacją + 10 cm XPS, wylewka i dodatkowa hydroizolacja bitumiczna;
• okna - okna aluminiowe ETEM z pakietem trzyszybowym „cztery pory roku”;
• wysokiej jakości izolacja akustyczna pomiędzy płytą a wylewką na każdej kondygnacji;
• klimatyzatory typu split;
• części wspólne - włoski tynk i włoskie płytki granitowe;
• tylko 10% części wspólnych dla każdej nieruchomości.

Kompleksowa konserwacja

Prace konserwacyjne będą wykonywane w następujący sposób:
• mieszkania dwupokojowe – 30 euro (59 BGN)/miesiąc;
• mieszkania trzypokojowe i czteropokojowe – 40 euro (78 BGN)/miesiąc;
• miejsce parkingowe lub garaż – 10 euro (20 BGN)/miesiąc.

Opłata obejmuje sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych i koszty energii elektrycznej w częściach wspólnych.

Parking:
• przy zakupie mieszkania dwupokojowego obowiązkowy jest zakup co najmniej jednego miejsca parkingowego;
• dla mieszkań trzypokojowych i czteropokojowych przewidziano dwie możliwości parkowania;
• Jeśli chcesz, możesz kupić więcej niż dwa miejsca parkingowe.

Cena zakupu miejsca parkingowego wynosi 17 000 euro (33 249 BGN), a cena garażu 25 000 euro (48 896 BGN).

Schematy płatności:

Opcja 1:
• 40% umowy przedwstępnej;
• 40% Ustawy 14;
• 20% na ustawę 16.

Opcja 2:
• 15% umowy przedwstępnej;
• 65% Ustawy 14;
• 20% na ustawę 16.

Opcja 3:
• 10% umowy przedwstępnej;
• 50% Ustawy 14;
• 20% Ustawy 15;
• 20% na ustawę 16.

Opcja 4:
• 20% umowy przedwstępnej;
• 80% Ustawy 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.