Эксклюзивная двухкомнатная квартира с собственным двориком в закрытом жилом комплексе.

Представляем вашему вниманию элегантную двухкомнатную квартиру с собственным двориком, расположенную в элитном жилом комплексе в одном из самых престижных районов столицы — «Манастирски Ливади — Восток».

Расположение комплекса обеспечивает превосходный баланс между динамичностью города и уединением, а также находится недалеко от Южного парка. Комплекс обеспечивает быстрый доступ к центру города, бульварам Болгария, Тодор Каблешков и Кольцевой дороге.

Квартира расположена на первом этаже и впечатляет функциональной планировкой, полезной жилой площадью 92,79 кв. м и частной террасой во внутреннем дворике площадью 42,41 кв. м, которая естественным образом расширяет пространство и создает ощущение жизни в доме, не жертвуя при этом удобствами современного городского жилья. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и комфорт в любое время года.

О комплексе
Комплекс включает в себя четыре шестиэтажных здания, в каждом из которых расположены офисные помещения и различные типы квартир — одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные и многокомнатные. Квартиры спроектированы с учетом практичности и хорошей организации пространства, с преобладанием южной, юго-восточной и юго-западной ориентаций, открывающих вид на гору Витоша.

Парковка полностью расположена на двух подземных уровнях, что освобождает открытое пространство и позволяет создать около 3000 кв. м озелененной территории. Двор спроектирован как тихая зеленая зона с контролируемым доступом, что обеспечивает дополнительный комфорт, безопасность и приятную среду для жизни.

Технические перечисленных характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция, спроектированная в соответствии с требованиями Еврокода;
• Каменная кладка, полностью заполненная керамическими блоками типа Винербергер;
• Крыша с теплоизоляцией из HPS толщиной 16 см, уклонной стяжкой и внутренней дренажной системой; два слоя гидроизоляции из импортных материалов. Гарантия на кровельную систему – 15 лет;
• Пятистворчатые ПВХ-окна с двойным остеклением и внешним солнцезащитным стеклом толщиной 6 мм;
• Алюминиевые наружные и внутренние перила;
• Внешняя система теплоизоляции – пенополистирол (EPS) толщиной 10 см и/или минеральная вата, керамический кирпич и композитный материал, выполненная в соответствии с архитектурными деталями методом склеивания и/или с помощью вентилируемой системы;
• Гидроизоляция подземных гаражей на стенах, фундаментных плитах и горизонтальных участках внутреннего двора – химические системы и связующие вещества;
• Благоустроенный внутренний двор с капельным орошением, выполненный в соответствии с ландшафтным проектом;
• Электрические лифты Orona или Kone обслуживают все уровни, включая два подземных;
• Общие зоны отделаны дизайнерской итальянской гранитной плиткой;
• бронированные входные двери с многоточечной системой запирания;
• Монтаж газового оборудования и внутренних дымоходов для газовых котлов;
• Предварительно подготовленные распределительные устройства для отвода конденсата, фреона и проводки для кондиционирования воздуха во всех квартирах – индивидуальные блоки /мультисплит-системы/;
• Монтаж электропроводки и сантехники, выполненный "до розетки" с использованием проводов PPN и PVC.

Основные перечисленных характеристики:
• Трехкомнатная квартира на первом этаже;
• Чистая жилая площадь составляет 92,79 кв. м;
• Частная терраса во внутреннем дворе площадью 42,41 кв. м;
• Южная сторона;
• Закрытый жилой комплекс с благоустроенным внутренним парком;
• Возможность приобрести место на подземной парковке за 30 000 евро.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.