Nowoczesne domy w najnowszym projekcie popularnego kompleksu willowego niedaleko Burgas

Prezentujemy luksusowe domy na sprzedaż w najnowszej fazie popularnego kompleksu willowego w okolicach Burgas i Pomorie.

Nieruchomości w kompleksie posiadają doskonały potencjał inwestycyjny, masz możliwość generowania dochodu z wynajmu swojego domu.

W budowie. Planowane zakończenie – 12. 2025

Kompleks położony jest wśród winnic, w ekologicznie czystej okolicy, a z domów roztacza się rozległa panorama morza. Miejsce jest spokojne i wygodne do życia, 10 minut jazdy samochodem od centrum Burgas, Pomorie jest tylko 5 km, a Słoneczny Brzeg i miasto Nesebyr są oddalone o 20 km. Miejsce to charakteryzuje się bogatą historią i winiarstwem, a panujący tam klimat jest uznawany za zdrowy. Nad brzegiem morza, na terenie kompleksu, odkryto starożytne rzymskie miasto.

Na zdjęciach widać już zrealizowane, wybudowane obiekty tego inwestora w okolicy.

Każdy z domów jest samodzielny i otoczony własnym ogrodem oraz strefą relaksu. Dostęp do kompleksu jest ograniczony, bezpieczeństwo zapewniają wdrożone systemy kontroli.

Wille różnią się wielkością i układem, można wybierać spośród domów z dwiema, trzema lub czterema sypialniami. Każda nieruchomość ma widok na morze i jedno miejsce parkingowe.

Konstrukcja spełnia europejskie standardy kontroli jakości. Domy sprzedawane są w stanie wykończonym pod klucz. Plan płatności jest elastyczny, a zaliczka może wynosić nawet 10%.

Dane techniczne

Wysokość budynku: 5,90 m, I piętro: 2,80 m, II piętro: 2,80 m;
Kształt dachu: skośny, o nachyleniu ~30 stopni z dachówką Kebe;
Konstrukcja nośna: żelbetowa, rusztowanie monolityczne z pionowymi elementami nośnymi, żelbetowymi podkładkami i kolumnami;
Konstrukcja dachu: konstrukcja drewniana i dachówka lub hydroizolacja MAPEI dla dachów płaskich;
Ściany zewnętrzne: murowane z cegły 25 cm firmy Wienerberger, z izolacją termiczną EPS 100 mm, siatką, szpachlą, podkładem i tynkiem Weber;
Pokrycie podłogi: wylewka cementowa - 5 cm, podłoga z płytek granitowych na kleju;
Podłoga laminowana 8mm gat. 32 na podkładce PCV 3mm, schody - wapień naturalny;
Ściany wewnętrzne: wewnętrzne ściany działowe wykonane z cegły pełnej pełnej o grubości 12 cm Phoroterm, szpachlówka z gotową masą na ścianach i sufitach, gruntowanie stropów; Malowanie lateksem Caparol - ścian i sufitów - minimum 2 razy;
Drzwi wewnętrzne: drzwi wewnętrzne MDF;
Drzwi zewnętrzne: pancerne, z tajnym zamkiem;
Elewacja: połączenie tynkowanej izolacji termicznej zewnętrznej w dwóch lub trzech ciepłych kolorach;
Okna: profile PCV 5-komorowe z potrójnym przeszkleniem, okucia niemieckie i system ENERGY; parapety - z kamienia naturalnego;
Instalacja domofonowa: 1 wideodomofon wewnętrzny, 1 domofon zewnętrzny przed wejściem do kompleksu;
Instalacje elektryczne: oświetlenie elewacyjne – realizowane zgodnie z projektem; oświetlenie klatek schodowych i powierzchni wspólnych; wybudowane instalacje elektryczne, telefoniczne, internetowe, wideodomofonowe i kablowe; zainstalowano lokalne liczniki energii elektrycznej, wideodomofony, włączniki i gniazdka;
Ogrzewanie i klimatyzacja – ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (za dodatkową opłatą);
Pionki wentylacyjne do wentylacji kuchni i łazienek;
Otoczenie: zagospodarowane.

Udogodnienia i usługi:

całodobowa recepcja,
całodobowa ochrona,
Całodobowa obsługa pokoju,
basen zewnętrzny z częścią dla dzieci,
restauracja,
kawiarnia,
plac zabaw,
kort tenisowy, boisko do koszykówki/siatkówki.

Lokalizacja:

900 m od brzegu morza,
15 km od centrum Burgas,
4 km od międzynarodowego lotniska w Burgas,
5 minut od dużych piaszczystych plaż, restauracji, sklepów i budynków użyteczności publicznej.

Opłata eksploatacyjna - 10,80 Euro za mkw.