Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP rozpoczął działalność w Costa Blanca

Stonehard PREMIER rozszerza swoją obecność na rynku hiszpańskim, prezentując starannie wyselekcjonowaną kolekcję nieruchomości premium w Costa Blanca - jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się destynacji. Poprzez swoją markę dla wyselekcjonowanych projektów od wiodących deweloperów STONEHARD PREMIER oraz ekskluzywnego przedstawiciela w prowincji Alicante oferujemy już naszym klientom dostęp do elitarnych nieruchomości i projektów inwestycyjnych.

Światowa destynacja Costa Blanca

Region wyróżniający się swoimi złotymi plażami, rozwiniętą infrastrukturą turystyczną oraz nadmorskimi miastami takimi jak Benidorm, Altea, Calpe i Javea, tradycyjnie przyciąga nabywców z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Holandii i krajów skandynawskich. Najnowsze dane rynkowe pokazują, że ponad 43% transakcji nieruchomości w prowincji Alicante jest dokonywanych przez zagranicznych inwestorów, co podkreśla rolę regionu jako strategicznej destynacji zarówno do nabywania domów wakacyjnych, jak i długoterminowych inwestycji.

Dynamika cen i trendy rynkowe

Dynamika cen w 2024 roku potwierdza to trwałe zainteresowanie. Średni wzrost w regionie wynosi 8,4%, podczas gdy w prestiżowych strefach wzrost sięga 12%, według danych Global Property Guide. W Benidorm ceny wzrosły o 13,5% w ciągu roku, natomiast południowa część Costa Blanca odnotowuje poziomy o 16,7% wyższe niż średnia krajowa. Dla porównania, średni wzrost cen mieszkań w Hiszpanii w 2024 roku wynosi 7,05% w ujęciu rocznym według Banku Hiszpanii – najwyższy wzrost od 2007 roku. Po korekcie o inflację wzrost wynosi 4,58%. W tym kontekście prognozy Investropa wskazują na stabilny wzrost cen w zakresie od 5% do 8% rocznie w ciągu najbliższych dwóch lat.

Zwrot z inwestycji

Poza wzrostem cen, Costa Blanca oferuje atrakcyjną stopę zwrotu z wynajmu. W Alicante brutto zwrot z apartamentów waha się między 4,04% a 6,62%, ze średnim poziomem 5,86%. To stawia region w konkurencyjnej pozycji względem innych popularnych europejskich rynków nieruchomości wakacyjnych.

Obok pozytywnych perspektyw, inwestorzy powinni uwzględnić zmiany regulacyjne dotyczące krótkoterminowego wynajmu, obowiązujące od 1 lipca 2025 roku, które dopuszczają wynajem wyłącznie przez licencjonowanych gospodarzy. Wydawanie licencji jest stopniowo ograniczane pod presją lokalnych władz i społeczności, które dążą do kontroli nad nadmiernym napływem turystów oraz promowania bardziej zrównoważonego rozwoju rynku mieszkaniowego.

Mając na uwadze te regulacje, poniżej przedstawimy projekty wyróżniające się wysokimi standardami budownictwa, znaczącym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością profesjonalnego zarządzania nieruchomością. Wybraliśmy tylko obiekty z licencją na krótkoterminowy wynajem – zwykle poprzez licencję hotelową międzynarodowych sieci.

Jakie są kluczowe nowe projekty w Costa Blanca

LUXIMMO GROUP prezentuje wybrane nowe projekty mieszkaniowe w Costa Blanca, charakteryzujące się wysokimi standardami budownictwa, nowoczesną koncepcją architektoniczną oraz trwałym potencjałem inwestycyjnym. Część kompleksów oferuje profesjonalne zarządzanie nieruchomością, zapewniające wygodę właścicielom oraz optymalizację zwrotu z wynajmu.

1. Villa Amalia Mediterranean Gardens to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony w prestiżowej dzielnicy La Veleta w Torrevieja, zaledwie 250 metrów od morza. Został zaprojektowany wokół imponującego centralnego ogrodu o powierzchni 4 300 m² z typową śródziemnomorską roślinnością i oferuje swoim mieszkańcom szeroki wachlarz udogodnień.

Kompleks obejmuje trzy baseny letnie, podgrzewany basen kryty, klimatyzowaną siłownię, otwartą strefę sportową, basen dla dzieci, strefę relaksu oraz miejsca na piknik. Apartamenty zaprojektowano z otwartymi układami i przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi – mieszkania na parterze mają własne ogrody i tarasy, natomiast apartamenty na ostatnim piętrze posiadają prywatne tarasy i solaria z widokiem na morze.

W projekcie wyróżnia się bioklimatyczny design architektoniczny, łączący funkcjonalność z nowoczesną wizją. Mieszkańcy mają do dyspozycji parking podziemny oraz windy z uniwersalnym dostępem, a lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację – zaledwie 40 minut od lotnisk w Alicante i Murcji.

Apartamenty w Villa Amalia Mediterranean Gardens są dostępne w cenach od 330 000 euro.

2. La Manguilla Sea Views to nowy kompleks mieszkaniowy w La Mata, Costa Blanca, wyróżniający się nowoczesną śródziemnomorską architekturą i certyfikowany według wysokiego standardu Passivhaus. Położony zaledwie 40 minut od lotnisk w Alicante i Murcji, projekt oferuje imponujące widoki na morze oraz domy łączące zrównoważony design, funkcjonalność i elegancję.

Kompleks dysponuje basenem typu infinity, strefą chill-out z panoramicznym widokiem na morze, parkingiem podziemnym oraz możliwością personalizacji mieszkań. Apartamenty mają przestronne układy, dużo naturalnego światła oraz duże przestrzenie zewnętrzne.

La Manguilla Sea Views jest zaprojektowany dla miłośników nowoczesnej architektury, którzy szukają komfortu, trwałości i niezastąpionego śródziemnomorskiego stylu życia. Apartamenty są dostępne w cenach od 550 000 euro.

3. Las Bellas Luxury Villas to nowy ekskluzywny kompleks mieszkaniowy położony w Finestrat, Benidorm, zaledwie kilka minut od plaży i pól golfowych Costa Blanca. Projekt obejmuje 15 wolnostojących willi z elegancką nowoczesną architekturą i materiałami najwyższej jakości od Porcelanosa.

Każda willa jest rozplanowana na dwóch poziomach i oferuje od 3 do 4 sypialni, 3 do 4 łazienek, przestronne przestrzenie dzienne oraz prywatny ogród z basenem infinity o powierzchni 34 m². Powierzchnie działek zaczynają się od 504 m², a niektóre modele mają w pełni wykończone podpiwniczenie, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub rekreacyjna.

Lokalizacja kompleksu łączy spokój Finestrat z wygodą pobliskich miast – plaże i centrum Benidorm są zaledwie 5 minut, a lotnisko w Alicante 20 minut drogi. W okolicy znajdują się centra handlowe, szpitale, szkoły oraz parki tematyczne i atrakcje turystyczne.

Las Bellas Luxury Villas są odpowiednie zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na inwestycję, a ceny willi zaczynają się od 699 900 euro.

Jak Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP może pomóc Ci w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości w Costa Blanca i jej zakupie?

Zespół LUXIMMO GROUP oferuje pełną obsługę dla swoich klientów – od wyboru najbardziej odpowiednich nieruchomości zgodnie z indywidualnymi wymaganiami i budżetem, przez organizację oględzin na miejscu, aż po wsparcie prawne i administracyjne przy zakupie. Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami w Hiszpanii, co pozwala nam oferować ekskluzywne oferty oraz szeroki zakres usług.

Nasz zespół jest częściowo zlokalizowany w Bułgarii, a częściowo w Hiszpanii, dysponując lokalnymi partnerami – wiodącymi firmami budowlanymi, kancelariami prawnymi, instytucjami kredytowymi, projektantami i zarządcami nieruchomości.

Nasze główne usługi obejmują:

• Profesjonalne doradztwo dotyczące możliwości zakupu i inwestycji w Costa Blanca;

• Dostęp do ekskluzywnych ofert, z których część nie jest publicznie ogłaszana;

• Pełne wsparcie w negocjacjach z deweloperami oraz przygotowaniu umów;

• Organizacja finansowania hipotecznego na najlepszych warunkach na rynku hiszpańskim;

• Wsparcie w projektowaniu wnętrz i wyposażeniu;

• Zarządzanie i wynajem nieruchomości w celu generowania dochodu.

Proces wyboru i zakupu może być przeprowadzony zdalnie, zapewniając pełną przejrzystość na każdym etapie. Kupujący nie płacą prowizji przy zakupie nieruchomości nowo budowanych w Costa Blanca – nasze wynagrodzenie pokrywają firmy budowlane.

Zespół STONEHARD PREMIER jest do dyspozycji na indywidualne konsultacje oraz przygotowanie spersonalizowanego portfolio nieruchomości zgodnie z Twoimi wymaganiami. Aby uzyskać konsultację telefoniczną lub spotkać się osobiście w Sofii, skontaktuj się bezpośrednio z naszym ekspertem Alexandarem Parvanovem pod numerem +359 882 817 555. 

Nasze publiczne portfolio nieruchomości w Costa Blanca możesz zobaczyć na naszej stronie: https://stonehardpremier.com/.