STONEHARD е част от Stoyanov Enterprises

Dubaj na szczycie rynku nieruchomości: Co przyciąga inwestorów?

23.03.2025, z zespołu Stonehard

W 2024 roku rynek nieruchomości w Dubaju odnotował znaczący wzrost: liczba transakcji wzrosła o 17%, sprzedaż o 36%, a łączna wartość nieruchomości skoczyła o 20%.

Jedna z najbardziej imponujących liczb dotyczy nowych inwestorów — ponad 100 000 osób dokonało swojego pierwszego zakupu nieruchomości w Dubaju.

Koniec boomu – odległy horyzont?

Prognozy spadku „w najbliższej przyszłości” są coraz rzadsze. Powodem może być globalna atrakcyjność Dubaju, który w dalszym ciągu przyciąga kupców z całego świata.

Według danych agencji Betterhomes, w 2024 roku najwięcej nieruchomości w Dubaju kupili obywatele następujących krajów:

  • Indie
  • Zjednoczone Królestwo
  • Ameryka
  • Rosja
  • Chiny

Mimo że są to dane pochodzące od jednej firmy, pokazują one niezwykłe zróżnicowanie wśród kupujących. Warto odnotować również wzrost zainteresowania ze strony Egiptu, gdzie popyt wzrósł 1,5-krotnie.

Zwiększyła się również obecność inwestorów z gospodarek bliższych i bardziej niestabilnych, takich jak Liban i Iran.

Co przyciąga ludzi do Dubaju? Oto 5 głównych powodów, według ekspertów:

  • Wysoki standard życia — zwłaszcza w porównaniu z krajami sąsiednimi
  • Wysokie zyski z wynajmu (od 6% do 8%) i potencjał wzrostu wartości nieruchomości
  • Stabilna waluta
  • Pełne prawa własności i brak oczywistych obciążeń podatkowych

Eksperci Stonehard PREMIER regularnie przygotowują artykuły autorskie i analizy dotyczące rynku nieruchomości budowlanych i możliwości dochodowych inwestycji w tym segmencie biznesu.

To pole pomoże Ci wybrać nieruchomości w krajach, których nie znasz jako obszarów zaludnionych. Możesz wybrać ogólny obszar, w którym znajduje się nieruchomość, której szukasz, wybierając obszary bazowe na podstawie swoich zainteresowań - na przykład w kurortach nadmorskich, w ośrodkach górskich/narciarskich, w stolicy kraju, nieruchomościach miejskich, na obszarach wiejskich w kraju itd. W ten sposób będziesz mógł zobaczyć nieruchomości we wszystkich miejscowościach należących do określonej bazy i obszaru ogólnego. Na przykład nieruchomości we wszystkich nadmorskich kurortach kraju lub nieruchomości we wszystkich górskich kurortach kraju.