Witamy w Dolinach Kolašinskich – ukrytym klejnocie, który czeka na odkrycie! Duży ośrodek narciarski typu ski-in/ski-out w Kolašinie, w majestatycznym paśmie górskim Bjelasica w Czarnogórze, w sercu Europy.

Odpowiedź Adriatyku na Alpy Szwajcarskie

Dolina Kolašinska to największy kurort górski na Bałkanach, położony w północnych górach Czarnogóry. Ośrodek położony jest 12 km od Kolašina, 60 km od stolicy i 70 km od lotniska, 130 km od Morza Adriatyckiego i 30 km od Parku Narodowego.

Projekt jest realizowany zgodnie z planem generalnym Ecosign – wiodącej na świecie firmy zajmującej się planowaniem ośrodków górskich. Współpracując z Ecosign, Doliny Kolašin będą rozwijać się z troską o środowisko i lokalnych mieszkańców. Wszystkie potrzeby i pragnienia zostaną zaspokojone, ale nic nie będzie przebudowane ani przepełnione.

Wizjonerski plan generalny, stworzony przez Ecosign – kanadyjskiego pioniera w planowaniu kurortów górskich, który zaprojektował Zimowe Igrzyska Olimpijskie w Pekinie, Soczi i Pjongczangu – zakłada harmonię między naturą a rekreacją. W nadchodzących latach w górach tych powstaną cztery niezwykłe ośrodki narciarskie i park rozrywki, które zapewnią niepowtarzalne przeżycia alpejskie. Jako część tej wielkiej wizji, Doliny Kolašin stały się lśniącym klejnotem wśród kurortów.

Plan Ecosign:
45 km tras narciarskich – 2023.
86 km tras narciarskich - zima 2025/26.
141 km tras narciarskich - zima 2027/28 Dolina Kolašin wyznacza nowe standardy górskiego stylu życia w regionie Adriatyku.

Kompleks jest całorocznym ośrodkiem narciarskim, w którym obecnie trwają szeroko zakrojone prace budowlane. Projekt obejmuje 23 markowe budynki hotelowe (z ponad 2000 apartamentów) oraz 73 prywatne, ekskluzywne domy typu chalet, z bezpośrednim dostępem do stoków narciarskich (ski-in/ski-out) w każdym budynku.

Dolina Kolašin składa się z dwóch poziomów – jeden na wysokości 1450 m n.p.m. - kompleks gniazd K1450 i drugi na wysokości 1600 m n.p.m. - kompleks szczytów K16. Oba obszary połączone są drogą, a w przyszłości planowane jest ich połączenie wyciągami, a wszystkie obiekty narciarskie zostaną połączone w jedną całość.

Europejski modrzew i lokalny nieociosany kamień nadadzą hotelom, apartamentom i najwyższej klasy domkom autentycznego wyglądu. Tradycyjna architektura regionu łączy się tu z najnowocześniejszymi udogodnieniami i współczesnym designem. Zamiłowanie do lokalnych opowieści i dziedzictwa kulturowego leży u podstaw globalnego podejścia, które stawia na pierwszym miejscu wyrafinowany i wyrafinowany luksus.

Kompleks zaoferuje szeroką gamę rozrywek – ponad 30 restauracji, barów, sklepów, galerii, centrów SPA, klubów fitness i klubów nocnych. Wszystkie te udogodnienia harmonijnie wkomponowują się w zachwycający krajobraz północnej części Czarnogóry.

Etapy budowy

Od 2024 r. pierwszy hotel „S” (Swissôtel) jest już otwarty i w całości wyprzedany. W sezonie letnim 2025 roku planowane jest oddanie do użytkowania kolejnych 3 budynków hotelowych, a do końca 2025 roku - kolejnych 2 budynków apartamentowych. W tym roku rozpoczęto budowę trzech nowych obiektów na wysokości 1600 m n.p.m., a budowa jednego nowego obiektu na wysokości 1450 m n.p.m. postępuje. Pierwsze 4 ekskluzywne domy w stylu góralskim zostały już w pełni ukończone, a 10 kolejnych jest obecnie w budowie.

Planowane zakończenie budowy wszystkich budynków (23 hotele i 73 domki) – 2030 r.

Apartamenty w K1450 Nest - Building B, D i E

W tej ofercie prezentujemy kompleks K1450 Nest w Dolinach Kolašinskich, umeblowane apartamenty w hotelach marki Grand Chalet.

Kompleks hotelowy Grand Chalet oferuje łącznie 116 pokoi. mieszkanie.

Zakończenie budowy budynków „D” i „E” Grand Chalet planowane jest na luty 2025 r., tak aby były one w pełni gotowe i otwarte w sezonie letnim.

Obecnie trwają również prace nad rozwojem gniazda K1450, w ramach których powstaje imponujący Hotel Kilimanjaro (budynek „B”). Hotel został zaprojektowany tak, aby zapewnić szeroką gamę udogodnień – 14 punktów handlowych, dwie restauracje gourmet, stylowy bar i klub nocny. Hotel składa się ze 193 pokoi, reprezentacyjnego lobby, recepcji i podziemnego garażu, co gwarantuje wygodny i komfortowy pobyt.

Planowane ukończenie budowy Kilimandżaro - do końca 2025 roku.

W budynkach „D” i „E” Grand Chalet dostępne są komfortowe studia oraz kilka apartamentów trzypokojowych, a w Hotelu Kilimanjaro (budynek B) można wybierać spośród studiów oraz apartamentów jednopokojowych i trzypokojowych. Apartamenty będą w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia.

W pobliżu rezydencji hotelowych powstaną również schludne domki, tworzące dzielnicę Chalet, której budowa przebiega w dwóch etapach.

Luksusowe domki – połączenie europejskich standardów i nowoczesnego luksusu

Cena każdego domku ustalana jest indywidualnie, w zależności od wielkości nieruchomości, powierzchni działki oraz wymagań klienta. W każdym chacie połączono wysoki standard europejskich willi górskich z nowoczesną koncepcją wypoczynku.

Niektóre z domków typu chalet oferują:
Winda osobowa i winda do obsługi wyższych pięter;
Prywatny kompleks SPA z sauną fińską, hammamem, basenem, siłownią i pokojem masażu;
Pomieszczenia socjalne i dodatkowe kuchnie, dostosowane według indywidualnego planu;
Podziemny parking i bezpośredni dostęp do stoków narciarskich. Szybki dojazd do ośrodka

Droga ekspresowa, otwarta w lipcu 2022 r., łączy stolicę Podgoricę i lotnisko z ośrodkiem narciarskim Kolašin. Podróż do ośrodka zajmuje około 50 minut. Drugi etap budowy autostrady zostanie ukończony w ciągu najbliższych trzech lat, dzięki czemu podróż z Belgradu do Kolašina skróci się do mniej niż 3 godzin. Nowe międzynarodowe lotnisko w Berane, które zostanie zbudowane do 2028 roku, pozwoli na dojazd do ośrodka w zaledwie 15 minut samochodem.

Najszybciej rozwijające się miasto w Czarnogórze

Obecnie Kolašin jest najszybciej rozwijającym się miastem w Czarnogórze, wyprzedzającym nawet miasta nadmorskie. Jest to nie tylko popularny cel podróży na wakacje zimowe i letnie, ale także idealne miejsce do stałego zamieszkania. Zimą kurort przyciąga turystów sportami narciarskimi – narciarstwem, snowboardem, raftingiem, narciarstwem biegowym, jazdą skuterami śnieżnymi i turystyką zimową. Latem ośrodek oferuje wypoczynek w górach, piesze wędrówki, rafting, wędkarstwo, jazdę konną, safari oraz zwiedzanie kanionów i jaskiń. Ponadto w pobliżu ośrodka znajdują się Parki Narodowe Czarnogóry.

Ulubiony cel podróży narciarzy w Czarnogórze jest teraz siedzibą światowej klasy ośrodka z eleganckimi rezydencjami górskimi, pierwszorzędną gościnnością, inspirującym bogactwem natury i wieloma atrakcjami!

Potencjał inwestycyjny

Czarnogóra jest krajem kandydującym do członkostwa w Unii Europejskiej, co podkreśla jej ogromny potencjał integracji i rozwoju w Europie. Stan ten słynie z niezwykłego piękna przyrody i strategicznego położenia geograficznego. Kraj aktywnie rozwija swoją infrastrukturę, modernizuje sieć transportową i infrastrukturę energetyczną, co czyni go atrakcyjnym miejscem do inwestowania. Wszystkie te udoskonalenia czynią Czarnogórę krajem o dużym potencjale i możliwości osiągnięcia znacznych zysków z inwestycji. Umożliwia to stosowanie różnych strategii inwestycyjnych, w tym wzrostu kapitału i osiągania dochodu z wynajmu.

Dlaczego Kolašin jest atrakcyjnym miejscem do kupna nieruchomości?
Najszybciej rozwijające się miasto w Czarnogórze, nowe, nowoczesne obiekty narciarskie w ramach planu Ecosign.
Cel podróży całoroczny.
Konkurencyjne ceny – w porównaniu do ośrodków narciarskich w Alpach lub regionie.
Stabilny i rosnący potencjał inwestycyjny, stały ruch turystyczny.
Kadra zarządzająca będzie opiekować się Twoją nieruchomością przez cały rok, a korzystny program wynajmu hotelu da Ci możliwość zarabiania podczas Twojej nieobecności.
Korzystna polityka podatkowa, obejmująca m.in. podatek od nieruchomości dla nabywców na rynku pierwotnym.
Atrakcyjna przyroda – w pobliżu znajduje się Park Narodowy Biogradska Gora, jeden z ostatnich rezerwatów dziewiczego lasu w Europie, co podnosi wartość tego obszaru.