Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w butikowym budynku w dzielnicy Witosza

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku przy bulwarze Simeonovsko Shose, który jest główną arterią komunikacyjną stolicy Sofii, łączącą centrum miasta z dzielnicą Simeonovo. Lokalizacja znajduje się w pobliżu parku Loven, nowo wybudowanego bulwaru Philipa Kuteva, przystanku komunikacji miejskiej, sklepów, przedszkoli i szkół.

Zakończenie prac nad Ustawą 15 spodziewane jest do końca 2026 r.

Budynek jest butikowym budynkiem, składającym się z 13 apartamentów, sklepu na parterze, 7 miejsc parkingowych i 8 garaży.

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze, zorientowane jest na południowy-wschód i ma powierzchnię całkowitą 110 m2.

Na powierzchni netto 91,19 m kw. rozmieszczono:
salon z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras;
łazienka z toaletą;
pomieszczenie magazynowe;
sypialnia główna z łazienką i toaletą;
druga sypialnia z wyjściem na taras. Budynek składa się z sześciu kondygnacji, z kondygnacją podziemną z miejscami parkingowymi i garażami, sklepem na parterze oraz pięcioma kondygnacjami mieszkalnymi z apartamentami dwu- i trzypokojowymi, oferowanymi w różnym stopniu wykończenia zgodnie z bułgarskimi standardami. Ogrzewanie jest gazowe, a wbudowana klimatyzacja działa w systemie multi-split.

Zakłada się wykorzystanie najnowocześniejszych technologii, w połączeniu z materiałami i urządzeniami najwyższej klasy od wiodących światowych producentów.

Dane techniczne:
Dachy – ocieplone izolacją termiczną z wełny mineralnej o grubości 15 cm i hydroizolacją z membrany TPO lub PVC, wykończone na krawędziach blachą plastyfikowaną;
Elewacje – ocieplone styropianem EPS 10 cm, izolacja termiczna 10 cm; pakiet systemowy Baumit z powłoką wykończeniową w postaci kolorowego tynku silikatowego, dekoracja Etalbond lub HPL, na elewacjach częściowo marmur naturalny;
Tarasy wykończone płytami granitowymi i naturalnym granitowym parapetem wzdłuż krawędzi deski;
Schody - stopnie, podłoga - granit naturalny, ściany tynkowane, szpachlowane, malowane lateksem. Balustrada schodowa aluminiowa - typ "Robot", kolor "Antracyt". Zamontowano przyciski oświetlenia, czujniki ruchu i oświetlenie sufitowe;
Wykonano przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne, zainstalowano domofon z kamerą. Na parterze przy wszystkich wejściach zainstalowano monitoring wizyjny. Zainstalowano pakiety instalacyjne od dostawców internetu.
Okna – najwyższej klasy profil Salamander pięciokomorowy, z pakietem trzyszybowym 4+4+6, w tym ze szkłem niskoemisyjnym;
Drzwi wejściowe wewnętrzne metalowe z dekoracyjną powłoką HPL 70 mm. Ocieplane wełną twardą, zawiasy metalowe, zamek wielopunktowy;
Garaże – otynkowane i pomalowane ściany i sufity. Zamontowane bramy garażowe z napędem elektrycznym. Zamontowane własne panele elektryczne;
Balustrady balkonowe – aluminiowe z częściowym szkłem triplex, w całości wykończone, wykonane według projektu;
Winda – Orona (Hiszpania), importer i konserwator UNIKEN. Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych i garaży.

Plan płatności:
Rezerwacja nieruchomości - 3000 euro;
Umowa przedwstępna - 30%;
Wysokość 0 - 20%;
Ustawa 14 - 20%;
Ustawa 15 - 20%;
Ustawa 16 - 10%. Dla inwestora

Firma budowlana zajmuje się budową obiektów kubaturowych, infrastruktury drogowej, wszelkiego rodzaju pracami wykończeniowymi, budownictwem pod klucz, renowacją budynków użyteczności publicznej i mieszkalnych, remontami budowlanymi, instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi wewnętrznymi i zewnętrznymi, planowaniem pionowym budynków, renowacją, odnową, izolacją i renowacją starych budynków.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.