Przestronny dom z czterema sypialniami, wysokiej klasy budownictwo w dzielnicy „Dragalevtsi”

U stóp Góry Witosza, pośród ciszy, zieleni i panoramy miasta, znajduje się ekskluzywny kompleks siedmiu domów jednorodzinnych, stworzony z myślą o osobach ceniących estetykę, wygodę i nowoczesny styl życia.

Koncepcja architektoniczna łączy elegancję alpejskiego stylu z nowoczesną funkcjonalnością, a każdy dom oferuje poczucie przestronności, światła i absolutnego komfortu. Powierzchnia nieruchomości wynosi 441 m², a oddzielny, zagospodarowany ogród o powierzchni do 500 m² zapewnia satysfakcjonujące życie rodzinne w spokojnym i prestiżowym otoczeniu.

Cechy:
• Powierzchnia całkowita: 441 m2.
• Podwórko: 469 m2
• Liczba pięter: 3 piętra + piwnica
• Powierzchnia 101 m kw.
•Ogrzewanie: gazowe, z zainstalowanymi grzejnikami i indywidualnym piecem gazowym.
• Parking: Jeden podwójny garaż + 2 miejsca parkingowe na zewnątrz

Domy dostarczane są w następującym stopniu zaawansowania:
• na szpachlówce i wylewce;
• montaż drzwi wewnętrznych;
• grzejniki i indywidualny kocioł gazowy;
• Okna PCV firmy REHAU, 6-komorowe, pakiet trzyszybowy;
• izolacja - 10 cm, wełna kamienna z folią paroprzepuszczalną;
• podwieszana fasada wentylowana z płyt HPL i granitowych;
• instalacje elektryczne – pod klucz i montaż, wodno-kanalizacyjne – podłączeniowe.
• z zagospodarowanym ogrodem z systemem nawadniającym;
• z ogrodzeniem metalowym i automatyczną bramą metalową.

Ogrzewanie : gazowe, z zainstalowanymi grzejnikami i indywidualnym piecem gazowym.

Dystrybucja jest podzielona na 4 poziomy funkcjonalne

Piwnica:
• garaż podziemny;
• pomieszczenie techniczne;
• piwnica;
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Powierzchnia piwnicy: 101 m2.

Pierwsze piętro:
• hala
• schody
• toaleta
• biuro
• szafa
• salon z aneksem kuchennym
• Powierzchnia 115 m kw.

Parter zachwyca przestronnym salonem z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród, gabinetem, garderobą, holem wejściowym i łazienką. Przestrzeń została zaprojektowana z naciskiem na naturalne światło oraz poczucie ciepła i przytulności.

Drugie piętro:
• trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami
• garderoba przy dwóch sypialniach;
• wspólna pralnia
• Powierzchnia 120 m kw.

Trzecie piętro:
• sypialnia
• łazienka
• szafa
• część mieszkalna
• Powierzchnia 105 m kw.

Ostatni poziom zagospodarowano jako oddzielną strefę główną z przestronną sypialnią, garderobą, łazienką i dodatkowym pokojem dziennym, nadającym się zarówno do wypoczynku, jak i jako przestrzeń osobista z panoramicznym widokiem na miasto i góry.

Każdy ogród jest profesjonalnie zagospodarowany i wyposażony w automatyczny system nawadniania, metalowe ogrodzenie i automatyczne drzwi wejściowe.

Lokalizacja ta oferuje rzadką równowagę między prywatnością, świeżym powietrzem i szybkim dostępem do centralnej części Sofii.
Nieruchomość stworzona dla rodzin poszukujących wysokiego standardu życia, spokoju i domu z charakterem.