Prezentujemy ekskluzywny, panoramiczny, trzypokojowy penthouse w nowoczesnym, luksusowym budynku mieszkalnym w południowej części Sofii – dzielnicy Krustova Vada. Lokalizacja łączy w sobie ciszę wewnętrznej ulicy z bliskim sąsiedztwem bulwaru Cherni Vrah, centrum handlowego Paradise Center, stacji metra Witosza oraz przyszłej stacji metra na skrzyżowaniu ulicy Dimitar Manczew. Zapewnia ona szybkie połączenie zarówno z centrum, jak i obwodnicą.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita – 196,42 mkw.;
• Powierzchnia zabudowana – 172,80 mkw.;
• Powierzchnie wspólne – 23,62 mkw.;
• Piętro - ostatnie (5);
• 4 tarasy otaczające całą nieruchomość o powierzchni ponad 56 mkw;
• Stan sprzedaży - zgodnie z BDS;
• Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• dwie łazienki z toaletami;
• salon z kuchnią i jadalnią;
• dwie sypialnie;
• 4 tarasy - doskonałe miejsca relaksu z widokiem na panoramę miasta i Górę Witosza.

Budowa i wykonanie:
• rozpoczęcie budowy – marzec 2026 r.
• planowana ustawa 16 – połowa 2028 r.
• klasa energetyczna A – niskie koszty eksploatacji;
• elewacja ceramiczna z materiałów zrównoważonych;
• dodatkowa izolacja akustyczna;
• precyzyjnie zaprojektowane części wspólne według indywidualnego projektu wnętrz;
• bogato zagospodarowany dziedziniec;
• ograniczony dostęp i monitoring wideo.

Technologie i komfort:
• planowane instalacje pomp ciepła;
• instalacja fotowoltaiczna na części wspólne;
• oświetlenie elewacji i ogrodu;
• przestronny parking podziemny z bezpośrednim dostępem;
• przygotowanie stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Parking:
• miejsca parkingowe zewnętrzne – od 35 000 € / 68 454,05 BGN bez VAT;
• miejsca parkingowe podziemne – od 39 000 € / 76 277,37 BGN bez VAT;
• garaże podziemne – od 45 000 € / 88 012,35 BGN bez VAT;
• garaże naziemne – od 50 000 € / 97 791,5 BGN bez VAT.

Schematy płatności:
Schemat 1
• 30% przy umowie przedwstępnej;
• 30% dla Ustawy 14;
• 30% dla Ustawy 15;
• 10% dla Ustawy 16.

Schemat 2
• 60% z umową przedwstępną;
• 30% dla Ustawy 15;
• 10% dla Ustawy 16.

Schemat 3
• 90% z umową przedwstępną;
• 10% dla Ustawy 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.