Oferujemy na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku w dzielnicy Hadji Dimitar. Budowa już się rozpoczęła i ma się zakończyć w ciągu najbliższych 3 lat.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita - 112,28 mkw.;
• Powierzchnia zabudowana - 97,54 mkw.;
• Ekspozycja - zachód/południe;
• Układ: hol wejściowy, łazienka/WC, salon z kuchnią i jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, jedna sypialnia z prywatną łazienką, druga sypialnia, taras typu loggia, z dostępem z obu pomieszczeń;
• Stopień ukończenia - zgodnie z BDS.
• Cena nie zawiera podatku VAT.

Doskonała lokalizacja – blisko centrum i w cichej okolicy
Ta okolica oferuje równowagę między wygodą centrum a spokojem przytulnego otoczenia. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od kluczowych miejsc, takich jak Park Zaimowa, Sobór św. Aleksandra Newskiego i Uniwersytet Sofijski. Dobra infrastruktura, łatwy dostęp do dwóch stacji metra i połączeń drogowych sprawiają, że poruszanie się po okolicy jest szybkie i łatwe. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy, szkołę języka angielskiego – jedną z najbardziej prestiżowych w kraju, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, Akademię Muzyczną, tereny zielone i nowoczesne osiedla mieszkaniowe.

Udogodnienia w samym budynku:
• Klub dziecięcy Smart Kids.
• Plac zabaw dla dzieci – miejsce gier i uśmiechów, tuż obok Twojego domu.
• Pranie i czyszczenie chemiczne – dbaj o ubrania bez zbędnej pracy.
• Mały sklepik – wszystko, czego potrzebujesz każdego dnia, w zasięgu ręki.
• Sala do jogi i pilatesu – dla relaksu i utrzymania aktywnego stylu życia.

Budynek oferuje również:
• Apartamenty dwupokojowe (65–79 m2);
• Mieszkania trzypokojowe (97–121 m2);
• Mieszkania czteropokojowe (143–148 m2).

O konstrukcji i jakości:
• Budynek zostanie wykonany w monolitycznej konstrukcji żelbetowej, co gwarantuje wytrzymałość i trwałość.
• Fundament posiada hydroizolację, która chroni przed wilgocią i samoistnie naprawia drobne pęknięcia.
• Ściany wykonane są z wysokiej jakości pustaków ceramicznych, które zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną.
• Elewację zaprojektowano z materiałów najwyższej jakości - wentylowanej okładziny ceramicznej, izolacji termicznej EPS i tynku mineralnego, które zapewniają ochronę i stylowy wygląd.
• Stolarka i okna - aluminiowe, Schüco, z potrójnymi szybami, gwarantujące doskonałą izolację cieplną i akustyczną.
• W obiekcie znajduje się 6 wind najwyższej klasy Schindler – szybkich, cichych, o nowoczesnym designie, a przy tym energooszczędnych.
• Oświetlenie stanowią energooszczędne lampy LED, a dostęp do budynku kontrolowany jest za pomocą wideodomofonu i systemu elektronicznego.

Efektywność energetyczna i zrównoważony rozwój:
• Na dachu zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne, które będą zasilać pomieszczenia wspólne i systemy bezpieczeństwa. Energia jest magazynowana w akumulatorach i może być wykorzystywana w nocy. W przypadku awarii zasilania, agregat prądotwórczy z silnikiem diesla zapewni awaryjne zasilanie wind i oświetlenia, dzięki czemu w każdej sytuacji będziesz mieć spokój ducha.
• Zasoby wodne: system zbierania wody deszczowej wykorzystywany do nawadniania, a także odwiert zapewniający dodatkowe nawadnianie, co pozwala na redukcję kosztów i ochronę środowiska.
• Estetyka i komfort: schody mają posadzkę z naturalnego kamienia, a stylowe i lekkie balustrady podkreślają nowoczesny wygląd budynku. Oświetlenie w holu jest automatyczne i energooszczędne.

Schematy płatności

Opcja 1:
• 20% lub 30% po podpisaniu Umowy Przedwstępnej;
• 30% lub 20% dla Ustawy 14;
• 30% dla Ustawy 15;
• 20% po uruchomieniu.

Opcja 2:
Za zgodą inwestora.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.