Oferujemy Państwu ekskluzywną ofertę sprzedaży apartamentu (apart. 13) w nowoczesnej, miejskiej rezydencji o wyjątkowym designie, położonej w prestiżowej południowej części Sofii. Apartament łączy w sobie elegancką architekturę, wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie.

Budynek położony jest w prestiżowej południowej części stolicy – w bliskim sąsiedztwie zoo, zaledwie 950 m od centrum handlowego Paradise Center i stacji metra Witosza. Położony przy cichej, wewnętrznej uliczce, budynek zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, a także szybkie połączenie nowym bulwarem Philipa Kuteva z bulwarem Cherni Vrah i szosą Simeonovsko. Okolica łączy w sobie ciszę, doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.

Mieszkanie (apart. 13) znajduje się na trzecim piętrze i ma powierzchnię całkowitą 78,47 m2. i ma następujący układ:
• korytarz;
• salon z kuchnią i jadalnią,
• sypialnia;
• łazienka z toaletą;
• loggia.

Budynek ma pięć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Na kondygnacji podziemnej znajdują się garaże, miejsca parkingowe i piwnice. Pozostałe pięć kondygnacji mieszkalnych mieści 14 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych.

Nieruchomości łączą jasne przestrzenie, czyste linie i poczucie spokoju – wszystko zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z myślą o osobach ceniących jakość i nowoczesny styl życia. Innowacyjna koncepcja łączy nowoczesną architekturę, kontakt z naturą i nowe technologie.

Nowoczesne i wysokiej jakości budownictwo, bardzo wysoki standard jakości użytych materiałów.

Dane techniczne:
• Klasa energetyczna A – Budynek zaprojektowano z myślą o wysokiej efektywności energetycznej, co zapewnia niskie zużycie energii oraz optymalne koszty ogrzewania i chłodzenia – dla bardziej zrównoważonego i komfortowego stylu życia.
• Instalacja fotowoltaiczna - Wbudowany system zasilania części wspólnych, który przyczynia się do obniżenia kosztów energii i bardziej ekologicznej eksploatacji budynku.
• Elewacja klasy premium - Elewacja ceramiczna o nowoczesnym wzornictwie i doskonałej trwałości przez długi czas.
• Okna francuskie - Maksymalna powierzchnia przeszklona zapewniająca więcej światła, przestrzeni i naturalne połączenie z otoczeniem.
• Stolarka aluminiowa najwyższej klasy - z doskonałą izolacją cieplną i akustyczną, nowoczesnym wyglądem i długą żywotnością.
• Dyskretne oświetlenie elewacji i ogrodu, podkreślające architekturę i zapewniające komfort i bezpieczeństwo w nocy.
• Wysoce skuteczna izolacja akustyczna - gwarantuje ciszę, prywatność i komfort akustyczny w każdym domu.
• Gotowe instalacje dla systemów pomp ciepła – energooszczędne rozwiązanie do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody.
• Luksusowe części wspólne - zaprojektowane według indywidualnego projektu wnętrza, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i z dbałością o każdy szczegół.
• We wszystkich apartamentach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, gwarantujące całoroczny komfort.
• Bogato zagospodarowany, ogrodzony dziedziniec - ciche, zielone i estetyczne otoczenie sprzyjające rekreacji i relaksowi.
• Parking podziemny - Przestronny i dobrze zorganizowany, z bezpośrednim dostępem do budynku, zaprojektowany tak, aby umożliwić wygodne parkowanie również większych samochodów.
• Ograniczony dostęp - Zautomatyzowany system kontroli wideo umożliwiający dostęp do budynku i wewnętrznego dziedzińca zapewnia większe bezpieczeństwo i spokój ducha.

Trzy systemy płatności:
Schemat 1:
•30% po uzgodnieniu wstępnym
•30% dla Aktu 14
•30% dla Aktu 15
•10% dla Ustawy 16
Schemat 2:
•60% po zawarciu umowy przedwstępnej
•30% dla Aktu 15
•10% dla Ustawy 16
Schemat 3:
•90% z umową przedwstępną
•10% dla Ustawy 16
Rezerwacja możliwa po wpłaceniu depozytu.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznych miejsc parkingowych - 35 000 € (68 454 lewów), podziemnych miejsc parkingowych - 39 000 € (76 277 lewów) i garaży podziemnych - 45 000 € (88 012 lewów). Ceny nie zawierają podatku VAT.

Rozpoczęcie budowy: listopad 2025 r., przewidywane oddanie do użytku 16 grudnia 2027 r.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.