Dwupiętrowy dom szeregowy w nowym, zamkniętym kompleksie w Markowie

Prezentujemy dwupiętrowy dom w nowym, butikowym kompleksie, położonym w miejscowości Markovo w obwodzie płowdiwskim – jednej z najpopularniejszych lokalizacji u podnóża Rodopów. Miejsce to łączy w sobie spokój i świeże powietrze naturalnego środowiska z szybkim i wygodnym dojazdem do Płowdiwu.

Budowa budynku jest w toku, a ukończenie Aktu 16 planowane jest na początek 2028 roku.

Dom o powierzchni całkowitej 177,26 mkw. jest dwukondygnacyjny i ma następujący rozkład:

Pierwsze piętro:
• garaż;
• magazyn;
• łazienka z WC;
• przestronny salon z częścią jadalną i aneksem kuchennym;
• duża weranda + ogródek o powierzchni 23,55 mkw., idealne do wypoczynku i rodzinnych chwil na świeżym powietrzu.

Drugie piętro:
• trzy sypialnie;
• szafa;
• dwie łazienki z WC;
• pralnia.

Nieruchomość jest przekazywana w stanie surowym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według gustu przyszłych właścicieli.

Dane techniczne:
• okna aluminiowe z energooszczędnymi szybami (marka i model - do ustalenia);
• ściany działowe zewnętrzne – cegła 25 cm;
• ścianki działowe wewnętrzne – cegła 12 cm;
• izolacja termiczna – 10 cm XPS;
• elewacja podwieszana i kolorowy tynk dekoracyjny;
• hydroizolacja dachu;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna – w pełni wykonana, z indywidualnym licznikiem wody;
• instalacja elektryczna – wykonana zgodnie z projektem, z tablicą rozdzielczą, bezpiecznikami i wyłącznikami różnicowoprądowymi; zamontowano wyłączniki, gniazdka i oprawki lamp;
• tarasy – w pełni wykończone, z płytkami granitowymi i balustradami w szczegółach;
• ogrzewanie – elektryczne, z przygotowaniem do montażu klimatyzatorów.

Innowacyjne rozwiązania i zrównoważony rozwój

Projekt opiera się na nowoczesnych technologiach energooszczędnych. Na dachach budynków zostaną zainstalowane panele słoneczne, a każdy dom będzie posiadał własny akumulator energii, który umożliwi wykorzystanie wytworzonej energii elektrycznej w nocy. System pokrywa do 75% kosztów energii elektrycznej, a wytworzona energia będzie w całości wykorzystywana przez gospodarstwo domowe.

O kompleksie

Kompleks to niewielki, zamknięty zespół 24 domów szeregowych, rozmieszczonych w czterech oddzielnych budynkach. Każdy dom posiada własne podwórko i werandę, co zapewnia prywatność i komfort. Miejsca parkingowe mają powierzchnię około 18 m² każde. Podwórka domów środkowych mają powierzchnię około 40 m², a domy skrajne mają większe podwórka.

Nieruchomości wyróżniają się nowoczesną architekturą, estetycznym wyglądem i funkcjonalnym układem. W cenę wliczony jest prywatny garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe.

Część dzienna znajduje się na pierwszym piętrze, a sypialnie na drugim, co pozwala na wyraźne rozgraniczenie przestrzeni wspólnych i prywatnych.

Kompleks będzie ogrodzony z kontrolowanym dostępem, co gwarantuje bezpieczeństwo, spokój i wysoki standard życia. Utrzymanie części wspólnych jest zorganizowane, a miesięczna opłata wynosi 35,28 euro (69 lewów) bez VAT. Na terenie części wspólnych zaplanowano również strefę rekreacyjną.

Warunki zakupu

Depozyt rezerwacyjny: 4602 euro (9000 BGN).

Standardowy schemat płatności:
• 70% – po podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 30% – po wydaniu Ustawy nr 16.

Oferta skierowana jest do osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego w otoczeniu natury, bez rezygnowania z udogodnień i bliskości miasta.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.