Нудимо вам кућу врхунске класе, смештену на сликовитој локацији са панорамским погледом у подножју Витоше - округ Симеоново, и близу свих садржаја града.

Изграђен по највишим стандардима модерне градње, са висококвалитетним материјалима водећих светских произвођача, овај дом нуди све што је потребно за удобан и складан живот породице.

Изграђена површина је 497 квадратних метара и распоређена је на три нивоа, са изузетном пажњом на функционалност и удобност. Величина парцеле на којој је кућа изграђена је 789 квадратних метара, а двориште прелази 500 квадратних метара.

Дистрибуција:
• Подрумски ниво: дупла гаража, паркинг простор за до 4 аутомобила, остава, техничка просторија, гардеробер, купатило са тоалетом, вешерај, фитнес соба, посебна канцеларија/спаваћа соба.
• Први ниво: пространа дневна соба са трпезаријом и кухињом, гостејска спаваћа соба са купатилом и тоалетом, улазни хол, гостејски тоалет, веранда, улазни простор;
• Други ниво: 3 спаваће собе са сопственим купатилима. Главна спаваћа соба има засебан гардеробер и XXL купатило.

Комплекс се састоји од 20 луксузних једнопородичних кућа, свака изграђена на посебној парцели површине од 420 до 1300 квадратних метара. Куће имају изграђену површину између 340 и 825 квадратних метара, функционално су пројектоване и распоређене на начин који има за циљ постизање максималне удобности и квалитета живота. Елегантне фасаде са безвременском визијом, високи плафони, простране спаваће собе са сопственим купатилима, простране дневне собе са припадајућим трпезаријама, сунчана, професионално уређена дворишта и беспрекоран квалитет извођења само су мали део онога што ову некретнину чини посебном.

Комплекс је ограђен и повезује свих 20 објеката заједничком инфраструктуром: прелепо поплочаним улицама, сопственим парком и професионално уређеним заједничким просторијама, контролисаним приступом 24/7 уз помоћ живог обезбеђења и видео надзора. 14.000 квадратних метара зелених површина ствара осећај живота у природи и ствара атмосферу хармоније и спокоја.

Материјали који се користе за изградњу кућа и инфраструктуре су највише класе, од водећих светских брендова.
Површина тренутно доступних кућа варира између 493 и 497 квадратних метара, а величина парцела - између 788 и 1056 квадратних метара.

Техничке карактеристике:
• Фасада - комплетан термоизолациони фасадни систем (14 цм) и силиконски малтер Knauf Conni;
• Под: Подно грејање;
• Термоизолација дебљине 3 цм са изравнавајућом кошуљицом - 5 цм;
• Кров: висококласни системи косих кровова произвођача BRAMAC;
• Врхунска улазна врата са сензором отиска прста - PIRNAR;
• Гаражна врата: Hormann;
• Висококласна алуминијумска столарија SCHUCO;
• Грејање: струја и цевоводни путеви за систем грејања, што омогућава уградњу двокружног гасног кондензационог котла за грејање воде;
• Климатизација: VRF систем најновије генерације;
• Сензорски алармни безбедносни систем у сваком дому;
• Уградња двоцевног климатизационог система;
• Систем вентилације: кухиња, купатила и подрум вентилишу пречишћени ваздух изнад нивоа крова;
• Систем водоснабдевања - полипропилен / комбиновани бојлер;
• Двориште: - Систем за наводњавање: паметни систем са централном и индивидуалном контролом;
• Систем за одводњавање дворишта и канализацију;
• Уређење пејзажа: четинарско и листопадно растиње, живе ограде, цветно жбуње, трава;
• Веранда: бетонске плоче са високом отпорношћу на хабање, УВ зрачење и мраз;
• Гранитне плоче - термо-љуспичасти гранит.

Рокови изградње:
• Примљен АКТ 16 - април 2025.