Jednopokojowe mieszkanie w nowym luksusowym kompleksie w dzielnicy „Kamenitsa 2”, tuż przy parku „Lauta”

Oferujemy Państwu jednopokojowe mieszkanie w nowoczesnym, strzeżonym kompleksie o wysokim standardzie, w otoczeniu parku, w dzielnicy Kamienica 2. Budynki znajdują się w bliskim sąsiedztwie centrum handlowego Mall Plaza, z bezpośrednim dostępem dla pieszych między kompleksem a centrum handlowym. Zapewnia to wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji i terenów rekreacyjnych – bez konieczności korzystania z samochodu. W odległości kilku minut spacerem znajduje się park Lauta, duży hipermarket, a także główne połączenia drogowe łączące okolicę z centrum miasta. Lokalizacja zapewnia praktyczność, dobrą organizację i łatwy dostęp do wszystkiego, co ważne w życiu codziennym.

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na wrzesień 2025 r., a ukończenie Ustawy 16 zaplanowano na 2028 r.

Kompleks składa się z trzech budynków i oferuje apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe, po kilka mieszkań na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe naziemne i podziemne, a także garaże.

Parametry właściwości

Apartament o powierzchni całkowitej 66,27 mkw. znajduje się na 8 piętrze.

Nowoczesna koncepcja fasady

Architektura fasady podąża za ogólną ideą rozpoznawalnego i nowoczesnego wyglądu. Zastosowano niekonwencjonalne geometrie i wyraziste elementy przestrzenne, które tworzą wyraźnie rozpoznawalną wizję. Kompozycja ma na celu nie tylko funkcjonalność, ale także zrównoważoną obecność wizualną w przestrzeni miejskiej.

Najważniejsze informacje i materiały

Szczególną atrakcją elewacji są miedziane elementy metalowe, które dodają poczucia stylu i wysokiej klasy. Starannie wkomponowane w bryłę, przyczyniają się do współczesnego, dynamicznego wyglądu kompleksu.

Nieruchomości przekazywane są w stanie ukończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi, z tynkiem i wylewką.

Dane techniczne
• konstrukcja żelbetowa monolityczna;
• izolacja wielowarstwowa z wełny skalnej (mineralnej);
• tynk silikatowy, z podkreślonymi elementami dekoracyjnymi i akcentami metalowymi w eleganckim odcieniu miedzi, spójnym z projektem architektonicznym;
• dachy płaskie zbudowane z płyt żelbetowych;
• ściany zewnętrzne, ściany między poszczególnymi mieszkaniami lub do części wspólnych - pustaki ceramiczne Wienerberger POROTHERM 25 o grubości 25 cm i pionowych pustkach, zapewniające doskonałą izolację cieplną i akustyczną;
• ściany działowe wewnętrzne - pustak ceramiczny Wienerberger POROTHERM 12 o grubości 12 cm;
• ażurowe kratki ozdobne do jednostek zewnętrznych klimatyzatorów;
• okna - wysokiej jakości system aluminiowy z zerwanym mostkiem termicznym w kolorze antracytowym, zapewniający doskonałą izolację cieplną i akustyczną, trwałość oraz nowoczesny, elegancki wygląd harmonijnie współgrający z kompozycją elewacji;
• drzwi wejściowe pancerne zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa, skuteczną izolację akustyczną i długotrwałą trwałość;
• przygotowanie do inteligentnego domu - wdrożony podstawowy pakiet do zdalnego sterowania instalacjami elektrycznymi, który można rozbudować do pełnoprawnego systemu zarządzania „inteligentnym” domem;
• izolacja akustyczna na płycie fundamentowej zapewniająca maksymalny komfort i skuteczną redukcję hałasu pomiędzy piętrami i mieszkaniami.
• filtracja wody pitnej - sieć wodociągowa zostanie wyposażona w filtry wychwytujące zanieczyszczenia mechaniczne, w celu poprawy jakości wody pitnej i ochrony instalacji wewnętrznych.

O kompleksie

Życie w kompleksie oferuje wyjątkową wygodę w każdym aspekcie życia codziennego. Dla najmłodszych przygotowano mnóstwo miejsc do zabawy, relaksu i spędzania wolnego czasu. Dla dorosłych – różnorodne restauracje, przytulne puby, kluby nocne, nowoczesne sklepy i supermarkety – wszystko w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola, dzięki którym opieka nad dziećmi staje się spokojną rutyną.

Wszystko to tworzy kompletne środowisko, w którym komfort nie jest kompromisem, lecz standardem.

Zaledwie pięć minut spacerem dzieli nas od największego parku w mieście – Lauta. Z 420 akrami terenów zielonych, naturalnym lasem i różnorodnymi możliwościami uprawiania sportu i rekreacji, park stanowi naturalne przedłużenie dynamicznego życia miasta.

Szerokie ścieżki spacerowe i ścieżki do biegania, place zabaw, miejsca piknikowe i ustronne miejsca relaksu sprawiają, że „Lauta” jest idealnym miejscem na spędzenie czasu z rodziną, uprawianie sportu lub po prostu relaks w ciszy wśród drzew.

Elastyczne schematy

Proces zakupu nowego domu może czasem wydawać się zniechęcający, ale dzięki innowacyjnym i elastycznym programom jest teraz łatwiejszy niż kiedykolwiek. Oferujemy szeroki wybór opcji dopasowanych do Twoich potrzeb.

Inwestor posiada ponad 20-letnie doświadczenie w branży turystycznej oraz inwestycjach w nieruchomości.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.