Jednopokojowe mieszkanie z ekspozycją południową w luksusowym budynku S-Tower przy \"G.M. Dimitrov\" Blvd.

Prezentujemy na sprzedaż komfortowe, jednopokojowe mieszkanie nr 3.8 w budynku S-Tower – nowym projekcie o wyrazistym designie, wysokiej klasy wykonania, dogodnej lokalizacji i doskonałej inwestycji. Projekt jest dziełem arch. Angela Zaharieva i jego zespołu, wielokrotnie nagradzanego prestiżową nagrodą „Budynek Roku”. Wieża ma wyjątkową wizję i stanie się symbolem naszej stolicy.

Apartament, z korzystną ekspozycją południową, znajduje się na 3. piętrze z 15 i oferuje powierzchnię całkowitą 87,29 m² (powierzchnia netto 70,45 m² + powierzchnie wspólne 16,84 m²). Składa się z przedpokoju, łazienki/toalety, pomieszczenia gospodarczego/schowka, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni oraz przestronnego tarasu o powierzchni 10,54 m², z wyjściem z obu pomieszczeń.

Termin zakończenia – jesień 2027 r.

S-Tower znajduje się przy bulwarze „G.M. Dimitrowa” – jednym z najbardziej charakterystycznych bulwarów naszego miasta, przy którym wznosi się wiele kluczowych dla Sofii budynków – biurowce klasy A, sklepy, czterogwiazdkowy hotel biznesowy „Vega” oraz jedno z najlepszych centrów SPA w stolicy – Este Fitness & SPA. Apartamenty w okolicy charakteryzują się bardzo dobrym zwrotem i wysokimi cenami najmu, co sprawia, że inwestowanie w nieruchomości w tym regionie jest bezpieczne i opłacalne.

S-Tower to wielofunkcyjny budynek ze 104 luksusowymi apartamentami, 2 imponującymi penthouse'ami, 6 biurami, restauracją i 3 sklepami. Projekt jest futurystyczny, z załamanymi kształtami i podwieszaną szklaną fasadą, w całości wypełnioną aluminiowymi elementami w kolorze różowego złota. Wszystkie części wspólne zaprojektowano w eleganckim i nowoczesnym stylu, a w lobby inwestor zadbał o luksusowe wykończenie i efekt mapowania 3D. Do budowy zostaną wykorzystane materiały najwyższej klasy, zapewniające trwałość i łatwość utrzymania budynku w czasie, a wolne przestrzenie wokół budynku zostaną zagospodarowane i estetycznie zaprojektowane. Plan architektoniczny przewiduje dwie kondygnacje podziemne z miejscami parkingowymi oraz miejsca parkingowe na terenie, przeznaczone na część handlową i restaurację.

Arch. Angel Zahariev, projektant S-Tower, opisuje budynek następująco:
„Architektura powinna dążyć do nadążania za czasami, w których powstała, stawiać wyzwania obserwatorom i budzić emocje wśród mieszkańców. S-Tower stanowi jasną odpowiedź na to dążenie!”

Dzięki płynnym i opływowym kształtom, płynnie płynącym przestrzeniom, obfitości światła i poczuciu przestronności, S-Tower jest uosobieniem nowej estetyki architektonicznej XXI wieku. S-Tower łączy w sobie elegancję i blask, wyróżnia się, wzbogaca otoczenie i przyczynia się do ogólnego rozwoju okolicy. Specyficzny materiał, z którego wykonane są pełne elementy elewacji, przypominający różowe złoto, czyni projekt wyjątkowym w tej części Europy, a jego blask i zmieniający się w różnych porach dnia wizerunek dopełni dynamiczne formy budynku.

Dzięki innowacyjnej architekturze, zróżnicowanej strukturze funkcjonalnej i dogodnej lokalizacji, S-Tower to jeden z projektów, z których Sofia będzie dumna w nadchodzących dekadach”. Zobacz całą prezentację budynku autorstwa architekta Zaharieva tutaj!

Właściwości

W wieży zaplanowano trzy sklepy i jedną restaurację o wysokości 4,10 m z widokiem na bulwar „G.M. Dimitrova” na parterze oraz 6 biur na piętrze. Wejście do części mieszkalnej będzie się odbywać przez przestronny hol o wysokości 8 m, zlokalizowany w wewnętrznej części budynku. Do wyboru będą kawalerki i apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami o funkcjonalnym układzie, wykończone zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi (tynk i wylewka), z solidnymi, pancernymi drzwiami wejściowymi i wysokiej klasy stolarką aluminiową z mostkiem termicznym i potrójnymi szybami. Nieruchomości wyróżniają się przestronnymi powierzchniami, wspaniałymi widokami i wysoką jakością wykonania. Budynek będzie wyposażony w klimatyzację i centralne ogrzewanie.

Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Dane techniczne:
• konstrukcja żelbetowa monolityczna;
• wspólna płyta fundamentowa o grubości 1,00 m, ograniczająca nierównomierne osiadania i powstawanie ubytków;
• Płyty stropowe o grubości 0,20 m z membraną dźwiękochłonną chroniącą przed hałasem uderzeniowym;
• Mur o grubości 0,25 m z cegły austriackiej firmy Wienerberger;
• dodatkowa izolacja akustyczna na podłodze przed wylewką cementową;
• dwie nowoczesne, najnowocześniejsze windy;
• instalacja sygnalizacji pożaru i gaszenia pożaru w garażu podziemnym oraz instalacja sygnalizacji pożaru w pozostałych częściach budynku;
• energooszczędne oświetlenie w częściach wspólnych, zapewniające minimalną utratę ciepła;
• wysokość w świetle mieszkań powyżej 2,80 m;
• okablowanie telewizyjne i internetowe, wideodomofon, kontrola dostępu i concierge.

Za projektem stoi konsorcjum inwestorów o nienagannej reputacji i wieloletnim doświadczeniu w budowie budynków mieszkalnych i kompleksów w największych miastach kraju.

Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat interesującego Cię rodzaju nieruchomości, skontaktuj się z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.