7 анђела - будући амблем аристократског Боровца

Смештен усред величанствене природе планине Рила, усред вековних борових шума, „7 Анђела“ је ексклузивни пројекат који ће бити реализован без компромиса и има амбицију да постане једна од најпознатијих и најпрестижнијих резиденција у аристократском планинском летовалишту Бугарске, које је основао цар Фердинанд пре више од 120 година. Пројекат подразумева комплетну реконструкцију две постојеће зграде некадашњег хотела „Зодијак“ у летовалишту Боровец и његову трансформацију у луксузну планинску резиденцију са удобним апартманима и широким спектром садржаја за њене становнике.

Фазе изградње:
Почетак изградње: мај-јун 2025.
Завршетак: децембар 2026. Локација

Са својом осамљеном локацијом, на 1340 м надморске висине, Боровец нуди изузетно чист ваздух, а река Бистрица, која протиче кроз цело одмаралиште, има ваздушну струју која даје посебну структуру ваздуху и помаже у лечењу и брзом опоравку људског здравља. Подручје је идеално место за зимски и летњи туризам, скијање, вожњу бициклом, планинарење, трчање по планинама, пењање по стенама, параглајдинг, јахање. Има 58 км различитих скијашких стаза и погодно је и за почетнике и за напредне скијаше. Локација има брз приступ центру одмаралишта, 900 м од гондоле и само 50 м од скијашке стазе од 800 метара за почетнике.

Апартмани са панорамским погледом - за личну употребу или инвестицију

Комплекс је планиран у три дела – две стамбене зграде и ресторан између њих, који их повезује топлом везом. Структурне висине су 2,50 - 2,60 метара за зграду Б и преко 3,20 метара за зграду А. Планирано је 58 станова са могућношћу спајања - студији и станови са једном, две и три спаваће собе, од којих неки имају баштенске терасе, а други су типа мезонета. Станови су пажљиво пројектовани за што удобнији живот, а панорамско застакљивање зграде доприноси како обиљу природног светла, тако и дивним погледима на задивљујуће природне лепоте.

Станови се нуде по систему „кључ у руке“ са завршеним подним облогама (паркет), зидовима, завршеним и опремљеним купатилима; дрвена, трослојна столарија, немачки профил, са троструким стаклом и алуминијумском капом, која штити дрво од хладноће и сунца да би служило дуги низ година; блиндирана улазна врата и МДФ унутрашња врата, уграђени радијатори и систем Smart-home, укључени у цену. Грејање је обезбеђено индивидуалним гасом и радијаторима.

Баштенске терасе се продају по цени од половине цене стамбеног простора.

7 Angels ће такође понудити интегрисани систем паметног дома у сваком дому, са две опције за избор.

Опција 1 (основна) укључује:
• Управљање гасним котлом;
• Управљање алармним системом на захтев клијента (са припремом за укључивање безбедносног система са опцијом фотографисања при детекцији покрета и слањем слике у реалном времену власнику некретнине);
• Противпожарни аларм;
• Добродошлица осветљења на прагу сваког дома;
• Управљање интернетом и кабловском телевизијом.

Опција 2 укључује:
• Управљање гасним котлом;
• Управљање алармним системом на захтев клијента (са припремом за укључивање безбедносног система са опцијом фотографисања при детекцији покрета и слањем слике у реалном времену власнику некретнине);
• Противпожарни аларм;
• Добродошлица осветљења на прагу сваког дома;
• Управљање интернетом и кабловском телевизијом;
• Аутоматско кретање завеса;
• Имплементација било којих других додатних решења SMART HOME система на захтев клијента.

Сваки власник некретнине у комплексу 7 Angels имаће приступ и услузи Captive Portal, где ће моћи да прати температуру у дому и потрошњу енергије свог дома путем дигиталног бројила електричне енергије и гаса. За додатну погодност и безбедност, користиће се систем QR кодова за приступ паркингу и садржајима у модерном SPA центру комплекса.

Наведене цене су без ПДВ-а.

Читав спектар искустава

7 Анђела ће бити изграђено према концепту Здраве градње са најсавременијим грађевинским технологијама и решењима за енергетску ефикасност и повољно животно окружење, а његова импресивна визија у алпском стилу инспирисана је најбољим скијалиштима у Швајцарској.

Архитектонска визија биће истакнута луксузно дизајнираним заједничким просторијама са KONE лифтовима, а станари ће имати приступ ресторану премиум бренда, италијанском кафићу, скијашници, ултрамодерном велнес и СПА центру, који обухвата унутрашње и спољашње сауне, мали базен са дифузорима, парно купатило и собе за масажу, као и фитнес центар са Kettler и Tehnogym фитнес опремом.

Обезбеђен је целодневан бесплатан превоз од комплекса до станице гондоле, а у близини ће бити изграђен дечји простор за игру и забаву.

7 анђела – када природа лечи

7 Анђела ће понудити не само најсавременије садржаје, већ и блиски сусрет са лековитим моћима Риле.

Комплекс ће бити трансформисан у одлично место за самоћу и рекреацију усред здраве животне средине и кристално чистог ваздуха. Боровец је традиционално место за лечење и рехабилитацију плућних болести, а бурна река Бистрица, која протиче у близини локације 7 анђела, додатно засићује ваздух кисеоником.

Енергија овог посебног места биће комбинована са стручношћу доказаних исцелитеља који практикују природну медицину, а који ће бити редовни гости у две посебно креиране ординације. Моћи ћете да искористите вештине специјалиста из ајурведе, ирис дијагностике, јумеихо терапије и многих других, што ће време проведено у 7 Angels претворити у искуство за тело и душу.

У 7 Angels вас чека путовање у себе, далеко од градске буке, окружено вековном боровом шумом.
Ако тражите активну рекреацију, 7 Angels нуди бројне спортске могућности у близини. У току је пројекат изградње бројних бициклистичких стаза у том подручју, које ће понудити услове за вожњу бициклом у одмаралишту и планинама, а зими је скијашка стаза поред комплекса идеална опција за скијаше почетнике и децу.

Могућност куповине сопственог паркинг места на отвореном паркингу комплекса или у затвореној подземној гаражи:

надземна паркинг места - 8000 евра без ПДВ-а;
подземна паркинг места - 12.000 евра без ПДВ-а.

Стандардна шема плаћања:

Депозит за резервацију - 7000 до 11000 евра у зависности од типа стана (депозит држи некретнину резервисаном до „првог копна“) - Прелиминарни уговор се потписује у року од 14 дана након уплате депозита за резервацију;
25% умањено за депозит - приликом потписивања Прелиминарног уговора;
25% са уграђеном столаријом;
30% са постављеном фасадом;
20% на основу Закона 16.

План плаћања са малом почетном уплатом и великом завршном уплатом по Акту 16 (1600 евра/м2 без ПДВ-а):

Депозит за резервацију;
20% од цене некретнине умањено за износ депозита приликом издавања грађевинске дозволе + званично отворено градилиште са дефинисаном грађевинском линијом и нивелом, и састављеним протоколом са назначеним регулационим и нивелационим реперима;
80% од цене некретнине по издавању Акта 16 и пуштању објекта у рад, и стицање власништва над некретнином у нотарској форми.

Накнада за одржавање

Обавезна накнада за одржавање је фиксна за прве 2 године по стопи од 15 евра/м2 без ПДВ-а за укупну површину куће, укључујући заједничке просторије.

Са својим одрживим и другачијим концептом, 7 Angels пружа могућност живота у здравом окружењу, са првокласним садржајима и близу скијалишта и жичара одмаралишта. Контактирајте нас за више информација и стручне консултације!