Однокомнатная квартира в новом доме недалеко от зоопарка и бульвара Филиппа Кутева.

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру на продажу в новом жилом доме, расположенном в одном из самых перспективных и быстро развивающихся районов Софии — районе «Витоша».

Закон № 14 — февраль 2027 года
Акт 16 — начало 2028 года

Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного здания и имеет общую площадь 67,43 кв. м (58,67 кв. м полезной площади + 8,76 кв. м общей площади). Планировка включает гостиную с кухней, спальню со шкафом, ванную комнату, прихожую и террасу.

Расположение
Расположение здания сочетает в себе спокойствие зеленой зоны рядом с горой Витоша с удобством быстрого доступа к основным городским магистралям Софии. Объект находится в динамично развивающемся районе, недалеко от зоопарка и бульвара Филиппа Кутева — ключевой транспортной артерии, обеспечивающей легкий доступ к центру, южным кварталам и кольцевой дороге.

Одним из существенных преимуществ этого района является близость к большим зеленым зонам и местам отдыха. Зоопарк и прилегающие парковые зоны предоставляют прекрасную возможность для прогулок и активного образа жизни, что делает это место особенно подходящим для людей, которые ценят баланс между динамикой города и ощущением простора и спокойствия.

В то же время, все необходимые удобства находятся в непосредственной близости. Примерно за 15 минут можно добраться до станции метро «Витоша» и торгового центра «Парадайз», где расположены разнообразные магазины, рестораны, предприятия сферы услуг и развлекательные заведения. Район также обеспечивает удобный доступ к ряду других важных точек в южной части столицы.

Сочетание хорошей транспортной доступности, зеленой среды и близости к развитой городской инфраструктуре делает это место привлекательным как для личного пользования, так и для инвестиций. Развивающаяся инфраструктура и интерес к району еще больше способствуют его устойчивой привлекательности на рынке жилой недвижимости.

О здании
Здание имеет общую площадь 2683 кв. метров и расположено на 4 этажах. В нем находятся двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также два офисных помещения, которые сдаются в эксплуатацию в соответствии с Болгарским строительным кодексом. Квартиры подходят как для постоянного проживания, так и для инвестиций, отличаясь функциональной планировкой и современным дизайном. Общие зоны будут оформлены по дизайнерскому проекту интерьера с использованием материалов высочайшего качества. При проектировании здания учитывались энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.

Технические указанных отличительных указанных указанных указанных перечисленных указанных упомянутых характеристики:
• Железобетонные монолитные конструкции;
• Наружные стены - кирпичная кладка Porotherm толщиной 25 см и теплоизоляция толщиной 8 и 10 см;
• Фасады: Etalbond, натуральный камень и конструкционная штукатурка, уложенные на систему теплоизоляции;
• Входной холл и лестницы - напольное покрытие и ступени из натурального камня, алюминиевые перила и цветной латекс;
• Внутренние стены - гипсовая штукатурка машинного производства, уложенная на кирпичную кладку толщиной 25 см и слой поротерма толщиной 12 см;
• Пол - цементная стяжка, наносимая машинным способом;
• Окна - ПВХ, шестикамерные, с тройным остеклением;
• Внешняя дверь — бронированная;
• Электромонтаж — выполнен до точки подключения, с установленным распределительным щитом в квартире и двухтарифным электросчетчиком; без выключателей, розеток и осветительных приборов;
• Водоснабжение и канализация – построены до предела, установлены счетчики горячей и холодной воды;
• Отопление – подготовка под установку кондиционеров, с возможностью монтажа теплового насоса и системы подогрева пола;
• Низковольтные системы электроснабжения: телефон, домофон, дверной звонок и подключение к интернету в каждой комнате; полностью внутренняя сборка, без внешнего источника питания;
• Крыша - битумная черепица на скатных крышах; плоские крыши в соответствии с архитектурными проектными деталями; оцинкованные водосточные желоба и трубы с порошковым покрытием;
• Лифт ORONA на 6 человек;
• Террасы - гранитный пол и перила, согласно архитектурному проекту;
• Вертикальная компоновка и освещение в соответствии с проектом.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по проекту и имеющимся в нем квартирам.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.