Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem przy \"Britannica\" w dzielnicy \"Dragalevtsi\"

Prezentujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie z dużym, własnym podwórkiem, w luksusowym nowym budynku z zagospodarowanym ogrodem, w najbardziej komfortowej części dzielnicy „Dragalevtsi”, nieopodal nowego kampusu „Britannica”.

JEST AKT 14! AKT 16 - 10.2026

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze i ma powierzchnię całkowitą 143,86 m², a powierzchnia netto 127,34 m². Układ obejmuje przedpokój, dwie łazienki, dwie sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, werandy z dostępem z każdego pokoju oraz wyjście do ogrodu przynależnego do nieruchomości o powierzchni 253,36 m².

Apartament jest wynajmowany w stanie wykończonym zgodnie z bułgarskimi standardami, z wysokiej klasy stolarką aluminiową REYNAERS, potrójnymi szybami, wbudowaną instalacją gazową z okablowaniem do ogrzewania podłogowego i kotła gazowego, a także przyłączami do klimatyzatorów/pomp ciepła.

Zalety budynku:
• budynek butikowy z zaledwie 28 apartamentami, z widokiem na panoramę Góry Witosza i nocną Sofię;
• przestronne i dobrze doświetlone narożne pokoje dzienne;
• niski odsetek powierzchni wspólnych – 11,5%;
• wysokie wskaźniki efektywności energetycznej;
• wyselekcjonowane materiały budowlane wysokiej jakości;
• bogato zagospodarowane prywatne dziedzińce na parterze;
• zapewniono miejsce parkingowe dla 2 samochodów na każdy apartament.

Dane techniczne:
• Murowanie: ściany zewnętrzne – cegła ceramiczna Wienerberger Porotherm gr. 25 cm; ściany wewnętrzne – cegła ceramiczna gr. 12 cm.
• Elewacja: podwieszana elewacja z wielkoformatowych płytek ceramicznych i paneli kompozytowych aluminiowych.
• Okna: aluminiowe profile REYNAERS, seria CS77 z potrójnymi szybami.
• Mieszkania: podłoga - wylewka cementowa; ściany i sufity - tynk gipsowy; drzwi wejściowe pancerne z progiem obniżanym i okleiną MDF; instalacja wideodomofonowa.
• Ogrzewanie i klimatyzacja: gaz - instalacja gazowa w budynku; okablowanie ogrzewania podłogowego i podłączenie do miejsca zainstalowania kotła gazowego; wykonane podłączenia zewnętrznych i wewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych do klimatyzacji/pomp ciepła.
• Winda: 1 winda elektryczna KONE dla 8 osób.
• Części wspólne: luksusowy i nowoczesny wygląd, kamienne podłogi i okładziny ścienne – zgodnie z projektem wnętrza.
• Ogród: bogato zagospodarowany ogród z wysoką roślinnością i automatycznym systemem nawadniania.

Górna lokalizacja:
• w spokojnej i ekologicznej okolicy z bogatą zielenią, 500 metrów od ścisłego centrum dzielnicy;
• w promieniu 1 km znajdują się 4 przedszkola i 3 szkoły;
• z szybkim dostępem do głównych dróg, bulwaru „Cherni Vrah” i obwodnicy;
• 1 km od powstającej stacji metra na bulwarze „Cherni Vrah”;
• 500 metrów od nowego kampusu szkoły BRITANICA Park School;
• 450 metrów od Kompleksu Sportowo-Rekreacyjnego „Carskie Sioło”;
• 1 km od Ogrodu Botanicznego Bułgarskiej Akademii Nauk;
• 2,5 km od stacji początkowej wyciągu;
• 3,5 km od Paradise Center i 5 km od centrum handlowego Rind Mall.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.