Dwupokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo wybudowanym, wolnostojącym budynku w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy „Manastirski Livadi – Wschód”. Dzięki swojej lokalizacji zapewnia ono właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i dużo światła.

Kondygnacja podziemna budynku przeznaczona jest na parking, co pozwala na maksymalne zagospodarowanie terenów zewnętrznych.

Apartament znajduje się na 3. piętrze w sześciopiętrowym budynku i oferuje 119,97 m² powierzchni całkowitej, z czego 100,91 m² powierzchni netto i 19,06 m² powierzchni wspólnych. Nieruchomość znajduje się na wysokim piętrze i charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami z ekspozycją południową.
Kupujący nie otrzymuje prowizji przy zakupie tej nieruchomości.

Rozkład mieszkania składa się z:
• hol wejściowy;
• salon z jadalnią i kuchnią - 27 m2;
• dwie sypialnie;
• łazienka z toaletą;
• druga łazienka z toaletą;
• pomieszczenie magazynowe;
• taras/loggia.

Nieruchomość oferowana jest w wykończeniu wysokiej jakości według bułgarskich standardów.

Budynek ma charakter mieszkalny i posiada 159 apartamentów – dwu-, trzy- i czteropokojowych.

Plan budowy:
Pozwolenie na budowę - 2024
• Ustawa 15 - październik 2026
• Ustawa 16 - październik 2027 r.

Podana cena zawiera podatek VAT.

Metody płatności:
• 30% - w przypadku Umowy Przedwstępnej;
• 70% - w Akcie 16.

Dane techniczne:
• System elewacji termicznej, składający się z izolacji termicznej, klejenia i kołkowania;
• Okna będą wykonane z PCV. W całym budynku zastosowano potrójne szyby;
- Wystarczająca ilość światła w pomieszczeniu – komfort w pokojach;
• Ściany - ściana murowana z cegły pełnej typu Porotherm firmy Wienerberger o grubości 25 cm, ściany działowe wewnętrzne o grubości 12 cm, murowane z cegły pełnej;
• Winda jest modelem Schindlera;
• Instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowe i elektryczne.

Opłata za utrzymanie budynku w pierwszym roku od otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku /Ustawa 16/ nie jest wymagana od przyszłych właścicieli.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego podziemnego lub garażu.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.