Witamy w Dolinach Kolašinskich – ukrytym klejnocie, który czeka na odkrycie! Duży ośrodek narciarski typu ski-in/ski-out w Kolašinie, w majestatycznym paśmie górskim Bjelasica w Czarnogórze, w sercu Europy.

Odpowiedź Adriatyku na Alpy Szwajcarskie

Dolina Kolašinska to największy kurort górski na Bałkanach, w północnych górach Czarnogóry. Ośrodek położony jest 12 km od Kolašina, 60 km od stolicy i 70 km od lotniska, 130 km od Morza Adriatyckiego i 30 km od Parku Narodowego.

Projekt jest realizowany zgodnie z planem generalnym Ecosign – wiodącej na świecie firmy zajmującej się planowaniem ośrodków górskich. Współpracując z Ecosign, projekt Kolašin Valleys będzie rozwijał się z troską o środowisko i lokalnych mieszkańców. Wszystkie potrzeby i pragnienia zostaną zaspokojone, ale nic nie będzie przebudowane ani przepełnione.

Wizjonerski plan generalny, stworzony przez Ecosign – kanadyjskiego pioniera w planowaniu kurortów górskich, który zaprojektował Zimowe Igrzyska Olimpijskie w Pekinie, Soczi i Pjongczangu – zakłada harmonię między naturą a rekreacją. W nadchodzących latach w górach tych powstaną cztery niezwykłe ośrodki narciarskie i park rozrywki, które zapewnią niepowtarzalne przeżycia alpejskie. Jako część tej wielkiej wizji, Doliny Kolašin stały się lśniącym klejnotem wśród kurortów.

Plan Ecosign:
45 km tras narciarskich – 2023.
86 km tras narciarskich - zima 2025/26.
141 km tras narciarskich - zima 2027/28 Dolina Kolašin wyznacza nowe standardy górskiego stylu życia w regionie Adriatyku.

Kompleks jest całorocznym ośrodkiem narciarskim, w którym obecnie trwają szeroko zakrojone prace budowlane. Projekt obejmuje 23 markowe budynki hotelowe (z ponad 2000 apartamentów) oraz 73 prywatne, ekskluzywne domy typu chalet, z bezpośrednim dostępem do stoków narciarskich (ski-in/ski-out) w każdym budynku.

Dolina Kolašin składa się z dwóch poziomów – jeden na wysokości 1450 m n.p.m. - kompleks gniazd K1450 i drugi na wysokości 1600 m n.p.m. - kompleks szczytów K16. Oba obszary połączone są drogą, a w przyszłości planowane jest ich połączenie wyciągami, a wszystkie obiekty narciarskie zostaną połączone w jedną całość.

Europejski modrzew i lokalny nieociosany kamień nadadzą hotelom, apartamentom i najwyższej klasy domkom autentycznego wyglądu. Tradycyjna architektura regionu łączy się tu z najnowocześniejszymi udogodnieniami i współczesnym designem. Zamiłowanie do lokalnych opowieści i dziedzictwa kulturowego leży u podstaw globalnego podejścia, które stawia na pierwszym miejscu wyrafinowany i wyrafinowany luksus.

Kompleks zaoferuje szeroką gamę rozrywek – ponad 30 restauracji, barów, sklepów, galerii, centrów SPA, klubów fitness i klubów nocnych. Wszystkie te udogodnienia harmonijnie wkomponowują się w zachwycający krajobraz północnej części Czarnogóry.

Etapy budowy

Od 2024 r. działa już pierwszy hotel „S” (Swissôtel). W sezonie letnim 2025 roku planowane jest oddanie do użytkowania kolejnych 3 budynków hotelowych, a do końca 2025 roku - kolejnych 2 budynków apartamentowych. W tym roku rozpoczęto budowę trzech nowych obiektów na wysokości 1600 m n.p.m., a budowa jednego nowego obiektu na wysokości 1450 m n.p.m. postępuje. Pierwsze 4 ekskluzywne domy w stylu góralskim zostały już w pełni ukończone, a 10 kolejnych jest obecnie w budowie.

Planowane zakończenie budowy wszystkich budynków (23 hotele i 73 domki) – 2030 r.

Apartamenty w K16 Peak

W tej ofercie prezentujemy kompleks K16 Peak w Dolinie Kolašin, umeblowane apartamenty w hotelach marki Swissôtel - budynki Q i S, a także hotel Thyme Residences - budynek R. Apartamenty będą w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia.

Kompleks zaoferuje spokojniejsze i bardziej odosobnione otoczenie, w połączeniu z bogatą ofertą nowoczesnych udogodnień, w tym ekskluzywne hotele z ponad 350 pokojami i apartamentami, znakomite restauracje, ekskluzywne strefy spa, efektowne butiki i galerie handlowe. Pierwszy hotel Swissôtel Resort Kolašin, położony na szczycie K16, rozpocznie działalność w sezonie zimowym 2023/2024.

Terminy:
Budynek S - hotel jest ukończony i oddany do użytku.
Budynek Q - zakończenie budowy - 02.2025 r., planowane otwarcie - lato 2025 r.
Budynek R - zakończenie budowy do końca 2025 r. *W 2025 roku rozpocznie się budowa na terenie, na którym zlokalizowane będą budynki N, O i P.

Oaza narciarstwa zjazdowego - Swissôtel

K16 Peak oferuje właścicielom korzystne warunki wynajmu apartamentów w Swissôtel, a także dostęp do trzech restauracji, przechowalni sprzętu narciarskiego i ekskluzywnego centrum SPA & Wellness. Od eleganckich studiów po przestronne apartamenty z trzema sypialniami – u nas znajdziesz idealne miejsce na relaks po szusowaniu po stoku lub spacerze na świeżym górskim powietrzu. Delektuj się kuchnią inspirowaną francuskimi Alpami, zostaw swój sprzęt w specjalnie wyznaczonej przechowalni sprzętu narciarskiego i zrelaksuj zmysły w ekskluzywnym Centrum SPA & Wellness.

Rezydencje Thyme

Thyme Residences - całoroczne centrum emocji i elegancji. Dzięki licznym punktom handlowym, stylowym barom i przytulnym restauracjom, życie tutaj obiecuje być zarówno wygodne, jak i fascynujące! Podobnie jak inne obiekty hotelowe w Dolinie Kolašin, Thyme Residences korzysta z koncepcji Ski-in & Ski-out, łączącej bezproblemowy dostęp do stoków narciarskich z luksusowym stylem życia.

Każdy apartament jest ucieleśnieniem nowoczesnego designu, dyskretnie przeplatanego tradycyjnymi elementami, wykonanymi z precyzją i perfekcją. Kompleks oferuje ekskluzywne udogodnienia, w tym stylowy bar w lobby, restauracje gourmet oraz pierwszorzędne spa. Wszystkie te udogodnienia mają bezpośredni dostęp do stoków narciarskich, dzięki czemu przyszli mieszkańcy stawiają na wygodę i luksus.

W pobliżu rezydencji hotelowych powstaną również schludne domki, tworzące dzielnicę Chalet, której budowa przebiega w dwóch etapach.

Luksusowe domki – połączenie europejskich standardów i nowoczesnego luksusu

Cena każdego domku ustalana jest indywidualnie, w zależności od wielkości nieruchomości, powierzchni działki oraz wymagań klienta. W każdym chacie połączono wysoki standard europejskich willi górskich z nowoczesną koncepcją wypoczynku.

Niektóre z domków typu chalet oferują:
Winda osobowa i winda do obsługi wyższych pięter;
Prywatny kompleks SPA z sauną fińską, hammamem, basenem, siłownią i pokojem masażu;
Pomieszczenia socjalne i dodatkowe kuchnie, dostosowane według indywidualnego planu;
Podziemny parking i bezpośredni dostęp do stoków narciarskich. Cechy ośrodka Kolasin 1600 Resort:
Nowy ośrodek narciarski położony na wysokości 1600 m n.p.m.;
Część większego projektu inwestycyjnego mającego na celu przekształcenie Kolašina w międzynarodowy ośrodek zimowy.
Skierowany raczej do zaawansowanych narciarzy i ekskluzywnych turystów.
Łączna długość tras: ponad 20 km (ciągle poszerzana).
Najwyższy punkt: 2035 m.
Liczba przejazdów: 7, w tym kilka przejazdów czerwonych i czarnych.
Wyciągi: najnowsze w regionie, w tym wyciągi 6-osobowe i gondolowe.
Mniej uczęszczane stoki w porównaniu do Kolašina 1450.
Hotele luksusowe i apartamenty z bezpośrednim dostępem do stoków narciarskich.
Nowe restauracje i bary z panoramicznymi widokami.
Usługi takie jak szkoły narciarskie i wypożyczalnie sprzętu.
Z planami rozbudowy ośrodka o nowe wyciągi i szlaki. Szybki dojazd do ośrodka

Droga ekspresowa, otwarta w lipcu 2022 r., łączy stolicę Podgoricę i lotnisko z ośrodkiem narciarskim Kolašin. Podróż do ośrodka zajmuje około 50 minut. Drugi etap budowy autostrady zostanie ukończony w ciągu najbliższych trzech lat, dzięki czemu podróż z Belgradu do Kolašina skróci się do mniej niż 3 godzin. Nowe międzynarodowe lotnisko w Berane, które zostanie zbudowane do 2028 roku, pozwoli na dojazd do ośrodka w zaledwie 15 minut samochodem.

Najszybciej rozwijające się miasto w Czarnogórze

Obecnie Kolašin jest najszybciej rozwijającym się miastem w Czarnogórze, wyprzedzającym nawet miasta nadmorskie. Jest to nie tylko popularny cel podróży na wakacje zimowe i letnie, ale także idealne miejsce do stałego zamieszkania. Zimą kurort przyciąga turystów sportami narciarskimi – narciarstwem, snowboardem, raftingiem, narciarstwem biegowym, jazdą skuterami śnieżnymi i turystyką zimową. Latem ośrodek oferuje wypoczynek w górach, piesze wędrówki, rafting, wędkarstwo, jazdę konną, safari oraz zwiedzanie kanionów i jaskiń. Ponadto w pobliżu ośrodka znajdują się Parki Narodowe Czarnogóry.

Ulubiony cel podróży narciarzy w Czarnogórze jest teraz siedzibą światowej klasy ośrodka z eleganckimi rezydencjami górskimi, pierwszorzędną gościnnością, inspirującym bogactwem natury i wieloma atrakcjami!

Potencjał inwestycyjny

Czarnogóra jest krajem kandydującym do członkostwa w Unii Europejskiej, co podkreśla jej ogromny potencjał integracji i rozwoju w Europie. Stan ten słynie z niezwykłego piękna przyrody i strategicznego położenia geograficznego. Kraj aktywnie rozwija swoją infrastrukturę, modernizuje sieć transportową i infrastrukturę energetyczną, co czyni go atrakcyjnym miejscem do inwestowania. Wszystkie te udoskonalenia czynią Czarnogórę krajem o dużym potencjale i możliwości osiągnięcia znacznych zysków z inwestycji. Umożliwia to stosowanie różnych strategii inwestycyjnych, w tym wzrostu kapitału i osiągania dochodu z wynajmu.

Dlaczego Kolašin jest atrakcyjnym miejscem do kupna nieruchomości?
Najszybciej rozwijające się miasto w Czarnogórze, nowe, nowoczesne obiekty narciarskie w ramach planu Ecosign.
Cel podróży całoroczny.
Konkurencyjne ceny – w porównaniu do ośrodków narciarskich w Alpach lub regionie.
Stabilny i rosnący potencjał inwestycyjny, stały ruch turystyczny.
Kadra zarządzająca będzie opiekować się Twoją nieruchomością przez cały rok, a korzystny program wynajmu hotelu da Ci możliwość zarabiania podczas Twojej nieobecności.
Korzystna polityka podatkowa, obejmująca m.in. podatek od nieruchomości dla nabywców na rynku pierwotnym.
Atrakcyjna przyroda – w pobliżu znajduje się Park Narodowy Biogradska Gora, jeden z ostatnich rezerwatów dziewiczego lasu w Europie, co podnosi wartość tego obszaru.