Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 153,97 m kw. w nowym, nowoczesnym budynku w dogodnej lokalizacji, 250 metrów od obwodnicy, przy bulwarze Cara Borysa III w dzielnicy Gardova Glava w Sofii.

Z otrzymaniem Ustawy 15! Planowana Ustawa 16 - 04.2026

Kompleks położony jest w spokojnym i cichym miejscu ze świeżym powietrzem, w zielonej dzielnicy stolicy, w pobliżu szkoły i przedszkola, hipermarketów Fantastico i Lidl.

Parametry obudowy

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, od strony południowo-zachodniej.

Mieszkanie składa się z:
korytarz;
salon z kuchnią i jadalnią;
dwie sypialnie;
łazienka;
toaleta;
dwa tarasy.
Powierzchnia zabudowana nieruchomości wynosi 129,59 mkw., a do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,16 mkw.

O budynku

Budynek o łącznej powierzchni 4200 m², zaprojektowany z pięcioma naziemnymi kondygnacjami mieszkalnymi i jedną kondygnacją podziemną, składa się z dwóch wejść i łącznie 35 lokali. Na sprzedaż dostępne są mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o komfortowych układach.

Do dyspozycji gości jest 15 garaży naziemnych oraz 20 miejsc parkingowych na podwórzu.

Do budowy budynku wykorzystano wysokiej jakości materiały i techniki.

Budynek jest zgazowany.

Mieszkania sprzedawane są zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi, z tynkiem i wylewką.

Dane techniczne:
konstrukcja żelbetowa, z betonu wodoszczelnego klasy C 25/30 (beton spełnia wymogi projektowe dla budynków bardzo wysokich);
murowanie z cegły Wienerberger;
z całkowicie podwieszoną, wentylowaną fasadą: ceramika szklana, HPL i etalbond, według opracowanego projektu;
Stolarka okienna - model GENEO, REHAU, z materiału kompozytowego 86 mm, z potrójnym pakietem szybowym, kolor antracytowy (ciemnoszary);
części wspólne - na podłodze granit, na ścianach elementy granitowe, HPL i etalbond;
Windy OTIS 8-osobowe;
drzwi wejściowe do mieszkań - na wymiar, metalowe, pancerne i ocieplane;
bramy garażowe - automatyczne, segmentowe, ocieplane i z pilotem.
Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.