Oferujemy Państwu ekskluzywną ofertę sprzedaży komfortowego, dwupokojowego mieszkania w kameralnym budynku w doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy - "Iztok".

Z ACT 16!

Budynek położony jest w pobliżu Park-Hotelu „Moskwa” i Borisova Gradina, kilka minut od stacji metra „Joliot-Curie”, w pobliżu szpitali, głównych bulwarów miejskich, szkół i przedszkoli. Oferuje on komfortowe warunki do życia, z przepięknym widokiem na Górę Witosza. Łączy w sobie elegancką i nowoczesną wizję, wysoką jakość wykonania oraz doskonałą lokalizację, pożądaną przez każdą rodzinę.

Nieruchomość położona jest na 2 piętrze i ma powierzchnię całkowitą 149,84 mkw.

Dystrybucja:
hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, toaleta;
przestronny salon z kuchnią i jadalnią;
pokój dziecięcy z łazienką;
taras do pokoju dziecięcego i salonu;
sypialnia główna z łazienką. Koncepcja budynku

Budynek wykorzystuje najwyższej klasy materiały i nowoczesne, innowacyjne technologie, aby zapewnić trwałość, komfort i energooszczędność. Dźwiękoszczelne okna z potrójnymi szybami zapewniają doskonałą ochronę przed czynnikami zewnętrznymi – wilgocią, hałasem i przeciągami, a okna typu porte-fenêtre wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, dając poczucie przestronności.

Apartamenty zostały starannie zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i wygodę – z zoptymalizowanym układem wnętrz, który spełnia różne potrzeby i style. Na sprzedaż oferujemy komfortowe apartamenty trzypokojowe i wielopokojowe, w tym przepiękny penthouse z trzema sypialniami, z własną windą i imponującym widokiem na Górę Witosza i miasto.

Mieszkańcy mają dostęp do podziemnych i zewnętrznych miejsc parkingowych oraz garaży, wyznaczonych ścieżek rowerowych i stacji ładowania samochodów elektrycznych.

Budynek jest również przygotowany na przyszłość - posiada okablowanie umożliwiające instalację systemu Smart Home , który umożliwi inteligentne zarządzanie domem i zapewni dodatkowy komfort mieszkańcom.

Stopień wykończenia mieszkań:
Drzwi wejściowe pełne – EI60, z płytami MDF i wypełnieniem z wełny mineralnej;
Stolarka aluminiowa STAR 90 – trójkomorowa o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej;
Ściany – tynk gipsowy; pomieszczenia sanitarne – beton elewacyjny;
Podłoga – wylewka cementowa; sufit – tynk gipsowy. Charakterystyka techniczna budynku
Konstrukcja: Masywna konstrukcja żelbetowa z płytami stropowymi bez belek.
Elewacja: ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm;
Izolacja termiczna z wełny mineralnej 10 cm;
Fasada podwieszana z paneli Laminam;
Balustrady szklane na tarasach – wysokość 1,05 m;
MC Wall podwieszana fasada do klatki schodowej;
Drzwi wejściowe pancerne, ognioodporne firmy Solid;
Pomiędzy mieszkaniami – pustak podwójny Porotherm z wełną mineralną 3 cm;
Ściany wewnętrzne – murowane gr. 12 cm; w pomieszczeniach sanitarnych dodatkowo płyty gipsowo-kartonowe i wełna;
Dach płaski z izolacją XPS o grubości 15 cm, hydroizolacja bitumiczna;
Tarasy z płytami zewnętrznymi granitowymi – szorstkimi, antypoślizgowymi;
Instalacje LAN w każdym apartamencie;
Domofon z funkcją monitorowania i „Nie przeszkadzać”, nagrywania i zdalnego otwierania;
Czujniki dymu i wbudowana syrena w kuchniach;
Termostaty i regulatory grzejnikowe z czujnikami wycieku;
Instalacje wodno-kanalizacyjne: rury polipropylenowe; woda ciepła i zimna z izolacją; kompletna rozdzielcza instalacja kanalizacyjna z rur polipropylenowych;
Ogrzewanie: instalacja Zakładu Energetycznego z widocznymi rurami; kominy w częściach mieszkalnych; wentylacja wymuszona w łazienkach; możliwość zastosowania klimatyzacji w systemach multi-split;
Części wspólne: luksusowo wykończone płytkami granitowymi, szklane balustrady z metalowymi uchwytami;
Winda OTIS GeN2 Life – dla 9 osób;
Podziemna platforma transportowa KLEEMANN.
Garaże: dostęp za pomocą automatycznej bramy, winda i przyłącze ogrzewania; posadzka - beton polerowany. Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.