Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 117,94 mkw. (powierzchnia netto 102,56 mkw.), zlokalizowane na 6. piętrze z 21 w budynku mieszkalnym zaprojektowanym przez Atelier Serafimov Architects i E8 London – marki o światowej renomie, łączące nowoczesną estetykę i funkcjonalność.

Mieszkanie jest przestronne i komfortowe dzięki orientacji wschód-zachód, która zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Układ obejmuje:
• hol wejściowy – 9,81 m2;
• salon z jadalnią – 32,28 m2;
• sypialnia główna – 15,13 m2;
• sypialnia - 13,72 m2;
• łazienka – 4,27 m2;
• łazienka - 4,31 m2;
• taras – 4,78 mkw.;
• pomieszczenie gospodarcze – 1,24 mkw.

Mieszkanie jest wykończone tynkiem i wylewką, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość realizacji własnego stylu i rozwiązań wykończenia wnętrz.

Położenie i walory okolicy
Budynek znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Sofii – z dogodnym dostępem do Parku Południowego, Centrum Handlowego Paradise, szpitala Tokuda i głównych arterii komunikacyjnych. Okolica oferuje zrównoważone połączenie dynamicznego miejskiego życia i spokoju, z terenami zielonymi, nowoczesnymi restauracjami, obiektami sportowymi i sklepami w zasięgu spaceru. To miejsce łączy wygodę centralnej lokalizacji z komfortem zielonej i cichej miejskiej przestrzeni.

Charakterystyka złożona i techniczna
Osiedle zaprojektowano z dbałością o szczegóły – tereny zielone, alejki spacerowe i sportowe, wydzielone strefy rekreacyjne oraz plac zabaw dla dzieci. Kondygnacja podziemna jest w całości przeznaczona na parking, co pozwala na maksymalne zagospodarowanie terenu i uzyskanie czystego widoku na przestrzeń.

Cena nieruchomości obejmuje:
• Okablowanie do montażu indywidualnej pompy ciepła do grzania i chłodzenia;
• Instalacja ogrzewania podłogowego i klimatyzacji w salonie i sypialni;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna i ogrzewanie podłogowe w łazience;
• Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring;
• Jeden rok bezpłatnej konserwacji po uruchomieniu.

Zalety techniczne budynku:
• Fasada w systemie szklano-aluminiowym i wysokiej klasy izolacją termiczną;
• Okna aluminiowe Schüco z potrójnymi szybami Guardian;
• Murowanie z cegły Porotherm firmy Wienerberger – ściany zewnętrzne 25 cm, wewnętrzne 12 cm;
• Nowoczesna winda KONE Monospace;
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego podziemnego lub garażu.

To nieruchomość łącząca w sobie funkcjonalność, światło i prestiżowe warunki mieszkalne - odpowiednia zarówno na własne mieszkanie, jak i jako inwestycja.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i umówić się na jej obejrzenie.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.