Luksusowy dom z czterema sypialniami obok szkoły anglo-amerykańskiej

Prezentujemy przestronny dom z czterema sypialniami w nowym kompleksie 6 domów jednorodzinnych w prestiżowej dzielnicy Pancharevo, na terenie „Detski Grad”, w bliskim sąsiedztwie szkoły anglo-amerykańskiej.

Planowane zakończenie 07.2027
Dwa domy są w Akcie 14!

Kompleks, położony na słonecznej działce z wewnętrzną ulicą zapewniającą dogodny dojazd i prywatność, został zaprojektowany z naciskiem na wysoką jakość wykonania, energooszczędność i nowoczesną architekturę. Jego lokalizacja łączy w sobie spokój, zieleń i szybkie połączenie z obwodnicą i centrum Sofii, w pobliżu jeziora Panczarewo.

Cechy nieruchomości:
• Powierzchnia całkowita: 432,37 mkw.;
• trzy poziomy;
• przestronny salon z kuchnią i jadalnią z bezpośrednim wyjściem na ogród;
• biuro na pierwszym poziomie;
• 3 sypialnie dziecięce z prywatnymi łazienkami;
• sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką;
• trzeci poziom – przestrzeń wielofunkcyjna (drugi salon/strefa fitness/relaksu);

Dom oferowany jest w stanie wykończenia zgodnym z bułgarskimi normami budowlanymi.

Do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe z dekoracyjną metalową pergolą.

Dane techniczne i materiały:
• stolarka aluminiowa SCHÜCO AWS/ADS 70.HI i systemy przesuwne SCHÜCO ASE 80 HI;
• Podwójne szyby o grubości 48 mm z dodatkiem szkła energetycznego AGC i powłok niskoemisyjnych;
• Systemy fasadowe SCHÜCO FWS 50;
• elewacja wentylowana z ceramiką Laminam (Włochy) i profilami aluminiowymi Aluminco;
• okładzina drewniana z drewna termoizolacyjnego RAVAIOLI;
• izolacja termiczna z wełny skalnej ROCKWOOL i FIBRAN/Knauf – 120 mm;
• murowanie z Porothermu 25 firmy Wienerberger;
• drzwi wejściowe obrotowe z okładziną z drewna termoizolacyjnego;
• Systemy mocowania WÜRTH i Fischer;
• ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła na wszystkich poziomach;
• dźwiękoszczelna kanalizacja i wysokiej klasy instalacja wodno-kanalizacyjna z wkładem węglowym;
• instalacja elektryczna z kablami NYM najwyższej klasy i ochroną odgromową;
• dach płaski o odwróconej konstrukcji, podwójna warstwa hydroizolacji i zagospodarowanie terenu;
• możliwość instalacji instalacji fotowoltaicznej.

Infrastruktura i udogodnienia na terenie:
• ulica wewnętrzna wyłożona kostką brukową;
• indywidualne oczyszczalnie GRAF (Niemcy);
• system zbierania i wykorzystywania wody deszczowej;
• wiercenie systemów nawadniających;
• monitoring wizyjny, kontrola dostępu i ochrona obwodowa;

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.