S-Tower - nowy wyróżniający się budynek na \"G.M. Dimitrov\" Blvd.

Witamy w przyszłości!

Przedstawiamy S-Tower — nowy projekt o wyróżniającym się designie, wysokim poziomie wykonania, komunikatywnej lokalizacji i doskonałej możliwości inwestycyjnej. Projekt jest dziełem arch. Angel Zahariev i jego zespół, którzy wielokrotnie zdobyli prestiżową nagrodę „Budowa Roku”. Budynek ma niezwykłą wizję i stanie się godłem naszej stolicy.

Otwarty plac budowy/pierwsza darń. Okres realizacji - 3 lata.

S-Tower znajduje się przy bulwarze „G.M. Dimitrov” – jednym z charakterystycznych bulwarów naszego miasta, przy którym wznosi się wiele kluczowych dla Sofii budynków – budynki biznesowe klasy A, sklepy, czterogwiazdkowy hotel biznesowy „Vega”, jeden z najlepsze centra spa w naszej stolicy – Este Fitness & SPA. Mieszkania w okolicy charakteryzują się bardzo dobrą stopą zwrotu i wysokimi cenami wynajmu, co sprawia, że inwestycja w nieruchomości w okolicy jest bezpieczna i opłacalna.

S-Tower to wielofunkcyjny budynek, wznoszący się na 13 pięter, w którym znajdują się 104 luksusowe apartamenty, 2 imponujące penthouse'y, 6 biur, restauracja i 3 sklepy. Projekt jest futurystyczny, z połamanymi kształtami i podwieszaną szklaną fasadą firmy Reynaers, całkowicie wypełnioną aluminiowymi elementami w kolorze miedzianego złota. Wszystkie części wspólne zaprojektowano w eleganckim i nowoczesnym stylu, a w holu inwestor przewiduje luksusowe wykończenie i efekt mappingu 3D. Do budowy użyte zostaną materiały najwyższej klasy, zapewniające trwałość i łatwość utrzymania budynku w czasie, a wolne przestrzenie w pobliżu budynku zostaną zagospodarowane i estetycznie zaprojektowane. Plan architektoniczny przewiduje dwie kondygnacje podziemne z miejscami postojowymi oraz miejsca postojowe naziemne, które przeznaczone są na część sklepową i restauracyjną.

Łuk. Angel Zahariev, projektant S-Tower, opisuje budynek w następujący sposób:
„Architektura musi starać się dotrzymać kroku czasowi, w którym powstała, rzucać wyzwanie zmysłom obserwatorów i budzić emocje wśród mieszkańców. S-Tower zapewnia jasną odpowiedź na te aspiracje!

Dzięki płynnym i opływowym formom, płynnie płynącym przestrzeniom, obfitości światła i poczuciu przestronności, S-Tower jest nośnikiem nowej estetyki architektonicznej XXI wieku. S-Tower łączy w sobie elegancję i przepych, wyróżnia się, wzbogaca otoczenie i przyczynia się do ogólnego rozwoju okolicy. Specyficzny materiał brył elewacji, przypominający różowe złoto, czyni projekt wyjątkowym w tej części Europy, a swoim blaskiem i zmiennym obrazem w różnych porach dnia będzie uzupełniał dynamiczne formy budynku.

Dzięki swojej innowacyjnej architekturze, różnorodnemu połączeniu funkcjonalnemu i komunikacyjnej lokalizacji, S-Tower to jeden z projektów, z których Sofia będzie dumna w nadchodzących dekadach.” Zobacz całą prezentację budynku autorstwa arch. Zahariew tutaj !

Nieruchomości
W budynku na parterze zaplanowano trzy sklepy i jedną restaurację o wysokości 4,10 m w świetle oraz od strony G.M. Dimitrov Blvd., a na drugim poziomie 6 biur. Dojście do części mieszkalnej odbywać się będzie przez przestronny hol o wysokości 8 m, zlokalizowany w wewnętrznej części budynku. Do wyboru kawalerki oraz mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o funkcjonalnych rozkładach, wykończone w technologii BDS (tynk i jastrych), z pancernymi drzwiami wejściowymi Solid i wysokiej klasy stolarką aluminiową z mostkiem termicznym i potrójnymi szybami. Nieruchomości wyróżniają się przestronnymi powierzchniami, wspaniałymi widokami i wysoką jakością wykonania. Budynek będzie wyposażony w klimatyzację i elektrociepłownię.

Podane ceny są cenami bez podatku VAT.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenach od 23 000 do 27 500 euro bez VAT.

Możliwość inwestycyjna
Kupno domu to świetna inwestycja, zarówno jeśli chodzi o posiadanie, jak i wynajmowanie, aby generować wysokie zyski.

Wpłata zadatku wynosi 5 000 euro za mieszkania jedno- i dwupokojowe oraz 8 000 euro za mieszkania trzy- i czteropokojowe.

Dane techniczne:
monolityczna konstrukcja żelbetowa;
wspólna płyta fundamentowa o grubości 1,00 m, która zapobiega powstawaniu ubytków w ścianach, podłogach i stropach, jakie spowodowałyby nierówne osiadanie podłoża gruntowego.
płyty podłogowe o grubości 0,20 m, zapewniające wysoką izolację akustyczną i cieplną z membraną dźwiękochłonną przed hałasem uderzeniowym;
mur 0,25 m z austriackiej cegły Wienerberger;
izolacja akustyczna podłogi przed jastrychem cementowym;
dwie nowoczesne windy wysokiej klasy;
instalacja sygnalizacji pożaru i gaszenia w garażu podziemnym oraz instalacja sygnalizacji pożaru w pozostałej części budynku;
energooszczędne rozwiązania instalacji oświetleniowej części wspólnych i minimalne straty ciepła z nich wynikające;
wysokość mieszkań w świetle powyżej 2,80 m;
okablowanie TV i Internet, instalacja wideodomofonowa, kontrola dostępu, portier.

Plan płatności:

20% od Umowy Przedwstępnej;
20% na wysokości 0;
20% Aktu 14,
30% na stolarkę, elewację i dach;
10% na Akt 16.

Za projektem stoi konsorcjum inwestorów o nienagannej reputacji i kilkudziesięcioletnim doświadczeniu w budowie budynków i kompleksów mieszkalnych w największych miastach kraju.

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.