Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku 700 m od morza w Pomorie

Prezentujemy mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku apartamentowym w miejscowości Pomorie, 700 m od morza, blisko centrum i kompleksów rehabilitacyjnych.

BRAK PROWIZJI!

Budowa budynku jest w toku, zakończenie budowy Aktu 16 spodziewane jest w grudniu 2026 r.

Na parterze znajdzie się luksusowe lobby wejściowe, magazyn, biuro oraz 10 pojedynczych garaży, 4 miejsca parkingowe, natomiast na pozostałych 5 piętrach powstaną apartamenty dwu- i trzypokojowe.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 122,45 mkw. położona jest na 5 piętrze w 5.

Apartamenty oddawane są w stanie wykończenia „pod klucz”:

Korytarz:

Podłoga – terakota;
Ściany i sufity - lateks.

Łazienka:

Podłoga – terakota;
Ściany – fajans i tynk;
Sufit – tynk;
Bateria mieszaczowa i prysznic;
Zlew z baterią mieszaczową;
Akcesoria łazienkowe;
Toaleta – monoblok;
Bojler.

Salon/Sypialnia:

Podłogi – terakota/laminat;
Ściany i sufity - lateks.

Aneks kuchenny:

Podłoga – terakota;
Ściany i sufity - lateks.

Cechy budynku:

Elewacja – konstrukcja żelbetowa monolityczna i murowana (ściany zewnętrzne i wewnętrzne);
Izolacja termiczna i wodoodporna;
Okładzina z kamienia naturalnego „Trawertyn” na parterze oraz kombinacja austriackiej okładziny wentylowanej „Verzalit” i tynku mineralno-silikonowego na pozostałych kondygnacjach;
Części wspólne budynku - w pełni wykończone, ściany - kamień "Trawertyn" na parterze, pozostałe podłogi - tynk hydrofobowy i odporny na promieniowanie UV "Trakon";
Podłoga - płytki granitowe, schody - granit naturalny (całe stopnie);
Dach – hydroizolacja;
Tarasy - hydroizolacja, płytki granitowe, balustrady - aluminium;
Okna – okna PCV 5-komorowe, kolor „złoty dąb”;
Zaopatrzenie w wodę i kanalizację - zgodnie z projektem z zamontowanymi wodomierzami;
Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem wykonano wewnętrzną instalację elektryczną aż do włączników i gniazdek wraz z zamontowanymi oprawami oświetleniowymi;
Instalacja domofonu, telefonu i internetu, wewnętrzna sieć kablowa do gniazdek;
Drzwi wejściowe - metalowe;
Drzwi wewnętrzne - MDF;
Winda – elektryczna z luksusową kabiną;
Układ pionowy - realizowany zgodnie z projektem.

Klienci będą płacić za utrzymanie budynku podczas sporządzania aktów notarialnych, a koszty te będą obliczane w następujący sposób:
0,30 BGN (bez VAT) za m2 miesięcznie.

Będzie zawierać:

Sprzątanie i utrzymanie terenów wokół budynku;
Sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych i ogólnodostępnych budynku;
Oświetlenie części wspólnych budynku;
Naprawa uszkodzeń części wspólnych budynku;
Konserwacja windy i rozliczanie rachunków za energię elektryczną w częściach wspólnych i windzie itp.

Plan płatności:

depozyt - 2000 euro;
pierwsza rata – 40% wartości umowy przedwstępnej, po potrąceniu zadatku, w terminie 30 dni od daty podpisania umowy przedwstępnej;
druga rata – 25% wartości umowy przedwstępnej w terminie 3 miesięcy od daty pierwszej raty;
trzecia rata – 25% wartości umowy przedwstępnej w terminie 3 miesięcy od daty drugiej raty;
czwarta rata – 10% wartości umowy przedwstępnej na podstawie ustawy nr 15 lub przy podpisaniu aktu notarialnego;

Schemat płatności jest elastyczny i może być zmieniany zależnie od potrzeb klienta.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.