BNB: Ceny nieruchomości w Bułgarii będą nadal rosły w 2025 roku.

Według najnowszych danych Bułgarskiego Banku Narodowego, rynek nieruchomości mieszkaniowych w kraju nadal wykazuje stabilny wzrost – w pierwszym kwartale 2025 r. ceny wzrosły o 15,1% w ujęciu rok do roku.

Ceny rosną zarówno w przypadku nowych budynków (+13,4%), jak i nieruchomości już oddanych do użytku (+16,2%), przy czym największy wzrost odnotowano w Warnie i Ruse.

Główne powody stałego wzrostu cen:

• Wzrost dochodów gospodarstw domowych (nominalnie 15,2%);

• Utrzymywanie wyjątkowo niskich stóp procentowych kredytów hipotecznych;

• Brak dobrych alternatyw dla oszczędzania, biorąc pod uwagę ujemne realne stopy procentowe depozytów;

• Wzrost cen materiałów budowlanych i kosztów (+7,2%).

Perspektywy rynkowe

Stosunek ceny sprzedaży do miesięcznego czynszu jest o 47,5% wyższy niż poziomy historyczne, co sugeruje, że główną zachętą do zakupu nie jest czynsz, lecz chęć długoterminowego zachowania wartości kapitałowej i potencjalnego przyszłego zysku.

Analitycy przewidują, że dwucyfrowy wzrost cen utrzyma się nie tylko do końca 2025 roku, ale także w kolejnych latach, co czyni nieruchomości w Bułgarii jednym z najatrakcyjniejszych rozwiązań inwestycyjnych w regionie.

Cały oryginalny artykuł można przeczytać tutaj.

Opublikowany artykuł jest tłumaczeniem/rewizją oryginalnego artykułu lub materiału z danego cytowanego źródła. Zgodnie z Ustawą o prawie autorskim Republiki Bułgarii (art. 9), prawa autorskie do tłumaczenia lub rewizji należą do osoby, która je wykonała, bez uszczerbku dla praw autora oryginału.