Prezentujemy na sprzedaż gotowe do zamieszkania studio w nowym budynku nr 8 w prężnie działającym kompleksie Sunny View Central w Słonecznym Brzegu.

PRZEDSPRZEDAŻ! BRAK PROWIZJI KUPUJĄCEGO!

Rozpoczęcie budowy - październik 2025 r. Ustawa 16 - czerwiec 2026 r.

Sunny View Central to zamknięte osiedle nieruchomości wakacyjnych z mnóstwem udogodnień dla mieszkańców, położone w doskonałej lokalizacji, w odległości spaceru od Cacao Beach i Bedroom. Kompleks cieszy się pełnym obłożeniem w sezonie letnim, a nieruchomości są wykorzystywane zarówno do użytku osobistego, jak i wynajmu.

Apartamenty w nowym budynku będą korzystać ze wszystkich udogodnień dostępnych w już funkcjonującej części kompleksu!

Na sprzedaż są nowe apartamenty typu studio, apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami, które są oferowane w stanie pod klucz, bez mebli. Istnieje możliwość pełnego umeblowania nieruchomości za dodatkową opłatą.

Parametry właściwości

Apartament o powierzchni całkowitej 52,94 m2 znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku, z ekspozycją na południe/basen/wschód i ma następujący rozkład:
• salon z aneksem kuchennym/sypialnią;
• łazienka z toaletą;
• podwórko/ogród.

Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca parkingowego, a także bezpłatnego parkowania na terenie kompleksu.

Lokalizacja

Lokalizacja Sunny View Central nie jest daleko od centrum kurortu, gdzie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie i sklepy. W pobliżu znajduje się również Stare Miasto w Nesebyrze, z wieloma atrakcjami i zabytkami. Miejsce to jest niezwykle odpowiednie do opalania i uprawiania różnych sportów wodnych, a także do zabiegów SPA.

Udogodnienia na terenie:
• recepcja całoroczna;
• restauracja i bar w lobby;
• trzy baseny zewnętrzne z prysznicami;
• system oczyszczania wody basenowej metodą elektrolizy soli;
• park i plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu;
• parkingi, stacje ładowania samochodów elektrycznych;
• system rozpoznawania numerów rejestracyjnych pojazdów na parkingu;
• kontrolowany dostęp do całego kompleksu i ochrona na żywo;
• całoroczna konserwacja;
• biura;
• internet i telewizja - lokalnie z elastycznymi pakietami dla właścicieli.

Roczna opłata za utrzymanie w wysokości 12 euro/m2 obejmuje:
• bieżąca pielęgnacja terenów zielonych i roślin ozdobnych;
• monitorowanie i podejmowanie działań nadzwyczajnych w przypadku wystąpienia okoliczności nadzwyczajnych i siły wyższej w celu zapobieżenia ewentualnym szkodom;
• bieżąca konserwacja instalacji sanitarnych i wodno-kanalizacyjnych;
• bieżące sprzątanie, oświetlenie i konserwacja części wspólnych;
• eksploatacja i konserwacja basenu w miesiącach letnich oraz jego zimowanie;
• bieżący odbiór śmieci i usuwanie odpadów z części wspólnych;
• całoroczne, podstawowe sprzątanie części wspólnych;
• inne usługi i działania, które spółka uzna za niezbędne do wypełnienia powierzonych obowiązków.

Apartamenty są wykończone „pod klucz” w następujący sposób:
• części wspólne - ściany, podłogi, itp.: podłoga - płytki, ściany - farba, nowoczesne windy;
• Okna PCV 5-komorowe z pakietem potrójnym;
• drzwi wejściowe: typ - płyta MDF pełna, z zamkiem szyfrowym, wkładkowym, drzwi wewnętrzne z płyty MDF;
• izolacja zewnętrzna: EPS 5 cm;
• salon: ściany malowane białą farbą lateksową, podłoga wyłożona panelami HNDF (certyfikat wg normy europejskiej) o grubości od 6 mm do 8 mm, cokół;
• łazienka i toaleta: drzwi wewnętrzne wodoszczelne, zamykane na zamek półtajny, w całości pokryte płytkami ceramicznymi, w jasnych kolorach; sufity pomalowane wodoodporną białą farbą lateksową;
• łazienka: kran z ciepłą i zimną wodą, toaleta ze zbiornikiem, umywalką i mieszaczem ciepłej i zimnej wody, oświetlenie;
• możliwość luksusowego wykończenia apartamentu za dodatkową opłatą;
• instalacje telewizji kablowej, internetu bezprzewodowego, systemów bezpieczeństwa, systemów alarmowych przeciwpożarowych.

Dlaczego warto kupić mieszkanie w kompleksie Sunny View Central?
• Położenie w kurorcie Słoneczny Brzeg, blisko plaż Cacao Beach i Bedroom oraz w odległości spaceru od Nesebyru;
• Doskonała architektura, dobry układ wnętrz i wiele dodatków;
• Przestronne apartamenty, odpowiednie na rodzinne wakacje;
• Wysokiej jakości, luksusowa konstrukcja z wykorzystaniem doskonałych materiałów;
• Opcje wyposażenia, utrzymania i wynajmu nieruchomości na zasadach hotelowych;
• Firma budowlana o nienagannej reputacji, posiadająca liczne, terminowo oddane do użytku i działające kompleksy apartamentów wakacyjnych, w tym „Sunny View North” i „Sunny View South” w Słonecznym Brzegu.

Schemat standardowy:
• 10% - Depozyt;
• 40% - przy Umowie Przedwstępnej;
• 10% - na wysokości 15 m;
• 10% - na ustawę nr 14;
• 20% - na ustawę nr 15;
• 10% - na podstawie Ustawy 16.

Plan rabatowy 50 €/m2:
• 10% - Depozyt;
• 90% - po zawarciu umowy wstępnej.

Dodatek do planu w wysokości 100 €/m2:
• 10% - Depozyt;
• 40% - przy Umowie Przedwstępnej;
• 50% - na Akt 15.

Więcej informacji uzyskasz, kontaktując się z nami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.