Представљамо вам различите типове станова у новом, мултифункционалном комплексу, смештеном на погодној и комуникативној локацији у насељу „Овча Купел 1“. Зграде представљају прву фазу изградње стамбеног насеља, које се састоји од засебних зграда са преко 500 станова и пословних простора, фудбалског терена, игралишта и парка.

ПРЕТПРОДАЈА!
Планирани почетак пројекта - прва половина 2025. године.
Очекивани завршетак - у првој половини 2028. године.
БЕЗ ПРОВИЗИЈЕ ОД КУПЦА!

Локација
Комплекс ће се налазити у близини Булевара председника Линколна, на само пет минута вожње од обилазнице, што омогућава брзу саобраћајну везу са важним тачкама града. На само четири минута хода налазе се метро станице Овча Купел и Мизија/НБУ, које омогућавају приступ Националној палати културе за само 12 минута. Метро станица Мизија/НБУ је такође у близини, а у комбинацији са аутобуским стајалиштима у том подручју, сваки део престонице је лако доступан. Око комплекса налазе се продавнице прехрамбених производа ланаца Фантастико и Кауфланд, вртићи и школе, фитнес, спортски објекти и паркови, пружајући погодности и могућности за рекреацију и спорт. На два минута вожње бициклом налази се парк Кукурјак, који пружа могућности за рекреацију и спорт, са околним богатим зеленилом.

Степен завршености - БДС.
Сваки стан је завршен гипсом и малтером, са уграђеним прекидачима и утичницама, висококвалитетним блиндираним улазним вратима са декоративним оквиром и уграђеним звоном.

О комплексу
Концепт пројекта је да будућим становницима обезбеди мирно и удобно животно окружење у једном од преферираних округа престонице. Две зграде су планиране са парк-терасама, повезаним једна са другом, стварајући осећај потпуности и природног окружења са пуно зеленила. Парк ће обухватити просторе за рекреацију, спортске могућности и дечје игре, како би задовољио потребе и породица и људи са активним начином живота. Двориште између зграда ствара природни филтер и помаже стамбеном комплексу да се боље уклопи у окружење. Простор има 40% пејзажног уређења са травњацима, живим оградама, засадима зимзеленог и листопадног жбуња и високим листопадним и четинарским врстама.

У једној кули планирано је 97 станова, а у другој 111, од којих је 124 двособних, 66 трособних и 18 четворособних. На првом нивоу зграда планирани су садржаји попут продавница, апотеке, кафе-посластичарнице, пекаре, ресторана и услуга. Паркирање аутомобила обезбеђено је подземним паркингом, који ће имати 242 места, а оставе и простори за бицикле налазе се у подрумском нивоу. Кретање између спратова обављаће се помоћу два степеништа и два лифта у сваком улазу.

Опција за куповину:
појединачна паркинг места вредна 21.000 евра;
дупла паркинг места за 35.000 евра;
складишни простор за 6.000 евра. Градња са висококвалитетним материјалима:
фасада - керамичке плочице великог формата и завршни премаз минералног малтера плус;
спољна топлотна изолација између 12 и 15 цм, гарантујући енергетску ефикасност зграда;
декоративно осветљење дуж целе зграде како би се истакла њена архитектура;
Алуминијумска столарија Reynaers, трослојно застакљивање 6+4+4, четири годишња доба и Mako окови;
грејање термоелектрана;
Прикључци цеви за климатизацију до сваке просторије. За спољашње јединице су предвиђена посебно одвојена места како би се одржао чист изглед фасаде.;
брзи путнички лифтови;
блиндирана улазна врата са уграђеним звоном за сваки стан;
Интерфонски систем са могућношћу видео конекције и инсталацијом слабе струје уграђеном у сваку собу. Стандардна шема плаћања:
20% Прелиминарног уговора;
30% Закона 14 - август 2026;
20% на инсталације - фебруар 2027;
20% на основу Закона 15 - јануар 2028;
10% на Закон 16 - април 2028. Радујемо се вашем упиту.

Уколико желите да закажете разгледање некретнине која вас занима или да посетите једну од наших канцеларија, контактирајте нас. Да бисте заказали дан и време састанка или разгледања, можете позвати број телефона наведен у огласу или послати упит путем е-поште. Наш консултант ће вам помоћи са свим потребним детаљима и заказати време које вам одговара.

Да ли тражите праву некретнину за вас?

Слободно нас контактирајте и реците нам о вашим потребама и жељама. Наш тим ће спровести темељно истраживање тржишта како би вам понудио некретнине које тачно испуњавају ваше критеријуме. Имамо изузетан портфолио висококвалитетних и ексклузивних кућа које су доступне само нашим клијентима. Да бисте први добили информације о њима – контактирајте нас.

Додатне услуге

Као цењени клијент наше компаније, имаћете привилегију да користите услуге нашег искусног правног тима потпуно бесплатно. Поред тога, нудимо свеобухватна решења, укључујући осигурање имовине, бесплатно финансијско саветовање, као и повољне услове финансирања. Наше услуге се протежу и на област препродаје, изнајмљивања и управљања некретнинама. Пружамо висококвалитетно реновирање и опремање преко специјализованих компанија које су део наше корпоративне групе и наши су дугогодишњи професионални партнери.