Дом на две семьи с тремя спальнями и панорамным видом в Марково.

Представляем двухэтажный дом в Марково общей площадью 235 кв.м с частным двором площадью 325 кв.м, гаражом, тремя спальнями на втором этаже и возможностью обустройства четвертой спальни или кабинета на первом.

Дом является частью двух зеркально отраженных, соединенных между собой жилых зданий, каждое из которых имеет собственный вход, собственный двор, гараж и независимую конструкцию с несущим соединением между двумя зданиями.

Основные параметры:
• Общая площадь: 235 кв.м;
• Площадь застройки – первый этаж: 121 кв.м;
• Площадь застройки – второй этаж: 114 кв.м;
• Частный двор: 325 кв.м;
• Спальни: 3 + возможность обустройства 4-й;
• Ванные комнаты: 2 + отдельный туалет;
• Гараж / возможная спальня: 22,58 кв.м;
• Южная веранда: 14,89 кв.м;
• Цена: 376 000 евро.

О фотографиях, представленных в предложении:
• На фотографиях 1–2 показан предполагаемый окончательный вид двух домов-близнецов;
• На фото 3 представлен пример обставленной планировки двух этажей;
• На фотографиях 4–5 представлены архитектурные планы первого и второго этажей;
• На фотографиях 6–7 показано фактическое состояние объекта недвижимости по состоянию на август 2026 года.

Строительство находится на продвинутой стадии, и дом будет сдан в готовом виде в соответствии с болгарскими строительными стандартами, с завершенной конструкцией, крышей, фасадом, столярными изделиями, входными дверями, внутренними стенами, стяжкой и инженерными коммуникациями.

Первый этаж

Основная жилая зона площадью 38,86 кв.м объединяет кухню, столовую и гостиную в одно общее пространство. Из гостиной есть прямой выход на крытую веранду площадью 14,89 кв.м, выходящую на юг и открытую во двор.

Также на этаже расположены:
• Прихожая – 9,07 кв.м;
• Отдельный туалет – 3,49 кв.м;
• Шкаф – 3,78 кв.м;
• Техническое помещение – 4,14 кв.м;
• Гараж – 22,58 кв.м, с прямым выходом в жилой район.

Гараж спроектирован таким образом, что при желании его можно использовать в качестве четвертой спальни, кабинета или дополнительной комнаты, при этом парковка останется на открытом парковочном месте.

Второй этаж

Спальные места включают в себя:
• Спальня – 18,42 кв.м;
• Спальня – 16,44 кв.м;
• Главная спальня – 15,83 кв.м;
• Отдельная ванная комната при главной спальне – 4,86 кв.м;
• Раздевалка – 3,80 кв.м;
• Вторая ванная комната с туалетом – 6,49 кв.м;
• прачечная;
• Терраса рядом с главной спальней с видом на город.

Строительство и материалы

Дом построен из монолитного железобетона, имеет наружные кирпичные стены толщиной 25 см и вальмовую крышу с деревянной конструкцией и керамической черепицей.

Предусмотрены следующие меры:
Фасадная теплоизоляция из пенополистирола (EPS) – 10 см;
алюминиевые окна с тройным остеклением;
Фасад выполнен из сочетания натурального камня и минеральной штукатурки;
подготовка к установке системы подогрева пола;
подготовка к созданию системы «умного дома»;
прокладка кабелей для интернета, системы безопасности и видеонаблюдения;
подготовка к созданию станции зарядки электромобилей;
Подготовка к установке фотоэлектрической системы.

Двор и открытые пространства

Дом имеет отдельный двор площадью 325 кв.м, отделенный от соседнего участка.

Предусмотрены следующие меры:
• озеленение;
• пешеходные переулки;
• Доступ для автомобилей и пешеходов;
• собственный гараж;
• Южную веранду необычной формы, выходящую во двор.

Дом предлагает хорошо сбалансированное пространство — достаточно просторное для семьи, без лишних комнат и неиспользуемых квадратных метров.

Жилая площадь 235 кв.м, три большие спальни, возможность обустройства четвертой, собственный двор и южная веранда — в Марково, с удобным доступом к Пловдиву.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.



Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.