Mieszkanie jednopokojowe w nowym budynku mieszkalnym z zagospodarowanymi terenami zielonymi i garażami podziemnymi

Prezentujemy na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe w nowym budynku mieszkalnym położonym w stołecznej dzielnicy „Malinova Dolina”. Projekt łączy elegancką architekturę, starannie zaaranżowaną przestrzeń życiową i dobrane materiały, kładąc nacisk na komfort i długoterminową wartość domu.

Lokalizacja w południowej części Sofii oferuje dogodną równowagę między miejskim życiem codziennym a bliskością Góry Witosza. Bulwar „Simeonovsko szose” i obwodnica zapewniają połączenie z centrum, innymi dzielnicami i głównymi wylotami ze stolicy. Dzielnica ze Studenckim Gradem uzupełnia otoczenie różnorodnością sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych i usług.

Wygląd architektoniczny wyróżniają wyraźnie zaznaczone linie poziome i narożne okna, które tworzą wyrazistą kompozycję elewacji. Zaplanowana aranżacja zieleni dopełnia bryłę budynku i tworzy wokół niego przyjemne otoczenie.

Projekt obejmuje 39 niezależnych lokali – jeden apartament typu studio, 18 apartamentów dwupokojowych, 15 apartamentów trzypokojowych i 5 kawalerek. Pięć naziemnych kondygnacji mieszkalnych oferuje układy z wyraźnie określonymi strefami do spotkań towarzyskich, relaksu i przechowywania.

Apartament o powierzchni całkowitej 68,91 m², z czego 59,97 m² powierzchni netto i 8,94 m² powierzchni wspólnych, znajduje się na pierwszym piętrze. Układ obejmuje przedpokój, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z toaletą, garderobę oraz balkon.

Nieruchomość oferowana jest w wykończeniu zgodnym z bułgarskimi standardami, z możliwością wyboru podłóg, kolorów i wyposażenia zgodnie z własnym stylem.

Wybór cegieł Wienerberger, pięciokomorowych okien REHAU i systemu ociepleń elewacji Baumit uzupełnia koncepcję architektoniczną o sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne. Części wspólne zostaną ozdobione granitową posadzką i tapetą na ścianach, tworząc kompletne i reprezentacyjne wnętrze.

Winda ORONA o pojemności 13 osób będzie obsługiwać wszystkie kondygnacje, w tym piwnicę. Parking obejmuje łącznie 39 miejsc parkingowych dla samochodów w garażach i na parkingach oraz 12 miejsc dla rowerów. Niektóre garaże posiadają przylegające komórki lokatorskie.

Dane techniczne:

• Konstrukcja żelbetowa monolityczna;
• murowanie z cegły Wienerberger;
• ściany zewnętrzne z izolacją termiczną i wewnętrzne ścianki działowe murowane;
• stolarka okienna REHAU pięciokomorowa;
• System ociepleń elewacji Baumit z tynkiem i ognioodpornymi pasami wełny skalnej;
• Winda ORONA dla 13 osób;
• części wspólne wyłożone płytkami granitowymi i tapetą na ścianach;
• indywidualne ogrzewanie gazowe z kotłami i grzejnikami oraz dostarczanie ciepłej wody użytkowej;
• klimatyzatory przewidziano dla pomieszczeń o ekspozycji południowo-zachodniej i południowo-wschodniej;
• indywidualne wodomierze z możliwością zdalnego odczytu;
• dostępne środowisko w strefie wejściowej i częściach wspólnych.

Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2027 roku, a oddanie budynku do użytku (Ustawa 16) przewiduje się na marzec 2028 roku.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.