Jednopokojowe mieszkanie w butikowym, strzeżonym kompleksie z parkiem w „Manastirski Livadi”

Prezentujemy apartament z jedną sypialnią w butikowym osiedlu, łączącym wygodę i spokój w atrakcyjnym otoczeniu parku, w dzielnicy „Manastirski Livadi – Wschód”. Kompleks znajduje się tuż obok wydzielonego parku i nowego przedszkola.

Lokalizacja budynku zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, obiektów handlowych, parków i usług socjalnych. Lokalizacja została wybrana z myślą o zapewnieniu mieszkańcom wygody i spokoju, a także możliwości aktywnego wypoczynku.

Kompleks składa się z czterech sześciopiętrowych budynków, zlokalizowanych na dziedzińcu o powierzchni 8053 metrów kwadratowych. Zaprojektowano w nim różnorodne, funkcjonalne i przestronne apartamenty z 2, 3 i 4 sypialniami. Na parterach zaplanowano lokale usługowe, a wokół dziedzińców dostępne są również apartamenty z indywidualnymi dziedzińcami.

Architektura kompleksu jest elegancka i nowoczesna, z unikalną wizją i najwyższej klasy wykonaniem. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano trzy kondygnacje garaży podziemnych i miejsc parkingowych, zapewniających łatwy i bezpieczny dostęp do samochodów. Kompleks to nowoczesny budynek mieszkalny, zaprojektowany z dbałością o detale i komfort mieszkańców.

Układ nieruchomości: powierzchnia całkowita 82,40 m2 (powierzchnia netto 69,26 m2 + powierzchnie wspólne 13,14 m2), położone na drugim piętrze.

Dane techniczne:

•Główna konstrukcja nośna budynku jest monolityczna, żelbetowa, zbudowana z pionowych elementów żelbetowych - słupów i podkładek.
•Fundamenty budynku obejmują strefy zasypki o grubości 80 cm połączone z płytą o grubości 25 cm, co zapewnia stabilność i niezawodność.
• Stropy międzykondygnacyjne i dachowe są żelbetowe, bezbelkowe, o grubości 24 cm, co przyczynia się do nowoczesnej i zrównoważonej konstrukcji kompleksu.
•Ściany zewnętrzne zbudowano z cegły wysokiej jakości, która zapewnia doskonałą izolację akustyczną i dobre właściwości termiczne.
•Projekt architektoniczny budynku jest nowoczesny i atrakcyjny, z główną fasadą wykonaną z jasnego kamienia, uzupełnioną elementami dekoracyjnymi i materiałem termoizolacyjnym w postaci wełny skalnej o grubości 10 cm.
• Parapety na tarasach są szklane, co zapewnia estetyczny wygląd i bezpieczeństwo.
• Okna wyposażone są w aluminiowe ramy z podwójnymi szybami, które zapewniają nie tylko ochronę przed słońcem, ale także spełniają wymagania termiczne.
•Każdy lokal mieszkalny w kompleksie wyposażony jest w system wideodomofonu, a instalacja internetowa jest dostępna we wszystkich apartamentach i lokalach użytkowych.
•Instalacja grzewcza jest gazowa, a instalacja elektryczna wzmocniona wylotami klimatyzacji.
•Podziemne kondygnacje parkingowe w piwnicach budynku wyposażone są w wentylację wyciągową, zapewniającą bezpieczeństwo i komfort.
• Do utrzymania czystości i estetyki części wspólnych budynku oraz dziedzińca zatrudniony jest wyspecjalizowany zespół.

Apartamenty są wynajmowane w stanie wykończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi.

Oczekiwany termin zakończenia:
• Termin realizacji zadania nr 15 upływa 30.12.2028 r., a oddania do użytkowania – 30.06.2029 r.

Kompleks spełnia wszystkie wymagania nowoczesnego, eleganckiego i przytulnego domu o nienagannej estetyce i komforcie. Idealna lokalizacja w prestiżowej dzielnicy „Manastirski Livadi – Iztok” sprawia, że projekt jest atrakcyjny inwestycyjnie. Inwestycja w dom to doskonała okazja do zakupu wysokiej jakości nieruchomości, a dostępne są różne plany ratalne, dostosowane do etapu budowy i indywidualnych preferencji klientów.

Elastyczny plan płatności:

Plan 1:
• Depozyt 2000 euro;
• 30% (minus depozyt) przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 10% po dotarciu do trzeciej płyty
• 30% w przypadku gotowego, surowego budynku z zamontowanym dachem i murowanymi elementami (Ustawa 14);
• 10% za zamontowaną stolarkę;
• 10% po zakończeniu budowy (Ustawa 15);
• 10% po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (Ustawa 16)

Plan 2:

• Depozyt 2000 euro;
• 20% (minus depozyt) przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 20% po dotarciu do trzeciej płyty
• 40% w przypadku gotowego budynku w stanie surowym, z zamontowanym dachem i murowanymi elementami (Ustawa 14);
• 10% po zakończeniu budowy (Ustawa 15);
• 10% do wykorzystania (Ustawa 16)

Plan 3:
• Depozyt 2000 euro;
• 30% (minus depozyt) przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
• kredyt bankowy na etapie ustawy 14 na pozostałe 70%, który jest dzielony pomiędzy ustawę 14, ustawę 15 i ustawę 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.




Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.