Dwupokojowe mieszkanie w Sunny View Central 8

Oferujemy na sprzedaż gotowe do zamieszkania, dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku nr 8 w prężnie działającym kompleksie Sunny View Central w Słonecznym Brzegu.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Ustawa planowana 16 - 06.2027

Sunny View Central to strzeżone osiedle domów wakacyjnych z szeregiem udogodnień dla mieszkańców, położone w doskonałej lokalizacji, w odległości krótkiego spaceru od plaży Cacao Beach i dzielnicy Bedroom. W sezonie letnim kompleks jest w pełni obłożony, a nieruchomości są wykorzystywane zarówno do celów prywatnych, jak i na wynajem.

Apartamenty w nowym budynku będą korzystać ze wszystkich udogodnień dostępnej w już funkcjonującej części kompleksu!

Na sprzedaż oferujemy nowe kawalerki, apartamenty z jedną sypialnią oraz jeden apartament z trzema sypialniami, oferowane w stanie „pod klucz”, bez mebli. Istnieje możliwość pełnego umeblowania apartamentów za dodatkową opłatą.

Parametry właściwości

Apartament o powierzchni całkowitej 194,22 mkw. znajduje się na 5 piętrze z 5, skierowany na stronę południowo-wschodnią/północno-wschodnią, z widokiem na basen i następującym rozkładem:
• salon z aneksem kuchennym;
• łazienka z toaletą;
• sypialnia z szafą;
• druga sypialnia;
• imponujący taras widokowy o powierzchni 92 m2.

Mieszkania w budynku zostaną wykończone „pod klucz” w następujący sposób:
• części wspólne - ściany, podłogi itp.: podłoga - płytki, ściany - farba, nowoczesne windy;
• Okna PCV 5-komorowe z pakietem potrójnym;
• drzwi wejściowe: typ - płyta MDF pełna, z zamkiem szyfrowym, wkładkowym, drzwi wewnętrzne z płyty MDF;
• izolacja zewnętrzna: EPS 5 cm;
• salon: ściany malowane białą farbą lateksową, podłoga z laminatu HNDF (certyfikat zgodny z normą europejską) o grubości od 6 mm do 8 mm, cokół;
• łazienka i toaleta: drzwi wewnętrzne wodoodporne, zamykane na półzamek, w całości wyłożone płytkami ceramicznymi, w jasnych kolorach; sufity pomalowane wodoodporną białą farbą lateksową;
• łazienka: kran z ciepłą i zimną wodą, toaleta ze zbiornikiem, umywalka i mieszacz ciepłej i zimnej wody, oświetlenie;
• możliwość luksusowego wykończenia apartamentu za dodatkową opłatą;
• instalacje telewizji kablowej, Internetu bezprzewodowego, systemów bezpieczeństwa, systemów sygnalizacji pożarowej.

Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca parkingowego, a także bezpłatnego parkowania na terenie kompleksu.

Lokalizacja

Sunny View Central znajduje się niedaleko centrum kurortu, gdzie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie i sklepy. W pobliżu znajduje się również Stare Miasto w Nesebyrze, z licznymi atrakcjami i zabytkami. To miejsce jest niezwykle sprzyjające plażowaniu i uprawianiu sportów wodnych, a także zabiegom SPA.

Udogodnienia na terenie:
• recepcja czynna cały rok;
• restauracja i bar w lobby;
• trzy baseny zewnętrzne z prysznicami;
• system oczyszczania wody basenowej metodą elektrolizy soli;
• park i plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu;
• parkingi, stacje ładowania samochodów elektrycznych;
• system rozpoznawania numerów rejestracyjnych pojazdów na parkingu;
• kontrolowany dostęp do całego kompleksu i ochrona na żywo;
• całoroczna konserwacja;
• biura;
• internet i telewizja - lokalne z elastycznymi pakietami dla właścicieli.

Roczna opłata za utrzymanie w wysokości 12 euro/m2 obejmuje:
• bieżąca pielęgnacja terenów zielonych i roślin ozdobnych;
• monitorowanie i podejmowanie działań nadzwyczajnych w przypadku wystąpienia okoliczności nadzwyczajnych i siły wyższej w celu zapobieżenia ewentualnym szkodom;
• bieżąca konserwacja instalacji sanitarnych i wodno-kanalizacyjnych;
• bieżące sprzątanie, oświetlenie i konserwacja części wspólnych;
• eksploatacja i konserwacja basenu w miesiącach letnich oraz jego zimowanie;
• bieżący odbiór śmieci i usuwanie odpadów z części wspólnych;
• całoroczne, podstawowe sprzątanie części wspólnych;
• inne usługi i działania, które spółka uzna za niezbędne do wypełnienia powierzonych jej obowiązków.

Dlaczego warto kupić mieszkanie w kompleksie Sunny View Central?
• Położenie w kurorcie Słoneczny Brzeg, blisko plaż Cacao Beach i Bedroom oraz w odległości krótkiego spaceru od Nesebyru;
• Doskonała architektura, dobry układ wnętrz i wiele dodatków;
• Przestronne apartamenty, odpowiednie na rodzinne wakacje;
• Wysokiej jakości, luksusowa konstrukcja z doskonałych materiałów;
• Możliwość wyposażenia, utrzymania i wynajmu nieruchomości na zasadach hotelowych;
• Firma budowlana o nienagannej reputacji, mająca na swoim koncie liczne, terminowo i sprawnie działające kompleksy apartamentów wakacyjnych, w tym „Sunny View North” i „Sunny View South” w Słonecznym Brzegu.

Standardowy schemat:
• 10% - Depozyt;
• 40% - w przypadku Umowy Przedwstępnej;
• 10% - na wysokości 15 m;
• 10% - na podstawie Ustawy 14;
• 20% - na ustawę nr 15;
• 10% - na podstawie Ustawy 16.

Plan rabatowy 50 €/m2:
• 10% - Depozyt;
• 90% - po zawarciu umowy przedwstępnej.

Dopłata do planu 100 €/m2:
• 10% - Depozyt;
• 40% - w przypadku Umowy Przedwstępnej;
• 50% - na Ustawę 15.

Więcej informacji uzyskasz, kontaktując się z nami!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.