Prezentujemy na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie w strzeżonym kompleksie w dzielnicy Kambanite. Nieruchomość o powierzchni 207 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 100 m² daje poczucie domu, ale z wszystkimi udogodnieniami nowoczesnego osiedla mieszkaniowego nowej generacji. Dzięki wysokim sufitom (3 metry), pełnemu ogrzewaniu podłogowemu i aluminiowym oknom Raynaers, ten dom oferuje komfort, bezpieczeństwo i prestiż w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Sofii – Kambanite, zaledwie kilka minut od centrum i Business Park Sofia.

Kompleks to projekt nowej generacji, zbudowany z myślą o inteligentnym, zrównoważonym i bezpiecznym stylu życia. Mieszkańcy mają do dyspozycji pełną gamę udogodnień – od terenów zielonych i boisk sportowych, po usługi pięciogwiazdkowego hotelu oraz zintegrowane inteligentne systemy bezpieczeństwa i zarządzania domem. Położony w spokojnej i rozwijającej się części Sofii, kompleks oferuje szybki dostęp do centrum miasta i głównych dróg. W okolicy znajdują się elitarne szkoły, przedszkola, centra sportowe i handlowe, co czyni go szczególnie odpowiednim wyborem dla rodzin. Kompleks wyróżnia się bogatą architekturą krajobrazu, alejkami spacerowymi i strefami dla dzieci, tworząc poczucie prywatności i przytulności, a jednocześnie w bliskiej odległości od dynamiki miasta. Mieszkańcy skorzystają z zalet kontrolowanego dostępu, nowoczesnej infrastruktury i starannie dobranych materiałów najwyższej klasy.

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia zabudowana: 183,08 mkw.;
• piętro: parter;
• ogrzewanie: podłogowe z pompą ciepła;
• ekspozycja: południe, wschód;
• parking: istnieje możliwość zakupu garażu w cenie 40 000 euro;
• opłata za utrzymanie: pierwszy rok będzie bezpłatny.

Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 207 m2.

Dystrybucja :
• hol wejściowy, korytarz i pomieszczenie gospodarcze;
• salon z kuchnią i jadalnią - 43,93 m2;
• łazienka/toaleta;
• sypialnia z garderobą i łazienką z toaletą;
• druga sypialnia;
• trzecia sypialnia;
• podwórko + weranda (27,19 m2) = 127,19 m2.

Zalety nieruchomości:
• Wysokość sufitu – 3,00 m;
• Pełne ogrzewanie podłogowe;
• Pompa ciepła najwyższej klasy (w cenie);
• Okna aluminiowe Raynaers – najwyższa efektywność energetyczna i komfort.

Status budynku:
Budynek zbliża się do etapu 14. Oczekuje się, że oddanie do użytku etapu 1 nastąpi w połowie 2026 r., a prace budowlane postępują szybciej niż planowano.





Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.