Oferujemy na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 119,91 m2, zlokalizowane w nowym, strzeżonym osiedlu z bogato zagospodarowanym terenem mieszkalnym. "Łąki Klasztorne - Wschód". Nieruchomość położona jest w południowej, najbardziej nasłonecznionej części dzielnicy, w pobliżu przyszłego parku nadrzecznego.

Kompleks został zaprojektowany z dbałością i troską, aby zapewnić swoim mieszkańcom spokojne środowisko życia w cichym i zielonym otoczeniu.

Oczekiwane zakończenie - styczeń 2026 r.

Nieruchomość położona jest na 5 piętrze spośród 6 pięter.

Mieszkanie jest funkcjonalne i przestronne:
korytarz, łazienka/toaleta;
szafa, dwie sypialnie;
salon z kuchnią i jadalnią oraz taras, z dostępem ze wszystkich pomieszczeń. O kompleksie

Kompleks składa się z czterech budynków, każdy o 6 piętrach, w których zaprojektowano biura i apartamenty dwupokojowe, trzypokojowe, czteropokojowe i wielopokojowe. Nieruchomości mają funkcjonalny układ, większość z nich zorientowana jest na południe, południowy wschód i południowy zachód, z widokiem na Góry Witosza. Apartamenty na parterze posiadają własne dziedzińce, a te na wyższych piętrach – wspaniałe, przestronne tarasy.

Parking znajduje się w całości na dwóch podziemnych miejscach parkingowych, co pozwala na bogate zagospodarowanie terenu zewnętrznego o powierzchni około 3000 m2 oraz kontrolowany dostęp, co przyczynia się do zapewnienia komfortowego i bezpiecznego środowiska życia.

Dane techniczne:
konstrukcja żelbetowa monolityczna zaprojektowana według Eurokodu;
mur wykonany jest wyłącznie z pustaków ceramicznych typu Winerberger;
dach ocieplony 16 cm płytą HPS, wylewki ze spadkami, drenaż wewnętrzny; dwie warstwy importowanych materiałów. Gwarancja na system dachowy 15 lat;
Okna PCV 5-komorowe, zespolone, z zewnętrzną szybą przeciwsłoneczną o grubości 6 mm;
balustrady zewnętrzne i wewnętrzne aluminiowe;
system ocieplenia zewnętrznego – styropian 10 cm i/lub wełna oraz pustak ceramiczny i materiał kompozytowy według szczegółowego projektu architektonicznego wiązania i/lub wentylowany;
hydroizolacja garaży podziemnych na ścianach, płytach fundamentowych i wzdłuż poziomego dziedzińca wewnętrznego – systemy chemiczne i wiązanie;
zagospodarowany dziedziniec, wyposażony w instalację nawadniającą kropelkową zgodnie z projektem krajobrazu;
Elektryczne windy Orona i Kone docierające na oba poziomy podziemne;
części wspólne wykończone płytkami z włoskiego granitu;
drzwi wejściowe pancerne z wielopunktowym ryglowaniem;
instalacje gazowe i kominy wewnętrzne do kotłów gazowych;
instalacja kondensatu, freonu i klimatyzacji dla wszystkich mieszkań – jednostki indywidualne /systemy multisplit/;
instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana "do wtyczki" metodą PPN i PCV. Lokalizacja

Budynek położony jest w bliskim sąsiedztwie Blvd. "Bułgaria". W okolicy znajdują się sklepy spożywcze - Lidl, Kaufland. Centrum handlowe Mall Bulgaria oddalone jest od obiektu o zaledwie 5 minut jazdy, a centrum handlowe Paradise Center – o 8 minut jazdy. Szpital Hagia Sofia oddalony jest o 7 minut jazdy samochodem. Na terenie gminy znajdują się placówki edukacyjne dla dzieci, m.in.: Przedszkole nr 131 „Flora”, żłobek „Trzy Biedronki”, przedszkole „Wiosna”.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.