Apartament w nowym budynku mieszkalnym na ogrodzonym osiedlu w Bystrzycy

Prezentujemy dwupoziomowy apartamentowiec w nowoczesnym budynku mieszkalnym, będącym częścią strzeżonego kompleksu w Bystrzycy. Projekt łączy w sobie wysoką jakość wykonania, funkcjonalne układy i nowoczesne technologie w spokojnej okolicy mieszkalnej z bogatą architekturą krajobrazu i kontrolowanym dostępem.

Budynek położony jest w malowniczej okolicy Bystrzycy, w pobliżu masywu Witosza. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem a komunikacją – z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, głównych dróg, sklepów i placówek edukacyjnych. Wszystkie apartamenty oferują panoramiczny widok na Sofię i masyw Witosza.

Kompleks jest ogrodzony, otoczony bujną zielenią, parkiem, miejscami rekreacyjnymi i placem zabaw dla dzieci. Samochody znajdują się całkowicie pod ziemią, więc podwórka i alejki pozostają do dyspozycji mieszkańców.

W budynku znajdują się mieszkania dwu-, trzy- i wielopokojowe o zróżnicowanej powierzchni. Dostępne są apartamenty z zagospodarowanymi tarasami oraz apartamenty z prywatnymi dziedzińcami. Wszystkie układy zostały zoptymalizowane pod kątem przestronnych powierzchni mieszkalnych, regularnych kształtów pomieszczeń i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza.

Apartamenty dwupoziomowe mają dwa poziomy. Te na parterze mają indywidualny ogródek – wyrównany, porośnięty trawą, z roślinnością barierową na wysokości 1,50–1,80 m i posadzonymi gatunkami drzew. Apartamenty dwupoziomowe na wyższych piętrach posiadają przestronne tarasy z desek kompozytowych Artefino. Wszystkie układy zapewniają przestronną część dzienną na parterze i sypialnie na piętrze.

Wszystkie układy zostały zoptymalizowane pod kątem przestronnych powierzchni mieszkalnych, regularnych kształtów pomieszczeń i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz.

Apartament dwupoziomowy, zlokalizowany w budynku 1, sekcji A, o powierzchni całkowitej 152,58 mkw. (powierzchnia netto 125,68 mkw. + powierzchnie wspólne 26,90 mkw.), z podwórkiem o powierzchni 46,71 mkw.

Dystrybucja

Pierwszy poziom:
• otwarta kuchnia,
• jadalnia,
•codziennie,
•toaleta,
• taras ogrodowy.

Drugi poziom:
•2 sypialnie,
• 2 łazienki/toalety,
• taras.

Stopień ukończenia

Apartamenty wynajmowane są zgodnie z bułgarskim kodeksem budowlanym - na tynku i wylewce, w tym:

•Zamontowano drzwi wejściowe pancerne z fornirem;
•Wysokiej klasy stolarka aluminiowa lub PCV w kolorze grafitowym
• Szyba potrójna 46 mm ze szkłem niskoemisyjnym i przeciwsłonecznym 4S Evolution;
•Wyrównana i zatarta mechanicznie wylewka cementowa na podłogach;
•Tynki gipsowe wewnętrzne;
•Ukończone instalacje aż po wtyczki i konsole;
•Indywidualny elektroniczny wodomierz z możliwością zdalnego odczytu;
•Drzwi wewnętrzne nie są wliczone w cenę, co daje swobodę wyboru według osobistych preferencji;
•Przestrzenie dziedzińców i zagospodarowane tarasy wyposażono w hydroizolację odporną na korzenie, membranę drenażową i trawę.

Dane techniczne

•Budowa: Monolityczna konstrukcja bezbelkowa z krystalizującą hydroizolacją Kryton w fundamentach i ścianach piwnic.
•Ściany: Wienerberger Porotherm 25, cegła lekka o wysokiej izolacyjności cieplnej i akustycznej.
•Fasada: Podwieszana fasada z izolacją termiczną o grubości 12 cm, okładzina ceramiczna, drewno kompozytowe Artefino i samoczyszczący tynk silikatowy Baumit, z balustradami szklanymi.
•Dach: Dach płaski z izolacją z wełny mineralnej i dwuwarstwową izolacją SBS z ukrytymi rynnami i ogrzewaniem przeciwzamarzaniowym.
• Ogrzewanie i chłodzenie: Przygotowanie instalacji pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym i konwektorami.
•Technologie SMART: Pełne okablowanie do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, roletami i systemami bezpieczeństwa.
•Winda: Luksusowa winda osobowa ORONA z dostępem do garaży podziemnych.
•Garaż i bezpieczeństwo: automatyczne bramy garażowe, monitoring wideo i łączność z całodobowym centrum ochrony.
• Części wspólne: podłogi z kamienia naturalnego lub granitu, oświetlenie LED i nowoczesna architektura.

Etapy budowy
Budowa realizowana jest etapami, zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem i wydanym pozwoleniem na budowę. Projekt znajduje się obecnie w aktywnej fazie realizacji.

Schematy płatności
Oferujemy elastyczne plany płatności, dostosowane do etapu budowy i indywidualnych możliwości klienta. Dostępne jest finansowanie bankowe.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.