Oferujemy Państwu ekskluzywną ofertę sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania w butikowym budynku w doskonałej lokalizacji, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy - „Iztok”.

PRZED AKTEM 16!

Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie Park-Hotelu „Moskva” i Ogrodu Borisova, kilka minut od stacji metra „Joliot-Curie”, w pobliżu szpitali, głównych bulwarów miejskich, szkół i przedszkoli. Oferuje on sprzyjające warunki do życia, z pięknym widokiem na Góry Witosza. Łączy w sobie elegancki i nowoczesny wygląd, wysoką jakość wykonania oraz doskonałą lokalizację, pożądaną przez każdą rodzinę.

Nieruchomość położona jest na 5 piętrze i ma powierzchnię całkowitą 149,84 mkw.

Dystrybucja:
hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, toaleta;
przestronny salon z kuchnią i jadalnią;
pokój dziecięcy z łazienką;
taras do pokoju dziecięcego i salonu;
sypialnia główna z łazienką. Koncepcja budynku

Do budowy wykorzystano materiały najwyższej klasy, a przy realizacji zastosowano nowoczesne, innowacyjne technologie, które gwarantują trwałość, komfort i energooszczędność. Wyciszona stolarka z potrójnymi szybami zapewnia doskonałą ochronę przed czynnikami zewnętrznymi - wilgocią, hałasem i przeciągami, a jednocześnie okna typu porte-fenêtre wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, dając poczucie przestronności.

Apartamenty zostały starannie zaprojektowane, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę, a ich zoptymalizowany układ wnętrz odpowiada różnym potrzebom i stylom. Nieruchomości na sprzedaż to komfortowe apartamenty z trzema sypialniami i wieloma sypialniami, w tym luksusowy penthouse z trzema sypialniami, własną windą w obiekcie i imponującym widokiem na Góry Witosza i miasto.

Mieszkańcy mają dostęp do podziemnych i zewnętrznych miejsc parkingowych oraz garaży, wyznaczonych ścieżek rowerowych i stacji ładowania samochodów elektrycznych.

Budynek jest także przygotowany na przyszłość - posiada okablowanie umożliwiające instalację systemu inteligentnego domu , oferującego inteligentne zarządzanie domem i dodatkowy komfort dla mieszkańców.

Stopień wykończenia mieszkań:
Drzwi wejściowe pełne – EI60, z płytą MDF i wypełnieniem z wełny mineralnej;
Stolarka aluminiowa STAR 90 – trójkomorowa o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej;
Ściany – tynk gipsowy; pomieszczenia sanitarne – beton eksponowany;
Podłoga – wylewka cementowa; sufit – tynk gipsowy. Charakterystyka techniczna budynku
Konstrukcja: Masywna konstrukcja żelbetowa z płytami bezbelkowymi.
Elewacja: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm gr. 25 cm;
Izolacja termiczna z wełny mineralnej gr. 10 cm;
Fasada podwieszana z paneli Laminam;
Balustrady szklane na tarasach – wysokość 1,05 m;
MC Wall podwieszana fasada do klatki schodowej;
Ognioodporne, pancerne drzwi wejściowe firmy Solid;
Pomiędzy mieszkaniami – pustak podwójny Porotherm z wełną mineralną 3 cm;
Ściany wewnętrzne – murowane gr. 12 cm; w pomieszczeniach sanitarnych dodatkowo płyty gipsowo-kartonowe i wełna;
Dach płaski z izolacją XPS o grubości 15 cm, hydroizolacja bitumiczna;
Tarasy z płytami granitowymi zewnętrznymi – szorstkimi, antypoślizgowymi;
Instalacje LAN w każdym apartamencie;
Domofon z funkcją monitorowania i „nie przeszkadzać”, nagrywania i zdalnego otwierania;
Czujniki dymu i wbudowana syrena w kuchniach;
Termostaty i regulatory grzejnikowe z czujnikami wycieku;
Instalacje wodno-kanalizacyjne: rury polipropylenowe; ciepła i zimna woda z izolacją; kompletna rozdzielcza sieć kanalizacyjna z rur polipropylenowych;
Ogrzewanie: instalacja wykonywana przez Miejski Zakład Energetyczny wraz z sieciami ciepłowniczymi; kominy w pomieszczeniach mieszkalnych; wentylacja wymuszona w łazienkach; możliwość montażu klimatyzacji w systemie multi-split;
Części wspólne: luksusowo wykończone płytkami granitowymi, szklanymi balustradami z metalowymi poręczami;
Winda OTIS GeN2 Life – dla 9 osób;
Podziemna platforma pojazdów transportowych KLEEMANN.
Garaże: dostęp z automatyczną bramą, windą i ciepłym przyłączem; podłoga - beton polerowany. Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.