Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP wchodzi na rynek nieruchomości Costa del Sol

Stonehard PREMIER, marka oferująca wybrane projekty wiodących deweloperów, we współpracy z naszym wyłącznym przedstawicielem w regionie Andaluzji, oferuje swoim klientom dostęp do ekskluzywnych domów i projektów inwestycyjnych na wiodącym na świecie rynku nieruchomości luksusowych – Costa del Sol w Hiszpanii. Region ten słynie z prestiżowych kurortów, takich jak Marbella, Puerto Banus, Estepona, Benalmadena i Mijas.

Costa del Sol od dawna jest jednym z najbardziej prestiżowych miejsc wypoczynkowych dla światowej elity. Marbella stała się luksusowym kurortem śródziemnomorskim w latach 50. XX wieku, kiedy kultowe hotele Marbella Club i Puente Romano stały się magnesem dla międzynarodowych gwiazd, takich jak Audrey Hepburn i Cary Grant. W kolejnych dekadach region ten przyciągał Brigitte Bardot, saudyjską rodzinę królewską, a ostatnio czołowe światowe celebrytów, sportowców i liderów biznesu. Wielu z nich zdecydowało się na posiadanie własnych domów w prestiżowych dzielnicach regionu. Z Costa del Sol kojarzeni są m.in. Sean Connery, Antonio Banderas, Julio Iglesias, Novak Djoković, George Clooney, Hugh Grant i David Beckham.

Strategiczna ekspansja Stonehard PREMIER w regionie jest napędzana stałym popytem na nieruchomości ze strony zamożnych klientów z Bułgarii i zagranicy. Są to zarówno nabywcy poszukujący wyższej jakości życia, jak i inwestorzy prywatni, skoncentrowani na bezpiecznych i rentownych inwestycjach na stabilnym i rozwiniętym rynku wiodącego kraju Unii Europejskiej, jakim jest Hiszpania.

Costa del Sol – plaże, golf i kultura

Costa del Sol łączy w sobie unikalną mieszankę śródziemnomorskiego klimatu, nowoczesnej infrastruktury, wysokiego standardu życia oraz bogactwa kulturowego i historycznego. Od dziesięcioleci region ten przyciąga nabywców z całego świata – od europejskich inwestorów i celebrytów po przedsiębiorców z Bliskiego Wschodu i Ameryki Północnej.

Region ten znany jest również jako „Costa del Golf” – raj dla miłośników golfa z ponad 70 polami zaprojektowanymi przez jednych z najbardziej uznanych projektantów pól golfowych na świecie oraz całorocznym klimatem sprzyjającym grze, z ponad 320 słonecznymi dniami w roku. Pola golfowe znajdują się w pobliżu kurortów, plaż i tętniących życiem nadmorskich miejscowości, dzięki czemu golf jest częścią prestiżowego stylu życia w tym regionie.

Costa del Sol odwiedza rocznie ponad 13 milionów turystów, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca jako lokalizacji inwestycyjnej o wysokim potencjale wynajmu.

Malaga i Marbella pozostają wiodącymi ośrodkami nieruchomości luksusowych, a wschodzące lokalizacje, takie jak Estepona, Manilva i Torremolinos, cieszą się stałym wzrostem zainteresowania kupujących i inwestorów. Według najnowszych danych Tinsa by Accumin, ceny domów w Maladze wzrosną o 13% w 2024 roku, znacznie powyżej średniej hiszpańskiej wynoszącej 4,4%. Prognozy na 2025 rok sugerują dalszy wzrost nawet o 10%, a w niektórych obszarach, takich jak Manilva i wschodnia Estepona, wzrosty przekroczą 7%.

Kluczowymi czynnikami napędzającymi wzrost cen są ograniczona podaż nowych projektów, rosnący popyt ze strony nabywców zagranicznych oraz stały spadek stóp procentowych. Eksperci z branży odnotowują wzrost zainteresowania ze strony młodszych nabywców (poniżej 40. roku życia), poszukujących alternatywy dla rynku najmu, czemu sprzyjają stabilne dochody i korzystne warunki kredytów hipotecznych. Ponad połowa transakcji w regionie jest realizowana za gotówkę, co dodatkowo wzmacnia dynamikę rynku.

Jednocześnie segment luksusowy na Costa del Sol korzysta ze stałego napływu nabywców z Francji, Niemiec, Wielkiej Brytanii i krajów skandynawskich. Wysoka płynność finansowa, dobre połączenia z resztą Europy poprzez międzynarodowe lotnisko w Maladze oraz wysoki standard życia sprawiają, że region ten jest niezwykle odporny na wahania globalnej koniunktury gospodarczej.

Jakie są najważniejsze nowe projekty na Costa del Sol?

Stonehard PREMIER prezentuje Państwu jedne z najbardziej kultowych nowych projektów na Costa del Sol , wyróżniających się wysokimi standardami budowlanymi, znacznym potencjałem inwestycyjnym i możliwością profesjonalnego zarządzania nieruchomościami.

1. Puerto Banús Penthouse to w pełni odnowiony, dwupiętrowy penthouse na pierwszej linii brzegowej z panoramicznym widokiem na morze . Apartament został zaprojektowany i urządzony przez jednego z czołowych architektów Marbelli i oferuje jasne i przestronne wnętrza wykończone materiałami najwyższej jakości.

Penthouse obejmuje duży salon z kremowym marmurem i designerskim oświetleniem, sypialnię główną z łazienką, garderobę, dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe z łazienkami oraz dodatkową sypialnię gościnną z osobną łazienką. Kuchnia jest funkcjonalna i przestronna, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD.

Duży taras z bezpośrednim widokiem na marinę i jachty to główna atrakcja nieruchomości, oferująca idealną atmosferę do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Penthouse o łącznej powierzchni 238 m² jest sprzedawany w pełni umeblowany i świeżo wyremontowany w cenie 3 750 000 euro .

2. Sky Marbella Villas to kompleks 16 imponujących rezydencji położonych na najwyższym punkcie Benahavis, zaledwie 10 minut od Puerto Banus. Wille znajdują się na strzeżonym osiedlu z maksymalnym bezpieczeństwem i oferują niezrównane, panoramiczne widoki na Marbellę i Morze Śródziemne.

Każda willa została zaprojektowana z myślą o nowoczesnej architekturze i precyzyjnym wykończeniu wnętrz. Jej łączna powierzchnia wynosi od 811 do 937 m² i jest podzielona na trzy poziomy. Układ obejmuje pięć lub sześć sypialni, przestronne salony, otwarte kuchnie, duże tarasy i prywatny basen.

Ceny zaczynają się od 6 495 000 euro i sięgają 9 970 000 euro , a materiały, technologie i rozwiązania wykończeniowe dobierane są tak, aby spełniać najwyższe standardy jakości i komfortu.

3. Octavia Malaga to butikowy kompleks położony nad brzegiem morza w zachodniej części miasta. Kompleks składa się z czterech dwupiętrowych apartamentów typu penthouse o powierzchni od 166 do 180 metrów kwadratowych. 259 m2 i ceny wahające się od 1 885 000 do 3 545 000 euro.

Projekt domów łączy wysokie sufity, otwarte przestrzenie i wysokiej jakości materiały marek Saloni, Roca, Cosentino, Vescom, Dekton i Grohe , tworząc wrażenie lekkości i elegancji. Kompleks oferuje wszystkie warunki do komfortowego wypoczynku w letnim domu – basen bez krawędzi na dachu, siłownię, strefę coworkingową, inteligentne technologie domowe oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Kolejne trzy projekty, które Państwu zaprezentujemy, są częścią Higuerón Resort , kompleksu z ponad 30-letnią tradycją w tworzeniu luksusowych przestrzeni, łączących styl, komfort i bliskość natury. Znajduje się on zaledwie kilka minut od plaży Carvajal, lotniska w Maladze i centrum Fuengiroli, a Puerto Banús i Marbella są oddalone o krótki przejazd samochodem.

Mieszkańcy mają dostęp do klubu sportowego, spa, 10 eleganckich restauracji, w tym jednej z gwiazdką Michelin, strefy handlowej oraz dostępu VIP do Higuerón Beach Club. Otrzymują również 5-gwiazdkowe usługi zarządzania nieruchomościami, takie jak projektowanie wnętrz, wynajem i konserwacja. Dodatkową korzyścią jest dożywotnie członkostwo Platinum , które normalnie kosztuje 8000 euro, ale jest bezpłatne dla właścicieli nieruchomości w kompleksie.

1. Valley Collection by Higuerón Resort to luksusowy kompleks w Fuengiroli, obejmujący 224 rezydencje zorientowane na południe lub południowy zachód, z imponującym widokiem na Morze Śródziemne. Projekt oferuje wille z ogrodem o powierzchni do 117 m² (wewnętrznej i zewnętrznej) i 110 m² (zewnętrznej), apartamenty o powierzchni do 117 m² (z tarasami o powierzchni do 23 m²) oraz penthouse'y o powierzchni do 130 m² (zewnętrznej) i powierzchni do 120 m². Do każdej rezydencji przynależą dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska.

Kompleks otoczony jest ponad 20 000 m kw. terenów zielonych z sześcioma basenami i strefami rekreacyjnymi. W domach wdrożono zrównoważone technologie, w tym systemy aerotermalne, energooszczędne oświetlenie, izolację akustyczną i cieplną, a także stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Ceny wahają się od 695 000 do 1 850 000 euro za powierzchnie mieszkalne od 88 do 134 m kw .

2. North Residences by Higuerón Resort to ekskluzywny projekt w najbardziej prestiżowej części Costa del Sol, zaledwie kilka minut od Malagi i Marbelli. Kompleks obejmuje 6 willi i 26 apartamentów z przepięknym widokiem na Morze Śródziemne, otoczonych typową śródziemnomorską roślinnością.
   Apartamenty oferują dwie sypialnie, przestronne tarasy, włoską kuchnię z marmurowymi wyspami, wysokiej klasy sprzęt AGD i prywatne jacuzzi. Penthousy oferują baseny i zacienione jadalnie.

Dostępne są dwa typy willi: Square Villas na trzech piętrach z windą, z czterema sypialniami, wysokimi sufitami, marmurowym kominkiem, prywatnym kinem, strefą SPA, basenem bez krawędzi i ogrodami; Oval Villas - z okrągłym salonem i panoramicznymi oknami, naturalnymi materiałami, takimi jak drewno, marmur i onyks, basenem bez krawędzi i widokiem na morze.

North Residences posiada licencję na wynajem krótkoterminowy wydaną przez sieć Hilton i gwarantuje właścicielom 5% roczną stopę zwrotu przez trzy lata.
Ceny zaczynają się od 2 530 000 euro za apartamenty i 2 970 000 euro za wille, a powierzchnia wynosi od 115 do 400 m kw.
Dostępność licencji jest kluczowa dla nabywców inwestycyjnych, którzy planują wynajmować nieruchomości na krótkie okresy, ponieważ zgodnie z obowiązującymi w Hiszpanii przepisami od 1 lipca 2025 r. taki wynajem będzie dozwolony wyłącznie przez licencjonowanych gospodarzy, a przyznawanie licencji jest coraz bardziej ograniczone ze względu na niezadowolenie mieszkańców spowodowane nadmiernym ruchem turystycznym.

3. Waterfall Residences by Higuerón Resort to nowy luksusowy kompleks mieszkaniowy położony w prestiżowej dzielnicy Higuerón, zaledwie kilka minut od morza, w pobliżu Benalmadeny, Mijas i Fuengiroli. Projekt oferuje apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami z ekspozycją południowo-zachodnią, do wyboru są domy z ogrodem, prywatnym dziedzińcem i basenem, a także przestronne penthousy z panoramicznym widokiem i pełną prywatnością.

Ceny mniejszych apartamentów, o powierzchni ok. 100 m kw., zaczynają się od 720 000 euro, natomiast ceny najwyższej klasy penthouse'ów i willi typu sky villa sięgają ponad 1 800 000 euro przy powierzchni ok. 300 m kw.

Na ponad 7000 m² zagospodarowanych terenów zielonych z kaskadami wodnymi i bujną roślinnością mieszkańcy mogą cieszyć się nienagannym designem i wysokiej jakości materiałami, takimi jak Kaldewei, Duravit, Hansgrohe, włoskimi kuchniami ze sprzętem AGD marki Bosch, Miele czy AEG. Każdy apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, system inteligentnego domu oraz zrównoważone technologie certyfikowane międzynarodowym certyfikatem BREEAM.

W jaki sposób Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP może pomóc Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość na Costa del Sol i ją nabyć?

Stonehard PREMIER oferuje swoim klientom kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości na Costa del Sol – od wstępnej konsultacji, przez sfinalizowanie transakcji, po późniejsze zarządzanie nieruchomością. Nasz zespół ma siedzibę częściowo w Bułgarii, a częściowo w Hiszpanii, a wśród naszych lokalnych partnerów znajdują się wiodące firmy budowlane, kancelarie prawne, instytucje kredytowe, projektanci i zarządcy nieruchomości.

Nasze główne usługi obejmują:

• Profesjonalne doradztwo w zakresie możliwości zakupu i inwestycji na Costa del Sol;

• Dostęp do ekskluzywnych ofert, z których niektóre nie są ogłaszane publicznie;

• Pełna pomoc w negocjacjach z przedsiębiorcami i sporządzaniu umów;

• Organizacja finansowania hipotecznego na najlepszych warunkach na rynku hiszpańskim;

• Pomoc w projektowaniu i wyposażaniu wnętrz;

• Zarządzanie i wynajem nieruchomości w celu generowania dochodu.

Proces selekcji i zakupu może odbywać się zdalnie, co zapewnia pełną transparentność na każdym etapie. Kupujący nie płacą prowizji przy zakupie nowych nieruchomości budowlanych na Costa del Sol – nasze wynagrodzenie pokrywają firmy budowlane.

Nasz zespół jest do Państwa dyspozycji i służy indywidualnymi konsultacjami oraz przygotowaniem spersonalizowanego portfolio nieruchomości, dopasowanego do Państwa potrzeb. Aby umówić się na konsultację telefoniczną lub osobiście w Sofii, prosimy o kontakt z naszą ekspertką Paulą Mladenovą pod numerem telefonu +359 884 508 970. Nasze portfolio nieruchomości na Costa del Sol można obejrzeć na naszej stronie internetowej: https://stonehardpremier.com/ .