Jest Akt 15. Oczekiwany Akt 16 - maj 2026.

Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy dom z dwiema sypialniami w ekskluzywnym kompleksie, nadającym się do zamieszkania przez cały rok, w cichym i spokojnym otoczeniu, pomiędzy Burgas i Pomorie.

Miejsce parkingowe wliczone w cenę.

Dom ma powierzchnię całkowitą 111,85 mkw. i składa się z:
• I piętro - 55,18 m2 - korytarz, salon z kuchnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze pod schodami;
• drugie piętro - 56,67 m2 - korytarz, dwie sypialnie, jedna sypialnia z garderobą, łazienka z WC i dwa tarasy.

Willa jest wynajmowana w stanie "pod klucz":
• kształt dachu: spadzisty, o kącie nachylenia ~30 stopni, pokryty dachówką Kebe;
• konstrukcja nośna: żelbetowa, monolityczna belka rusztowaniowa, z pionowymi elementami nośnymi, podkładkami i słupami żelbetowymi;
• konstrukcja dachu: drewniana i dachówka lub hydroizolacja MAPEI w przypadku dachów płaskich;
• ściany zewnętrzne: murowane z cegły 25 cm firmy Wienerberger, ocieplone styropianem EPS 100 mm, siatką, szpachlówką, gruntem i tynkiem Weber;
• wykładzina podłogowa: wylewka cementowa - 5 cm, posadzka z płytek granitowych na kleju;
• parkiet laminowany - 8 mm, klasa 32, na podkładzie PCV 3 mm, schody - naturalny kamień wapienny;
• ściany wewnętrzne: ścianki działowe wewnętrzne wykonane z cegły pełnej pojedynczej o grubości 12 cm Phoroterm, tynkowanie ścian i sufitów tynkiem towarowym, gruntowanie sufitów; malowanie farbą lateksową Caparol – ściany i sufity – minimum 2-krotnie;
• drzwi wewnętrzne: drzwi wewnętrzne MDF;
• drzwi zewnętrzne: pancerne, zamykane na klucz;
• elewacja: połączenie tynkowanej izolacji zewnętrznej w dwóch lub trzech ciepłych kolorach;
• okna: profile PCV 5-komorowe z pakietem trzyszybowym, okucia niemieckie, system ENERGY; parapety - z kamienia naturalnego;
• system domofonowy: 1 wideodomofon wewnętrzny, 1 domofon zewnętrzny przy wejściu na teren kompleksu;
• instalacje elektryczne: oświetlenie elewacji - wykonane zgodnie z projektem; oświetlenie klatek schodowych i części wspólnych; instalacje elektryczne, telefoniczne, internetowe, wideodomofonowe i kablowe; montaż lokalnych liczników energii elektrycznej, wideodomofonów, włączników i gniazdek;
• ogrzewanie i klimatyzacja - wykonano pierwszy etap ogrzewania podłogowego z pompą ciepła;
• piony wentylacyjne do wentylacji kuchni i łazienek;
• otoczenie: zagospodarowane.

Konstrukcja spełnia europejskie normy kontroli jakości.

Kompleks położony jest wśród winnic, na ekologicznie czystym terenie, a z domów roztacza się rozległy widok na morze. To ciche i komfortowe miejsce do życia, 10 minut jazdy samochodem od centrum Burgas, zaledwie 5 km od Pomorie i 20 km od Słonecznego Brzegu i miasta Nesebyr. Lokalizacja charakteryzuje się bogatą historią i winiarstwem, a panujący tu klimat jest sprawdzonym i zdrowym miejscem. Nad morzem, na terenie kompleksu, odkryto starożytne rzymskie miasto.

Dostęp do kompleksu jest ograniczony, bezpieczeństwo gwarantują wdrożone systemy kontroli.

Udogodnienia i usługi:
• Recepcja czynna 24h;
• Ochrona 24h;
• Całodobowa obsługa pokoju;
• basen zewnętrzny z częścią dla dzieci;
• restauracja, kawiarnia;
• plac zabaw dla dzieci;
• kort tenisowy, boisko do koszykówki/siatkówki;
• doskonałe utrzymanie i udogodnienia umożliwiające stały pobyt;
• tereny zielone i pełna infrastruktura.

Nieruchomość nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i do inwestycji, z możliwością osiągnięcia zwrotu poprzez wynajem. Nieruchomości w kompleksie cieszą się dużym popytem wśród długoterminowych najemców.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.