Dwupokojowy apartament z ekspozycją południową, podwórkiem i widokiem na góry Witosza, w pobliżu Fantastico

Prezentujemy dwupokojowy apartament od strony południowej z własnym podwórkiem i panoramicznym widokiem na Góry Witosza, w dogodnej lokalizacji w dzielnicy Gardova Glava, w pobliżu Fantastico i Bulwaru Puszkina.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 99 mkw. położona jest na 1 piętrze z 5 w nowoczesnym, kameralnym budynku mieszkalnym o wysokim standardzie wykonania, zaprojektowanym według europejskich standardów komfortu, światła i przestrzeni.

Budynek zaoferuje bogato zagospodarowane przestrzenie wspólne, prywatny park i plac zabaw dla dzieci. W budynku znajdzie się 16 apartamentów oraz wspólny parking podziemny. Części wspólne zostaną luksusowo wykończone granitowymi i drewnianymi panelami, a budynek będzie wyposażony w windę hydrauliczną. W budynku zastosowano nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały, kładąc nacisk na izolację akustyczną i cieplną, energooszczędność i trwałość.

Jest Ustawa 14. Ustawa 15 - do końca roku i Ustawa 16 - w połowie 2027 roku.

Mieszkanie ma regularne kształty i jest sprzedawane w stanie wykończonym zgodnie z bułgarskim kodeksem cywilnym.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• łazienka z toaletą;
• szafa/łazienka;
• jasny salon z kuchnią i jadalnią;
• dwie sypialnie;
• duży ogród o powierzchni 88,74 mkw.

Istnieje możliwość zakupu garażu podziemnego w cenie 35.000 euro / 68.454,05 BGN.

Cechy budynku:
• oświetlenie elewacji LED i dekoracyjne ogrodowe;
• kontrola dostępu i monitoring obwodowy;
• wideodomofon na kartę/chip;
• System alarmowy dla każdego apartamentu;
• wodomierze elektroniczne ze zdalnym odczytem;
• wyloty klimatyzatorów i urządzeń grzewczych;
• drzwi wejściowe pancerne.

Konstrukcja i materiały:
• Izolacja termiczna EPS o grubości 10 cm, izolacja dachu XPS i podwójna hydroizolacja;
• tarasy wodoodporne;
• ściany osłonowe i działowe murowane zgodnie z BDS;
• elewacja z kamienia i tynku polimerowego;
• okna sześciokomorowe z potrójnym pakietem szybowym.

Instalacje:
• instalacja gazowa wbudowana (niewyposażona);
• wyloty klimatyzatora;
• pełne okablowanie telekomunikacyjne – internet, telewizja, domofon.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.