Przedstawiamy Państwu "Lyulin Central 2" - nowoczesny budynek mieszkalny w jednej z rozwijających się dzielnic Sofii - "Lyulin-Center".
Rozpoczęcie prac budowlanych - 2025 r.
Parametry
Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 113,31 mkw.
Ekspozycja - południowy zachód-północny wschód;
Rozkład: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwa tarasy, dwie łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze;

Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ulicy Hristo Fotev i ulicy Dobri Nemirov, w pobliżu sklepu Fantastico przy ulicy Jvaharlal Nehru i Centrum Medycznego Sofiamed - Lyulin. Przed kompleksem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do stacji metra Lyulin i obwodnicy Sofii można dojechać w ciągu kilku minut. W pobliżu znajdują się supermarkety Billa i Lidl, serwisy samochodowe, warsztaty naprawcze, stacje benzynowe, różnorodne sklepy, targowisko, szkoły i przedszkola, duże tereny zielone, szpital, siłownia i restauracje.
Możliwość dokupienia miejsc parkingowych w cenie 25.000 euro.

Cechy

Wysoka jakość wykonania, materiały i technologie niemieckie, austriackie i francuskie;
W budynku znajdują się przestronne apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe;
Garaże i miejsca parkingowe podziemne;
Korzystne ceny za wysokiej jakości, nowoczesne budownictwo w rejonie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze;
Elastyczne plany płatności i możliwość zakupu z kredytem hipotecznym;


Cena podana w ofercie obowiązuje dla następującego systemu płatności:

30% ceny płaci się przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
30% płatne jest po wykonaniu czynności nr 14 - ukończenie stanu surowego;
30% płatne jest po wykonaniu czynności nr 15 - budynek całkowicie ukończony zgodnie ze standardem;
10% na Akt 16 - uruchomienie.


Budowa
Monolityczna konstrukcja ramowo-belkowa zaprojektowana zgodnie z najnowszymi normami odporności na trzęsienia ziemi i najlepszymi praktykami w tej dziedzinie, wykonana z bezkompromisową dokładnością przy użyciu najnowocześniejszych narzędzi pomiarowych laserowych i optycznych oraz zaawansowanych technologicznie systemów szalunkowych.

Dach
Dach skośny, w tym paroizolacja, izolacja termiczna, jastrych zbrojony z betonu wodoszczelnego i dwuwarstwowy niemiecki system hydroizolacyjny z zabezpieczonym wypełnieniem mineralnym na górnej warstwie.

Fasady i ocieplenia
Elewacja budynku zostanie wykończona kompletnym „zintegrowanym systemem izolacji termicznej” WEBER, w tym płytami izolacyjnymi EPS, zbrojącą siatką z włókna szklanego, mieszanką szpachlową, podkładem i wykończeniem wysokiej klasy strukturalnym tynkiem mineralnym silikonowym. Wszystkie narożniki elewacji są zabezpieczone osłonami krawędzi, a nad otworami na stolarkę i przy oknach wykuszowych profil ochronny ma odpływ wody.

Okna i drzwi balkonowe
Profil PVC wg systemu „REHAU ECOSOL” (Niemcy)

Finansowanie zakupu
Nasze centrum kredytowe SUPER CREDIT udziela kredytów hipotecznych przy najniższym oprocentowaniu i odliczalnym procencie.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.